三、案例分析題

　　(一) 某房屋建筑工程施工總承包二級企業(yè)，通過招標投標方式承建了城區(qū)某A住宅樓工程，并指定王某為項目經(jīng)理(王某為該企業(yè)注冊二級建造師)，該工程為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，地上24層，地下l層，總建筑面積16780。該工程采取施工總承包方式，合同約定工期20個月。

　　事件1：工程中標后，施工企業(yè)負責(zé)人考慮到同城區(qū)的B工程相隔很近，便于管理，經(jīng)征得A、B工程建設(shè)單位同意，選派B工程項目經(jīng)理兼任A工程的項目經(jīng)理工作。

　　事件2：在施工期間，為了節(jié)約成本，項目經(jīng)理安排將現(xiàn)場污水直接排入鄰近的河流。

　　事件3：在澆筑樓板混凝土過程中，進行24小時連續(xù)澆筑作業(yè)，引起了附近居民的投訴。

　　【問題】

　　1.房屋屬大、中、小型中的那類建筑?屬于這類建筑還滿足哪些條件?該施工企業(yè)是否可以指定王某擔(dān)任該項目的項目經(jīng)理?為什么?

　　2.事件1中該施工企業(yè)是否可以選派B工程的項目經(jīng)理擔(dān)任A工程項目經(jīng)理?請說明理由。

　　3.事件1、2中發(fā)生了哪幾種環(huán)境污染形式?工程施工中可能造成環(huán)境污染的形式還有哪些?

　　4.按照噪聲來源劃分，事件3中的噪聲屬于哪種類型?在施工過程中項目經(jīng)理部應(yīng)如何預(yù)防此類投訴事件的發(fā)生?

　　【參考答案】

　　1.該建筑屬于中型。

　　中型建筑還滿足：建筑物層數(shù)5～25層;建筑物高度15～100m;單跨跨度15～30m;單體建筑面積3000～30000m2;

　　王某可以擔(dān)任該項目的項目經(jīng)理，二級建造師可以擔(dān)任中、小型項目的項目經(jīng)理。

　　2.事件1：不可以。

　　理由：一名建造師不得同時擔(dān)任兩個項目的項目經(jīng)理。

　　3.事件1、2中涉及：

　　水污染(河道污染、污水排入河道)，噪聲污染(施工噪聲污染)。

　　還有：大氣污染(空氣污染、粉塵污染、灰塵污染)、室內(nèi)空氣污染、土壤污染(土地污染)、光污染、垃圾污染(施工垃圾污染、生活垃圾、固體廢物污染)。

　　4.建筑施工噪聲(施工機械噪聲、混凝土澆筑噪聲、振搗噪聲)。

　　預(yù)防措施如下：

　　(1)在施工組織設(shè)計(方案)中應(yīng)編制防止噪聲擾民措施，在項目運行中貫徹實施。

　　(2)對可能發(fā)生夜間擾民作業(yè)施工前，提前到相關(guān)部門辦理審批手續(xù);

　　(3)對夜間施工，提前向鄰近居民進行公示：

　　(4)設(shè)專人同鄰近居委會(居民)進行溝通、協(xié)商，采取必要的補償措施。

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