2012注冊(cè)會(huì)計(jì)師《稅法》課后作業(yè)題及答案：第9章

　　二、多項(xiàng)選擇題

　　1.

　　【答案】ABD

　　【解析】選項(xiàng)A：納稅人將房產(chǎn)出租的，由出租人繳納房產(chǎn)稅;選項(xiàng)B：納稅單位和個(gè)人無(wú)租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，應(yīng)由使用人代為繳納房產(chǎn)稅;選項(xiàng)D：自2009年1月1日起，外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)和組織以及外籍個(gè)人，繳納房產(chǎn)稅。

　　2.

　　【答案】ABCD

　　3.

　　【答案】AD

　　【解析】甲企業(yè)將房產(chǎn)出典前要繳納房產(chǎn)稅，應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅=1000×(1-30%)×1.2%×2/12=1.4(萬(wàn)元);產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納房產(chǎn)稅。

　　4.

　　【答案】BCD

　　【解析】納稅人因房屋大修停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅。

　　5.

　　【答案】BD

　　【解析】選項(xiàng)A：納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起繳納房產(chǎn)稅;選項(xiàng)C：納稅人購(gòu)置新建商品房，自房屋交付使用之次月起繳納房產(chǎn)稅。

　　6.

　　【答案】ABC

　　【解析】對(duì)居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)，由實(shí)際經(jīng)營(yíng)的代管人或使用人繳納房產(chǎn)稅。其中自營(yíng)的，依照房產(chǎn)原值減除10%～30%后的余值計(jì)征;出租的，依照租金收入計(jì)征房產(chǎn)稅。

　　7.

　　【答案】AD

　　【解析】在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時(shí)性房屋，在施工期間，一律免征房產(chǎn)稅。但工程結(jié)束后，施工企業(yè)將這種臨時(shí)性房屋交還或估價(jià)轉(zhuǎn)讓給基建單位的，應(yīng)從基建單位接收的次月起，照章納稅。

　　8.

　　【答案】ABCD

　　9.

　　【答案】ABD

　　【解析】各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可根據(jù)市政建設(shè)情況和經(jīng)濟(jì)繁榮程度在規(guī)定稅額幅度內(nèi)，確定所轄地區(qū)的城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅額幅度。

　　10.

　　【答案】BC

　　【解析】選項(xiàng)A：土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，以其實(shí)際使用人為納稅人;選項(xiàng)D：城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍中，城市的土地包括市區(qū)和郊區(qū)的土地。

　　11.

　　【答案】BC

　　【解析】選項(xiàng)A：港口的碼頭用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅;選項(xiàng)D：直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　12.

　　【答案】CD

　　【解析】選項(xiàng)AB屬于法定免征城鎮(zhèn)土地使用稅的優(yōu)惠。

　　13.

　　【答案】BD

　　【解析】選項(xiàng)AC屬于免征城鎮(zhèn)土地使用稅的用地。

　　14.

　　【答案】BC

　　【解析】選項(xiàng)A：軍事設(shè)施占用耕地，免征耕地占用稅;選項(xiàng)D：農(nóng)村居民占用耕地新建住宅，按照當(dāng)?shù)剡m用稅額減半征收耕地占用稅。

　　15.

　　【答案】BCD

　　【解析】免征或減征耕地占用稅后，納稅人改變?cè)�占地用途，不再屬于免征或減征耕地占用稅情形的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)剡m用稅額補(bǔ)繳耕地占用稅。

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