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2011年造價工程師《法律法規(guī)》教材知識點(7)

 

  三)互斥型方案的評價

  互斥型方案經(jīng)濟(jì)效果評價包含兩部分內(nèi)容:一是考察各個方案自身的經(jīng)濟(jì)效果,即進(jìn)行絕對(經(jīng)濟(jì))效果檢驗;二是考察方案的相對最優(yōu)性,稱為相對(經(jīng)濟(jì))效果檢驗。兩種檢驗的目的和作用不同,通常缺一不可,從而確保所選方案不但最優(yōu)而且可行。

  在進(jìn)行互斥方案相對(經(jīng)濟(jì))效果評價時,一般按投資大小由低到高進(jìn)行兩個方案的比選,然后淘汰較差的方案,以保留的較好方案再與其他方案比較,直至所有的方案都經(jīng)過比較,最終選出經(jīng)濟(jì)性最優(yōu)的方案。

  1. 靜態(tài)評價方法

  互斥方案靜態(tài)分析常用增量投資收益率、增量投資回收期、年折算費用、綜合總費用等評價方法進(jìn)行相對經(jīng)濟(jì)效果的評價。

  (1)增量投資收益率。增量投資收益率是指增量投資所帶來的經(jīng)營成本上的節(jié)約與增量投資之比。

  現(xiàn)設(shè)I1、I2分別為甲、乙方案的投資額,C1、C2為甲、乙方案的經(jīng)營成本。

  如I2>I1,C2

  

(2.2.28)

  當(dāng)?shù)玫降脑隽客顿Y收益率大于基準(zhǔn)投資收益率時,則投資額大的方案可行,它表明投資的增量(I2-I1)完全可以由經(jīng)營成本的節(jié)約(C1-C2)來得到補(bǔ)償。反之,投資額小的方案為優(yōu)選方案。

  (2)增量投資回收期。增量投資回收期是指用經(jīng)營成本的節(jié)約來補(bǔ)償增量投資的年限。

  當(dāng)各年經(jīng)營成本的節(jié)約(C1-C2)基本相同時,其計算公式為:

  

(2.2.29)

  當(dāng)?shù)玫降脑隽客顿Y回收期小于基準(zhǔn)投資回收期時,投資額大的方案可行。反之,投資額小的方案為優(yōu)選方案。

  (3)年折算費用。運用年折算費用法,只需計算各方案的年折算費用,即將投資額用基準(zhǔn)投資回收期分?jǐn)偟礁髂,再與各年的年經(jīng)營成本相加。年折算費用計算公式如下:

  

(2.2.31)

  或

(2.2.32)

  式中:Zj——第j個方案的年折算費用;

  Ij——第j個方案的總投資;

  Pc——基準(zhǔn)投資回收期;

  ic——基準(zhǔn)投資收益率;

  Cj——第j個方案的年經(jīng)營成本。

  根據(jù)年折算費用,選擇最小者為最優(yōu)方案。這與增量投資收益率法的結(jié)論是一致的。年折算費用法計算簡便,評價準(zhǔn)則直觀、明確。

  (4)綜合總費用。方案的綜合總費用即為方案的投資與基準(zhǔn)投資回收期內(nèi)年經(jīng)營成本的總和。計算公式如下:

  

(2.2.33)

  式中:Sj——第j個方案的綜合總費用。

  顯然,Sj=Pc´Zj。故方案的綜合總費用即為基準(zhǔn)投資回收期內(nèi)年折算費用的總和。

  在方案評選時,綜合總費用為最小的方案即為最優(yōu)方案。

  以上幾種互斥方案靜態(tài)評價方法,雖概念清晰,計算簡便,但主要缺點是沒有考慮資金的時間價值,對方案未來時期的發(fā)展變化情況,例如投資方案的使用年限;投資回收以后方案的收益;方案使用年限終了時的殘值;方案在使用過程中更新和追加的投資及其效果等未能充分反映。因此,靜態(tài)評價方法僅適用于方案初評或作為輔助評價方法采用。

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