一、概念
善意取得,是指受讓人以財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移為目的,善意、對(duì)價(jià)受讓且占有該財(cái)產(chǎn),即使出讓人無(wú)轉(zhuǎn)移所有權(quán)的權(quán)利,受讓人仍取得其所有權(quán)。
二、構(gòu)成要件
(一)受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的。
(二)出讓人為無(wú)權(quán)處分人。
(二)以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓。
(三)轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記,不許要登記的已經(jīng)交付。
三、法律效力
(一)受讓人取得動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)。
(二)原所有權(quán)人有權(quán)向無(wú)權(quán)處分人請(qǐng)求賠償損失。
四、適用范圍
(一)動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)均可適用善意取得制度。
(二)贓物、遺失物不適用善意取得制度。
五、重要考點(diǎn)
(一)受讓人取得動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)。
例題參考:
1.上課期間,甲將自己價(jià)值2000元的手機(jī)借給乙使用,乙在甲不知情的情況下把手機(jī)以1800元的價(jià)格賣給了丙,丙并不知道手機(jī)是甲的,那么丙是否可以取得所有權(quán)?
解答:可以。丙構(gòu)成善意取得,可以取得手機(jī)的所有權(quán)。乙受讓該手機(jī)時(shí)是善意的,對(duì)手機(jī)是否屬于甲并不知情,乙基于甲的意思占有該手機(jī),實(shí)施了無(wú)權(quán)處分,手機(jī)價(jià)值2000元,二手手機(jī)1800元價(jià)格轉(zhuǎn)讓符合市場(chǎng)價(jià)格,價(jià)格合理,最后手機(jī)作為動(dòng)產(chǎn),無(wú)權(quán)處分人乙已經(jīng)將手機(jī)交付給了丙,手機(jī)的所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移。因此符合善意取得的構(gòu)成要件。丙可以取得手機(jī)的所有權(quán)。
2.農(nóng)忙時(shí)節(jié),趙某外出,將自家耕牛委托給了鄰居王某照看,后王某將耕牛以合理的價(jià)格賣給了外村不知情的劉某,后趙某發(fā)現(xiàn)此事,將王某、劉某訴至法院,此時(shí)劉某是否可以取得所有權(quán)?
解答:可以。劉某作為受讓人,在取得耕牛的時(shí)候并不知道王某是無(wú)權(quán)處分,也并不知道耕牛真正的主人為趙某,受讓時(shí)是善意的,出讓人王某只是對(duì)耕牛進(jìn)行照看保管,并沒(méi)有處分的權(quán)利,構(gòu)成無(wú)權(quán)處分,王某是以合理的價(jià)格將價(jià)格賣給了不知情的劉某,且耕牛已經(jīng)交付。因此構(gòu)成善意取得,劉某可以取得所有權(quán)。
(二)善意,所謂善意是指受讓人不知道出讓人為無(wú)權(quán)處分人,或者受讓人受讓人應(yīng)當(dāng)知道卻非因重大過(guò)失不知道出讓人為無(wú)權(quán)處分人。與善意相對(duì)應(yīng)的是惡意,惡意就是第三人依當(dāng)時(shí)的情況知道或應(yīng)當(dāng)知道轉(zhuǎn)讓人無(wú)讓與的權(quán)利。
例題參考:
1.小江將自家價(jià)值1500元的山地自行車借給了鄰居小王,小王家里特別特別窮,拿到了車之后特別開心,并且心生一計(jì)想要把我的車賣了換錢,于是他把車賣個(gè)了他的發(fā)小小張。小張對(duì)于小王的家境很了解,對(duì)自行車是否屬于小江并不知情,雖然疑惑但最后還是將車買了下來(lái),此時(shí)小張是否取得能取得所有權(quán)?
解答:不能,雖然小張受讓時(shí)對(duì)自行車的屬于小江的事實(shí)并不知情,并且以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓,且自行車已交付,但是小張作為小王的發(fā)小,對(duì)小王家境十分了解,對(duì)小張來(lái)講他完全有能力知道對(duì)于小王的家里來(lái)講不可能會(huì)有條件買這樣的車,但仍然購(gòu)買,這就不屬于善意,因此無(wú)法構(gòu)成善意取得,小張不能取得自習(xí)車的所有權(quán)。
(三)以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓
例題參考:
1.甲和乙是多年的老友,兩人因?yàn)閿z影而相識(shí),對(duì)攝影有著濃厚的興趣。一次乙參加一個(gè)國(guó)際影展,跟甲借了價(jià)值20000元的單反相機(jī)。后在影展上結(jié)識(shí)了美貌的丙,乙對(duì)丙一見傾心,為了顯示自己的財(cái)力,乙將單反相機(jī)送給了知情的丙,后甲將乙和丙訴至法院,問(wèn)此時(shí)是否構(gòu)成善意取得?
解答:不構(gòu)成。雖然丙受讓該單反相機(jī)的時(shí)候是善意的,乙也構(gòu)成無(wú)權(quán)處分,相機(jī)也已經(jīng)交付給了丙,但是善意取得的構(gòu)成要件中,合理的價(jià)格是指第三人取得該物必須是以買賣的方式進(jìn)行,不能是以贈(zèng)與,借等方式取得,乙將單反送給了不知情的丙,因此不構(gòu)成善意取得。
相關(guān)推薦:
2018事業(yè)單位公共基礎(chǔ)知識(shí):京劇臉譜
2018事業(yè)單位法律知識(shí):簡(jiǎn)析憲法修改的內(nèi)容
2018基礎(chǔ)知識(shí):快速記憶公共基礎(chǔ)知識(shí)的三種方法
2018事業(yè)單位公共基礎(chǔ)知識(shí):中國(guó)古代科技常識(shí)盤點(diǎn)
2018事業(yè)單位公共基礎(chǔ)知識(shí):憲法中的國(guó)家制度考點(diǎn)
2018法律知識(shí):簡(jiǎn)析盜竊罪、搶奪罪和搶劫罪的辨析
考試吧整理:各地2018年事業(yè)單位考試報(bào)名時(shí)間匯總