三、案例分析題(共4題，每題20分)

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　　一、背景

　　某小區(qū)一座高層住宅樓，由具有相應資質(zhì)的A建筑公司總承包，在建設單位與A公司簽訂的總包合同中明確指出，具有相應資質(zhì)的B機電安裝公司作為分包單位承擔其中全部機電設備安裝工程。

　　B機電安裝公司在室內(nèi)給水、排水及采暖工程按設計要求完工后，通知監(jiān)理單位和建設單位驗收。隨即監(jiān)理單位派給水、排水專業(yè)監(jiān)理工程師會同建設單位項目負責人組織施工單位技術、質(zhì)量負責人進行驗收。在查驗施工單位提供的資料時，發(fā)現(xiàn)沒有防腐、絕熱部分質(zhì)量驗收記錄;現(xiàn)場查看時還發(fā)現(xiàn)，少量散熱器安裝明顯不正，驗收未能通過。

　　B公司在全部工程完成后，按程序組織了單獨驗收。

　　二、問題

　　1.根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB 50300--2001關于建筑工程質(zhì)量驗收劃分的規(guī)定，該工程的室內(nèi)給水排水及采暖應屬哪一級別?

　　2.根據(jù)背景分析驗收程序是否正確?說明理由。

　　3.請指出，按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB 50300--200.1規(guī)定，由于哪些指標不合格才使此次驗收沒能通過?

　　4.B公司在全部工程完成后應按什么程序(步驟)來組織驗收?

　　5.建筑管道工程應進行的試驗包括哪些?

　　參考解析：

　　1.該工程的室內(nèi)給水、排水及采暖應劃為分部工程。

　　2.驗收程序不正確。B機電安裝公司應首先向總包單位提出驗收申請，由總包單位向監(jiān)理單位(或建設單位項目負責人)提出分部工程驗收報告，并且總包單位應參加驗收;組織者應是總監(jiān)理工程師而不是專業(yè)監(jiān)理工程師。

　　3.主要是由于質(zhì)量控制資料不完整、觀感質(zhì)量不符合要求造成驗收沒有通過。

　　4.B公司首先要自行組織預驗收，合格后，還要通過監(jiān)理工程師組織的初驗，再向建設單位提出竣工申請，由建設單位組織正式驗收。

　　5.建筑管道工程應進行的試驗包括：承壓管道和設備系統(tǒng)壓力試驗，非承壓管道灌水試驗，排水干管通球，通水試驗，消火栓系統(tǒng)試射試驗等。

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