61 對承租人而言，與購買設(shè)備相比，租賃設(shè)備的優(yōu)越性在于(　　)。

　　A.

　　租賃期間所交的租金總額一般低于直接購置設(shè)備的費用

　　B.

　　租用設(shè)備在租賃期間雖然不能用于擔保，但可用于貸款抵押

　　C.

　　可以加快設(shè)備更新，減少或避免技術(shù)落后的風險

　　D.

　　租賃合同的規(guī)定對承租人的毀約有一定的保護

　　參考答案：C

　　參考解析：

　　租賃設(shè)備的優(yōu)越性在于可以加快設(shè)備更新，減少或避免技術(shù)落后的風險。

　　62 6個月以內(nèi)的病假工人工資、職工死亡喪葬補助費應歸入(　　)。

　　A.

　　措施費

　　B.

　　管理費

　　C.

　　工程建設(shè)其他費用

　　D.

　　人工費

　　參考答案：D

　　參考解析：

　　直接工程費：是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的各項費用，包括人工費、材料費、施工機械使用費。

　　人工費：是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用，內(nèi)容包括：

　　(1)基本工資：是指發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工資。

　　(2)工資性補貼：是指按規(guī)定標準發(fā)放的物價補貼，煤、燃氣補貼，交通補貼，住房補貼。流動施工津貼等。

　　(3)生產(chǎn)工人輔助工資：是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學習、培訓期間的工資，調(diào)動工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳時間的工資，病假在六個月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。

　　(4)職工福利費：是指按規(guī)定標準計提的職工福利費。

　　(5)生產(chǎn)工人勞動保護費：是指按規(guī)定標準發(fā)放的勞動保護用品的購置費及修理費。徒工服裝補貼，防暑降溫費，在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費用等。

　　63 我同建設(shè)工程造價管理組織包含三大系統(tǒng)，該三大系統(tǒng)是指(　　)。

　　A.

　　國家行政管理系統(tǒng)、部門行政管理系統(tǒng)和地方行政管理系統(tǒng)

　　B.

　　國家行政管理系統(tǒng)、行業(yè)協(xié)會管理系統(tǒng)和地方行政管理系統(tǒng)

　　C.

　　行業(yè)協(xié)會管理系統(tǒng)、地方行政管理系統(tǒng)和企事業(yè)機構(gòu)管理系統(tǒng)

　　D.

　　政府行政管理系統(tǒng)、企事業(yè)機構(gòu)管理系統(tǒng)和行業(yè)協(xié)會管理系統(tǒng)

　　參考答案：D

　　參考解析：

　　我國建設(shè)工程造價管理組織包含政府行政管理系統(tǒng)、企事業(yè)機構(gòu)管理系統(tǒng)和行業(yè)協(xié)會管理系統(tǒng)三大系統(tǒng)。

　　64 在大、中型建設(shè)項目竣工財務決算表中，屬于資金占用項目的是(　　)。

　　A.

　　待核銷基建支出

　　B.

　　待沖基建支出

　　C.

　　上級撥人投資借款

　　D.

　　企業(yè)債券資金

　　參考答案：A

　　參考解析：

　　待核銷基建支出是基本建設(shè)支出中的一項，屬于資金占用的內(nèi)容。

　　65 因地震、洪水、臺風等不可抗拒原岡造成的損壞問題，由(　　)負責處理。

　　A.

　　建設(shè)單位

　　B.

　　監(jiān)理單位

　　C.

　　施工單位

　　D.

　　使用單位

　　參考答案：A

　　參考解析：

　　因地震、洪水、臺風等不可抗拒原因造成的損壞問題，施工單位、設(shè)計單位不承擔經(jīng)濟責任，由建設(shè)單位負責處理。

　　66 下列有關(guān)互斥方案經(jīng)濟效果評價方法的表述中正確的是(　　)。

　　A.

　　采用凈年值法可以使壽命期不等的互斥方案具有可比性

　　B.

　　最小公倍數(shù)法適用于某些不可再生資源開發(fā)型項目

　　C.

　　采用研究期法時不需要考慮研究期以后的現(xiàn)金流量情況

　　D.

　　方案重復法的適用條件是互斥方案在某時間段具有相同的現(xiàn)金流量

　　參考答案：A

　　參考解析：

　　采用凈年值法可以使壽命期不等的互斥方案具有可比性。

　　67 我國營業(yè)稅實行差別比例稅率，對金融保險業(yè)實施(　　)的稅率。

　　A.

