造價員《管理基礎(chǔ)知識》講義及練習題之管理概述

　　第二章 建設(shè)工程項目管理

　　第一節(jié) 建設(shè)工程項目管理概述

　　考綱要求

　　1.了解項目管理的概念。

　　2.了解建設(shè)項目管理的概念、內(nèi)容與程序。

　　3.熟悉建設(shè)項目、單項工程、單位工程、分部分項工程的概念與劃分。

　　考點匯總

　　一、建設(shè)工程項目的組成與分類

　　(一)建設(shè)工程項目的組成

　　建設(shè)工程項目可分為單項工程、單位(子單位)工程、分部(子分部)工程和分項工程。

　　1.單項工程：單項工程是指在一個建設(shè)工程項目中，具有獨立的設(shè)計文件，竣工后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的一組配套齊全的工程項目。

　　2.單位(子單位)工程：是指具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物。

　　3.分部(子分部)工程：是單位工程的組成部分，應(yīng)按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定。

　　4.分項工程：是分部工程的組成部分，一般按主要工程、材料、施工工藝、設(shè)備類別等進行劃分。

　　(二)建設(shè)工程項目的分類

　　1.按建設(shè)性質(zhì)劃分：可分為新建項目、擴建項目、改建項目、遷建項目和恢復項目。

　　2.按投資作用劃分：可分為生產(chǎn)性建設(shè)工程項目和非生產(chǎn)性建設(shè)工程項目。

　　3.按項目規(guī)模劃分：為適應(yīng)對建設(shè)工程項目分級管理的需要，國家規(guī)定基本建設(shè)項目分為大型、中型、小型三類;更新改造項目分為限額以上和限額以下兩類。

　　4.按項目的投資效益劃分：可分為競爭性項目、基礎(chǔ)性項目和公益性項目。

　　5.按項目的投資來源劃分：建設(shè)工程項目可分為政府投資項目和非政府投資項目。按照其盈利性不同，政府投資項目又可分為經(jīng)營性政府投資項目和非經(jīng)營性政府投資項目。

　　二、工程項目建設(shè)程序

　　(一)投資決策階段工作內(nèi)容

　　1.編報項目建議書

　　2.編報可行性研究報告

　　3.項目投資決策審批制度：l)政府投資項目;2)非政府投資項目。