第八章

　　1、看懂例8.2.1

　　2、掌握新增資產(chǎn)確定：例8.2.2

　　3、掌握第三節(jié)

　　找到一條:第六章3、 分清已完工程量?jī)r(jià)款、應(yīng)簽證工程款(應(yīng)扣保修金及違規(guī)工程款，并進(jìn)行價(jià)格調(diào)整

　　)與應(yīng)簽發(fā)付款憑證(應(yīng)扣除預(yù)付款、甲方供料款)的內(nèi)容。

　　罰金應(yīng)在簽發(fā)付款憑證中,完善的概念如下面:

　　工程量?jī)r(jià)款=本期完成的工程量×相應(yīng)的綜合單價(jià)

　　應(yīng)簽證的工程款是指在工程量?jī)r(jià)款的基礎(chǔ)上考慮其他與工程款或合同價(jià)有關(guān)的計(jì)費(fèi)項(xiàng)目(如工程量增減的

　　調(diào)價(jià)、市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)的調(diào)價(jià)、暫扣保留金(以后仍退還)等。

　　應(yīng)簽證的工程款=(工程量?jī)r(jià)款)×調(diào)價(jià)系數(shù)×(1- 每個(gè)支付期的暫扣保留金比例)+其他應(yīng)付款

　　應(yīng)簽發(fā)付款憑證款額指在應(yīng)簽證的工程款的基礎(chǔ)上再扣除應(yīng)由發(fā)包人收回的款額(如扣還預(yù)付款、罰金或

　　違約費(fèi)用等)以后，在本期結(jié)算應(yīng)簽發(fā)在付款憑證上的款

　　一、《還本付息表》

　　1、還本付息表有兩種形式，一是等額本金法，二是最大償還能力法。

　　2、本例題是用的最大償還能力法。

　　3、基于最大償還能力法，本表中的第4行“本年應(yīng)還本金”先不要填，因?yàn)椋罕灸陸?yīng)還本金=本年的最終現(xiàn)金結(jié)余=本年凈利潤(rùn)+折舊+攤銷，在《總成本費(fèi)用表》和《損益表》沒出來(lái)之前是填不了的。

　　4、另需注意：最后一年，最后一年上述公式是不能直接用的，需要先和尚需還款本金額比較。

　　二、《總成本費(fèi)用表》

　　說(shuō)明以下幾點(diǎn)：

　　1、年經(jīng)營(yíng)成本指的是付現(xiàn)成本。

　　2、“長(zhǎng)期借款利息”一行數(shù)據(jù)取自《還本付息表》。

　　3、總成本費(fèi)用包括付現(xiàn)成本、非付現(xiàn)成本兩大類。非付現(xiàn)成本又包括折舊費(fèi)、攤銷費(fèi)兩大類。長(zhǎng)期借款利息應(yīng)當(dāng)是付現(xiàn)成本，只不過(guò)不包括在“年經(jīng)營(yíng)成本”中，需單獨(dú)列示。

　　4、總成本費(fèi)用=年經(jīng)營(yíng)成本+折舊+攤銷+利息

　　三、《損益表》

　　1、總成本取自《總成本費(fèi)用表》。

　　2、利潤(rùn)總額=收入-稅金及附加-總成本

　　3、所得稅=利潤(rùn)總額*33%

　　4、稅后利潤(rùn)=利潤(rùn)總額-所得稅

　　5、有一個(gè)假設(shè)：就是在只有還完借款的前提下才計(jì)提盈余公積和分配利潤(rùn)。

　　6、注意：第6年是關(guān)鍵。

　　首先，本年最大償還能力=136.47+75+363.66=575.13萬(wàn)元;

　　其次，明確本年尚需還款本金538.52萬(wàn)元;

　　再次，還本后的資金余額=575.13-538.52=36.61萬(wàn)元;

　　最后，36.61萬(wàn)元中先按凈利潤(rùn)提取10%盈余公積13.65萬(wàn)元，剩余部分(36.61-13.65)22.96進(jìn)行分配。

　　7、還完款后，不留利潤(rùn)，除計(jì)提盈余公積外，全部進(jìn)行分配。

　　相關(guān)鏈接：造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試部分知識(shí)點(diǎn)記憶技巧

更多信息請(qǐng)?jiān)L問(wèn)：考試吧造價(jià)師欄目

和更多網(wǎng)友交流>>：進(jìn)入造價(jià)師論壇

推薦：2008年造價(jià)工程師考前網(wǎng)上輔導(dǎo)方案

上一頁(yè)  [1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9] [10] 下一頁(yè)