一、單項選擇題

　　1

　　[答案]：C

　　[解析]：參見教材P38。

　　2

　　[答案]：A

　　[解析]：參見教材P39。

　　3

　　[答案]：D

　　[解析]：參見教材P41。

　　4

　　[答案]：C

　　[解析]：參見教材P40。

　　5

　　[答案]：A

　　[解析]：參見教材P41。本題考查招標、拍賣、掛牌出讓底價確定主體。應該由市、縣人民政府國土資源行政主管部門確定。

　　6

　　[答案]：C

　　[解析]：參見教材P43。

　　7

　　[答案]：A

　　[解析]：參見教材P43。

　　8

　　[答案]：B

　　[解析]：參見教材P48。

　　9

　　[答案]：B

　　[解析]：參見教材P45。

　　10

　　[答案]：B

　　[解析]：參見教材P45。本題考查出讓合同的內(nèi)容。市政設施的現(xiàn)狀一般無須在出讓合同中寫明。

　　11

　　[答案]：B

　　[解析]：參見教材P36。按建設用地服務的產(chǎn)業(yè)類型，建設用地分為農(nóng)業(yè)建設用地和非農(nóng)業(yè)建設用地。

　　12

　　[答案]：A

　　[解析]：參見教材P48。本題考查土地使用權(quán)出讓合同到期后的處置。出讓合同到期后，可申請續(xù)期，但不同的用地類型法律規(guī)定不同�！段餀�(quán)法》規(guī)定，住宅建設用地使用權(quán)期間屆滿，自動續(xù)期，非住宅建設用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。

　　13

　　[答案]：D

　　[解析]：參見教材P48-49。本題考查土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，其地上建筑物等所有權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓，稱為房隨地走。

　　14

　　[答案]：B

　　[解析]：參見教材P49。本題考查土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序。注意公證在登記之前，在簽訂轉(zhuǎn)讓合同之后。公證是對轉(zhuǎn)讓合同進行公證，只有公證后，才可以進行登記。

　　15

　　[答案]：B

　　[解析]：參見教材P59。農(nóng)村集體是宅基地的所有者，擁有完全的所有權(quán)。

　　16

　　[答案]：B

　　[解析]：參見教材P51。本題考查出租方的義務。妨害除去義務中的妨害不論是出租方還是第三方的原因所致，出租方均有義務去除。

　　17

　　[答案]：A

　　[解析]：參見教材P53。

　　18

　　[答案]：C

　　[解析]：參見教材P55。本題考查土地使用權(quán)收回以及不可以收回的情況。出讓方式獲得土地使用權(quán)滿兩年未動工開發(fā)的，無償收回，但是因不可抗力或政府有關(guān)部門的行為或必需的前期工作造成的開發(fā)遲延除外。C中因正常辦理立項手續(xù)，即必需的前期工作造成的，所以不能收回。

　　19

　　[答案]：A

　　[解析]：參見教材P52。