　　3%

　　B.

　　5%

　　C.

　　8%

　　D.

　　20%

　　參考答案：C

　　參考解析：

　　我國營業(yè)稅實行差別比例稅率，對同一行業(yè)實行同一稅率，對不同行業(yè)實行不同稅率。對交通運輸業(yè)、建筑業(yè)、郵電通信業(yè)和文化體育業(yè)適用較低的3%的稅率，對服務業(yè)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)和銷售不動產(chǎn)適用5%的稅率，對金融保險業(yè)實施8%的稅率，對娛樂業(yè)則適用5%～20%的彈性稅率。

　　68 根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，下列關(guān)于城市房地產(chǎn)交易的表述中正確的是(　　)。

　　A.

　　房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，應當報縣級以上人民政府審批

　　B.

　　房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時，該房屋占用范同內(nèi)的土地使用權(quán)可不轉(zhuǎn)讓、抵押

　　C.

　　房屋重置價格是指前一年新建同樣房屋的價格

　　D.

　　房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，應當將成交價在縣級以上人民政府備案

　　參考答案：C

　　參考解析：

　　房屋重置價格是指前一年新建同樣房屋的價格。

　　69 若招標人不具備自行招標條件，則應(　　)。

　　A.

　　放棄招標

　　B.

　　委托具有相應資格的工程招標代理機構(gòu)代理施工招標

　　C.

　　組織專門的施工招標組織機構(gòu)，再申請自行招標

　　D.

　　招募相應的專業(yè)人員，達到標準后再申請自行招標

　　參考答案：B

　　參考解析：

　　招標人具有編制招標文件和組織評標能力，且進行招標項目的相應資金或資金來源已經(jīng)落實，可以自行辦理招標事宜。招標人不具備條件的，應當委托具有相應資格的工程招標代理機構(gòu)代理施工招標。

　　70 根據(jù)國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定，下列關(guān)于建設(shè)項目開工的表述中正確的是(　　)。

　　A.

　　部門和地方政府有權(quán)自行審批大中型工程建設(shè)項目的開工報告

　　B.

　　年度大中型和限額以上新開工項目須經(jīng)國務院建設(shè)行政主管部門批準

　　C.

　　一般項目在報批新開工前，必須由審計機關(guān)對項目的有關(guān)內(nèi)容進行審計證明

　　D.

　　新開工項目必須具備按施工順序需要至少6個月以上的工程施工圖紙

　　參考答案：C

　　參考解析：

　　A不正確。部門和地方政府無權(quán)自行審批大中型和限額以上工程建設(shè)項目開工報告。B不正確。建設(shè)單位申請批準開工要經(jīng)國家發(fā)展和改革委員會統(tǒng)一審核后，編制年度大中型和限額以上工程建設(shè)項目新開工計劃報國務院批準。D不正確。新開工的項目必須具備按施工順序需要至少3個月以上的工程施工圖紙，否則不能開工建設(shè)。

　　71 經(jīng)濟法律關(guān)系主體即(　　)依法享有經(jīng)濟權(quán)利、承擔經(jīng)濟義務的當事人。

　　A.

　　參與經(jīng)濟法律關(guān)系

　　B.

　　國家機關(guān)

　　C.

　　農(nóng)村集體組織的成員

　　D.

　　參與經(jīng)濟活動

　　參考答案：A

　　參考解析：

　　經(jīng)濟法律關(guān)系主體即參與經(jīng)濟法律關(guān)系依法享有經(jīng)濟權(quán)利、承擔經(jīng)濟義務的當事人。

　　72 某企業(yè)對一大型加工設(shè)備采購進行招投標，某標書投標價為154萬元，經(jīng)過計算，該設(shè)備在運行20年后殘值折合現(xiàn)值為42萬元，使用年限期內(nèi)需支出維護等各項費用46萬元(已折現(xiàn))，則該標書評標價為(　　)萬元。

　　A.

　　156

　　B.

　　200

　　C.

　　114

　　D.

　　158

　　參考答案：D

　　參考解析：

　　主要考察用全壽命費用評標價法來進行設(shè)備、材料采購評標。其計算公式為：評標價：投標價+使用年限期內(nèi)發(fā)生的各項費用-壽命期末設(shè)備的殘值。計算各項費用和殘值時。都應該按招標文件中規(guī)定的貼現(xiàn)率折算成凈現(xiàn)值。

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