2009 年注冊會計師考試《經(jīng)濟(jì)法》模擬題：第2章

　　6.根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列合同中，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人不可以行使留置權(quán)的是( )。

　　A.保管合同 B.委托合同

　　C.加工承攬合同 D.行紀(jì)合同

　　正確答案：B

　　答案解析：

　　在承攬合同、運(yùn)輸合同、保管合同、倉儲合同、行紀(jì)合同中可以產(chǎn)生留置權(quán)。

　　7.根據(jù)我國《擔(dān)保法》的規(guī)定，以企業(yè)債券進(jìn)行質(zhì)押的，質(zhì)權(quán)設(shè)立的時間是( )。

　　A.主合同簽訂之日

　　B.質(zhì)押合同簽訂之日

　　C.將企業(yè)債券交付債權(quán)人之日

　　D.辦理出質(zhì)登記之日

　　正確答案：C

　　答案解析：

　　《物權(quán)法》規(guī)定，以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單出質(zhì)的,質(zhì)權(quán)自權(quán)利憑證交付質(zhì)權(quán)人時設(shè)立。

　　8.甲、乙、丙三人分別出資修建了一棟三層小樓。建樓前三人約定建成后甲、乙、丙分別住一樓、二樓、三樓，但對樓房的所有權(quán)的歸屬未明確約定。樓房建成后，因?qū)�樓房的所有�?quán)歸屬發(fā)生爭議，如果三人不能協(xié)商解決，該樓房的所有權(quán)( )。

　　A. 三人共同共有 B.三人按份共有

　　C.三人區(qū)分所有 D.甲擁有所有權(quán)，乙、丙擁有使用權(quán)

　　正確答案：B

　　答案解析：《物權(quán)法》規(guī)定，共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為按份共有。本題三人共同出資建樓并約定建成后甲、乙、丙分別住一樓、二樓、三樓，雖然對整個樓房的所有權(quán)歸屬沒有約定，但是很明顯三人對樓房是共有關(guān)系。

　　9.甲公司與乙公司約定：為滿足甲公司開發(fā)住宅小區(qū)觀景的需要，甲公司向乙公司支付100萬元，乙公司在20年內(nèi)不在自己廠區(qū)建造6米以上的建筑。甲公司將全部房屋售出后不久，乙公司在自己的廠區(qū)建造了一棟8米高的廠房。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列表述中，正確的是( )。

　　A.小區(qū)業(yè)主有權(quán)請求乙公司拆除超過6米的建筑

　　B.甲公司有權(quán)請求乙公司拆除超過6米的建筑

　　C.甲公司和小區(qū)業(yè)主均有權(quán)請求乙公司拆除超過6米的建筑

　　D.甲公司和小區(qū)業(yè)主均無權(quán)請求乙公司拆除超過6米的建筑

　　正確答案：A

　　答案解析：　(1)需役地以及需役地上的土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)部分轉(zhuǎn)讓時，轉(zhuǎn)讓部分涉及地役權(quán)的，受讓人同時享有地役權(quán)。在本題中，小區(qū)業(yè)主通過受讓建筑物區(qū)分所有權(quán)，對小區(qū)范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)形成了所有關(guān)系，依法享有地役權(quán)，因此有權(quán)向乙提出請求;(2)甲公司在轉(zhuǎn)讓全部小區(qū)房屋后，對需役地已不具有任何權(quán)利，喪失了地役權(quán)人的資格，因此，甲公司無權(quán)向乙提出請求。