2009 年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《經(jīng)濟(jì)法》模擬題：第2章

　　三、判斷題

　　1.土地承包經(jīng)營權(quán)自登記時(shí)生效。( )

　　正確答案： 錯(cuò)

　　答案解析：《物權(quán)法》規(guī)定，土地承包經(jīng)營權(quán)自土地承包權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。

　　2.山洪沖下一張紅木桌子，被甲拾得，甲原始取得該木材所有權(quán)。( )

　　正確答案： 錯(cuò)

　　答案解析：甲的行為屬于拾得遺失物，根據(jù)《物權(quán)法》，拾得遺失物應(yīng)當(dāng)返還權(quán)利人或送交公安等有關(guān)部門，而不能取得所有權(quán)。

　　3.窗戶與房子的關(guān)系是主物與從物的關(guān)系。( )

　　正確答案： 錯(cuò)

　　答案解析：根據(jù)《物權(quán)法》，根據(jù)兩個(gè)獨(dú)立存在的物在用途上客觀存在的主從關(guān)系，把物分為主物與從物。窗戶雖然是配合房子使用價(jià)值的，但其與房子本身并未分離，屬于不動(dòng)產(chǎn)的一部分，并非獨(dú)立的“從物”。

　　4.甲與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂房屋買賣合同后，申請(qǐng)了預(yù)告登記，得知開發(fā)商又將房屋賣給了別人，并辦理了過戶登記，便向法院起訴主張房產(chǎn)過戶無效，甲的主張正確。( )

　　正確答案： 錯(cuò)

　　答案解析：《物權(quán)法》規(guī)定，預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起三個(gè)月內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記失效。甲預(yù)告登記后半年都沒有辦理正式登記，預(yù)告登記已經(jīng)時(shí)效，不能對(duì)抗第三人.

　　5.動(dòng)產(chǎn)只有現(xiàn)實(shí)交付了才發(fā)生所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。( )

　　正確答案： 錯(cuò)

　　答案解析：《物權(quán)法》規(guī)定，動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓除了現(xiàn)實(shí)交付外，還有簡易交付、指示交付、占有改定等幾種交付方式，也可以發(fā)生與現(xiàn)實(shí)交付同樣的法律效果。

　　6.土地承包經(jīng)營權(quán)自登記之日起設(shè)立。( )

　　正確答案： 錯(cuò)

　　答案解析：土地承包經(jīng)營權(quán)自土地承包合同生效時(shí)設(shè)立。

　　7..耕地承包經(jīng)營權(quán)的期限為50年。( )

　　正確答案： 錯(cuò)

　　答案解析：耕地承包經(jīng)營權(quán)的期限為30年。

　　8.在不動(dòng)產(chǎn)登記中，異議登記申請(qǐng)人在異議登記之日起10日內(nèi)不起訴的，則異議登記失效。( )

　　正確答案： 錯(cuò)

　　答案解析：異議登記申請(qǐng)人在異議登記之日起15日內(nèi)起訴，不起訴的，則異議登記失效。

　　9.按份共有人死亡以后，其份額可以作為遺產(chǎn)由繼承人繼承。( )

　　正確答案：對(duì)

　　10.以票據(jù)、債券、存款單、倉單、提單出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)人再轉(zhuǎn)讓或者質(zhì)押的無效。( )

　　正確答案：對(duì)