合同的變更和轉(zhuǎn)讓:
變更 |
1. 在合同的主體不改變的前提下對(duì)合同內(nèi)容或者標(biāo)的的變更,但合同性質(zhì)和標(biāo)的性質(zhì)并不改變。 2. 合同變更的效力原則上僅對(duì)未履行的部份有效,對(duì)已經(jīng)履行的部份沒(méi)有沒(méi)溯及力,但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。 | |
轉(zhuǎn)讓 |
輕利的轉(zhuǎn)讓 |
1. 債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利,不需要經(jīng)債務(wù)人同意,通知即可。未經(jīng)通知,該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。 2. 債權(quán)人轉(zhuǎn)讓主權(quán)利的,附屬于主權(quán)利的從權(quán)利(如抵押權(quán),質(zhì)權(quán))也一并轉(zhuǎn)讓,受讓人在取得債權(quán)時(shí),也取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利,但該從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外。 3. 債務(wù)人對(duì)讓與人享有債權(quán),并且其債權(quán)先于轉(zhuǎn)讓的債權(quán)到期或者同時(shí)到期的,債務(wù)人可以向受讓人主張抵銷(xiāo)。雙方相互欠錢(qián),債權(quán)轉(zhuǎn)讓。如80萬(wàn)的債權(quán)先到期或同時(shí)到期,才可以向第三債權(quán)人抵銷(xiāo)。 4. 債務(wù)人對(duì)讓與人的抗辯(如債權(quán)無(wú)效),可以向受讓人主張。 5. 債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷(xiāo),但經(jīng)受讓人同意的除外。 6. 債權(quán)人不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利的情形; (1)根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓(如委托合同,雇用合同,演出合同)。 (2)根據(jù)當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓(但該約定不得對(duì)抗善意第三人)。 (3)根據(jù)法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓(如最高額抵押的主合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓)。 注意:債務(wù)人放棄到期債權(quán)的,債權(quán)人可以行使撤銷(xiāo)權(quán)(而非代位權(quán))。所支付的律師費(fèi)等,由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。自債權(quán)人知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起1年內(nèi)行使撤銷(xiāo)權(quán)。 |
合同義務(wù)轉(zhuǎn)移 |
債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部份轉(zhuǎn)移給第三人,應(yīng)當(dāng)約債權(quán)人同意,否則: 1. 債務(wù)人轉(zhuǎn)移合同義務(wù)的行為對(duì)債權(quán)人不發(fā)生效力。 2. 債權(quán)人有權(quán)拒絕第三人向其履行。 3. 債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人履行義務(wù)并承擔(dān)不履行或者延遲履行合同的法律責(zé)任。 | |
合并,分立 |
1. 當(dāng)事人訂立合同后合并的,由合并后的法人行使合同權(quán)利,履行合同義務(wù)。 2. 當(dāng)事人訂立合同后分立的,除“債權(quán)人和債務(wù)人”另有約定的以外,由分立的法人對(duì)合同的權(quán)利和義務(wù)享有“連帶”債權(quán),承擔(dān)“連帶”債務(wù)。即,有約定的按約定,沒(méi)約定的承擔(dān)連帶責(zé)任。 |
合同權(quán)利義務(wù)的終止:
合同解除 |
約定解除(雙方) |
協(xié)商解除 |
經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。 | |
約定解除權(quán) |
在訂合同時(shí),事先約定了合同當(dāng)事人一方或者雙方解除合同的條件。一旦該條件成就,當(dāng)事人就可以通過(guò)行使解除權(quán)而終止合同。 | |||
法定解除(單方) |
1. 因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的,如水災(zāi),地震。 注意:因不可抗力,意外事件致使主合同不能履行的,不適用定金罰則。 2. 在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不發(fā)行主要債務(wù)。 3. 當(dāng)事人一方延遲履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。 4. 當(dāng)事人一方延遲發(fā)行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。 5. 當(dāng)事人行使不安抗辯權(quán),在中止履行合同后,如果對(duì)方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的,可以解除合同。 注意:對(duì)方當(dāng)事人的違約行為(質(zhì)量不符合約定)致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的,當(dāng)事人可以解除合同。 | |||
合同解除的程序 |
當(dāng)事人解除合同時(shí),應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方,合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的,可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。 | |||
合同解除的效力 |
1. 尚未履行的,終止履行。 2. 已經(jīng)履行的,根據(jù)履行情況和合同性質(zhì),當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀,采取其他補(bǔ)救措施,并有權(quán)要求賠償損失。 | |||
[新增]合同成立以后客觀情況發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)的,非不可抗力造成的不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的重大變化,繼續(xù)履行合同對(duì)于一方當(dāng)事人明顯不公平或者不能實(shí)現(xiàn)合同目的,當(dāng)事人請(qǐng)求人民法院變更或者解除合同的,人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)公平原則,并結(jié)合案件的實(shí)際情況確定是否變更或者解除。 | ||||
抵銷(xiāo) |
1. 當(dāng)事人互負(fù)到期債務(wù),債務(wù)標(biāo)的物各類,品質(zhì)相同的,任何一方均可主張抵銷(xiāo)(如一方有形的,一方無(wú)形的不能抵銷(xiāo)),但法律規(guī)定或按照合同性質(zhì)不得抵銷(xiāo)的除外。 2. 想抵銷(xiāo)的,應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方,通知自到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。 3. 抵銷(xiāo)不得附條件或者附期限。 4. 下列三項(xiàng)債務(wù)不能抵銷(xiāo): (1)按合同性質(zhì)不能抵銷(xiāo)(如咨詢,培訓(xùn),醫(yī)療合同)。 (2)按照約定應(yīng)當(dāng)向第三人給付的債務(wù)。 (3)因故意實(shí)施侵權(quán)行為產(chǎn)生的債務(wù)。 (4)被人民法院查封,扣押,凍結(jié)的財(cái)產(chǎn),不能用來(lái)抵銷(xiāo)債務(wù)。 | |||
提存 |
提存:債務(wù)人想要履行債務(wù),但找不到債權(quán)人,可以提存。 | |||
可以提存的情形 |
1. 債權(quán)人沒(méi)有正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng)。給你,你不要。 2. 債權(quán)人找不到了。 3. 債權(quán)人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護(hù)人。 4. 法律規(guī)定的其他情形(如抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款,應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向與抵押權(quán)人約定的第三人提存。) | |||
通知義務(wù) |
標(biāo)的物提存后,除債權(quán)人“不落不明”的以外,債務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知債權(quán)人或者債權(quán)人的繼承人,監(jiān)護(hù)人。 | |||
提存的法律效力 |
1. 毀損,滅失的風(fēng)險(xiǎn)由債權(quán)人承擔(dān)。 2. 標(biāo)的物的孳息歸債權(quán)人所有。 3. 提存費(fèi)用由債權(quán)人負(fù)債。 注意:這些跟債務(wù)人無(wú)關(guān)。 | |||
債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利,自提存之日起5年內(nèi)不行使而消滅,提存物扣除提存費(fèi)用后歸“國(guó)家”所有,注意,不是歸債務(wù)人 |
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