2010監(jiān)理工程師《合同管理》教材重點(diǎn)(第二章)

　　12.施工合同訂立后，發(fā)包人有確切證據(jù)證明承包人經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化，拒絕支付預(yù)付款，這是發(fā)包人行使[不安抗辯權(quán)].

　　13.《合同法》中規(guī)定的合同履行抗辯權(quán)，是指合同履行過程中，當(dāng)事人任何一方因?qū)Ψ降倪`約而[中止履行合同義務(wù)]的行為。

　　十一、合同不當(dāng)履行的處理

　　1.《合同法》規(guī)定，[當(dāng)事人協(xié)商一致]可以變更合同。

　　2.合同不履行的情形有[因債權(quán)人致使債務(wù)人履行困難]、[提前或部分履行].

　　3.合同變更后[原合同債消滅]，[產(chǎn)生新的合同債].

　　4.債權(quán)人分立、合并或者變更依據(jù)未通知債務(wù)人，致使履行債務(wù)發(fā)生困難，債務(wù)人可以[中止履行]或[將標(biāo)的物提存].

　　5.中止履行是指債務(wù)人[暫時(shí)停止合同的履行]或[延期履行合同].

　　6.[提存]是指由于債權(quán)人的原因致使債務(wù)人無法向其交付標(biāo)的物，債務(wù)人可以將標(biāo)的物交給有關(guān)機(jī)關(guān)保存以此消滅合同的制度。

　　7.債務(wù)人提前或部分履行債務(wù)而增加的費(fèi)用由[債務(wù)人]承擔(dān)。

　　8.合同不當(dāng)履行中的保全措施包括[代位權(quán)]、[撤銷權(quán)].

　　9.債權(quán)人由債務(wù)人不當(dāng)履行合同行使代位權(quán)發(fā)生的費(fèi)用由[債務(wù)人]承擔(dān)。

　　10.代位權(quán)和撤銷權(quán)的區(qū)別代位權(quán)因債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對債權(quán)人造成損害，債權(quán)人

　　可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán) 撤銷權(quán)因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為

　　11.代位權(quán)和撤銷權(quán)的行使范圍均以[債權(quán)人的債權(quán)]為限，其發(fā)生的費(fèi)用均由[債務(wù)人]承擔(dān)。

　　12.債務(wù)人以明顯不合理低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對債權(quán)人造成損害的，并且受讓人知道該情形的，債權(quán)人可以請求人民法院[撤銷]債務(wù)人的行為。

　　13.債權(quán)人的撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起[l年內(nèi)]行使，自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起[5年內(nèi)]沒有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。

　　十二、合同的變更

　　1.合同變更必須針對[有效的]合同。

　　2.合同變更的必要條件是[協(xié)商一致].

　　3.合同變更后，當(dāng)事人須按[變更后的合同]履行。

　　4.如果當(dāng)事人對合同的變更約定不明確，視為[沒有變更].

　　十三、合同履行中的債權(quán)轉(zhuǎn)讓和債務(wù)轉(zhuǎn)移

　　1.在合同履行過程中[由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)]或[由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)]，不改變合同當(dāng)事人之間的債權(quán)和債務(wù)關(guān)系。

　　2.按照《合同法》規(guī)定，債務(wù)人向第三人履行債務(wù)不同于債務(wù)承擔(dān)的主要區(qū)別是[合同當(dāng)事人未改變]、[第三人可以向債務(wù)人請求履行]、[第三人無權(quán)追究債務(wù)人違約責(zé)任的權(quán)利]、[對第三人履行債務(wù)增加的費(fèi)用由債權(quán)人補(bǔ)償].

　　3.債務(wù)人向第三人履行債務(wù)時(shí)，在合同履行期限內(nèi)，[第三人可以向債務(wù)人請求履行，債務(wù)人不得拒絕].

　　4.《合同法》中規(guī)定的由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)不同于債權(quán)轉(zhuǎn)讓的主要區(qū)別包括：[由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)]、[屬于合同內(nèi)的約定1、[合同當(dāng)事人不改變]、[債權(quán)人不能強(qiáng)迫第三人履行債務(wù)]、[債權(quán)人不能直接追究第三人的違約責(zé)任].

　　5.由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)時(shí)，在合同履行期限內(nèi)，[債權(quán)人可以要求第三人履行債務(wù)，但不能強(qiáng)迫第三人履行債務(wù)].