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2017二級(jí)建造師《建筑工程》考前實(shí)訓(xùn)題及答案二
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| 第 4 頁(yè)：案例分析題 |
34 背景資料
某工程項(xiàng)目，建設(shè)單位與施工單位按照《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF—2013—0201)簽訂了施工合同。合同工期為9個(gè)月，合同總價(jià)為840萬(wàn)元。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃如圖2—5所示(時(shí)間單位：月)，各項(xiàng)工作均按照最早時(shí)間安排且勻速施工，施工單位的部分報(bào)價(jià)見(jiàn)表2—8。施工合同中約定：預(yù)付款為合同總價(jià)的20%，當(dāng)工程款支付達(dá)到合同價(jià)的50%時(shí)開(kāi)始扣預(yù)付款，3個(gè)月內(nèi)平均扣回;質(zhì)量保修金為合同價(jià)的5%，從第1個(gè)月開(kāi)始，按每月進(jìn)度款的10%扣留，扣完為止。
工程于2012年3月1日開(kāi)工，施工中發(fā)生了如下事件。
事件1：建設(shè)單位接到政府安全管理部門(mén)將于6月份進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)工程安全施工大檢查的通知后，要求施工單位結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)安全狀況進(jìn)行自查，對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行整改。施工單位進(jìn)行了自查整改，并向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)遞交了整改報(bào)告，同時(shí)要求建設(shè)單位支付為迎接檢查進(jìn)行整改所發(fā)生的費(fèi)用。
事件2：現(xiàn)場(chǎng)澆筑的混凝土樓板出現(xiàn)了多道裂縫，經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)分析，認(rèn)定是商品混凝土的質(zhì)量問(wèn)題。對(duì)此，施工單位提出，因混凝土廠家是建設(shè)單位推薦的，故建設(shè)單位負(fù)有推薦的責(zé)任，應(yīng)分擔(dān)檢測(cè)的費(fèi)用。
事件3：K工作施工中，施工單位以按設(shè)計(jì)文件建議的施工工藝難以施工為由，向建設(shè)單位書(shū)面提出了工程變更的請(qǐng)求。
問(wèn)題
1.該施工進(jìn)度計(jì)劃中有幾條關(guān)鍵線(xiàn)路?請(qǐng)指出。
2.開(kāi)工后3個(gè)月施工單位應(yīng)獲得的工程款是多少?
3.工程預(yù)付款是多少?預(yù)付款從何時(shí)開(kāi)始扣回?開(kāi)工3個(gè)月后，總監(jiān)理工程師每個(gè)月簽證的工程款是多少?
4.分別分析事件1和事件2中，施工單位提出的費(fèi)用要求是否合理?說(shuō)明理由。
5.事件3中，施工單位提出的變更程序是否妥當(dāng)?說(shuō)明理由。
參考解析：
1.該施工進(jìn)度計(jì)劃中的關(guān)鍵線(xiàn)路有4條：
A→D→H→K(或：①→②→⑤→⑧→⑨→⑩);
A→D→H→J(或：①→②→⑤→⑧→⑨→⑩);
A→D→I→K(或：①→②→⑤→⑥→⑦→⑧→⑩);
A→D→I→J(或：①→②→⑤→⑥→⑦→⑧→⑨→⑩)。
2.開(kāi)工后前3個(gè)施工單位每月應(yīng)獲得的工程款為：
3.預(yù)付款為：840萬(wàn)元×20%=168萬(wàn)元
前3個(gè)月施工單位累計(jì)應(yīng)獲得的工程款：
(57+65+359)萬(wàn)元=481萬(wàn)元>420萬(wàn)元=840萬(wàn)元×50%
因此，預(yù)付款應(yīng)從第3個(gè)月開(kāi)始扣回。
開(kāi)工后前3個(gè)月總監(jiān)理工程師簽發(fā)的工程款為：
第1個(gè)月：(57-57×10%)萬(wàn)元=51.3萬(wàn)元(或：57萬(wàn)元×90%=51.3萬(wàn)元)
第2個(gè)月：(65-65×10%)萬(wàn)元=58.5萬(wàn)元(或：65萬(wàn)元×90%=58.5萬(wàn)元)
前2個(gè)月扣留保修金：(57+65)萬(wàn)元×10%=12.2萬(wàn)元
應(yīng)扣保修金總額：840萬(wàn)元×5%=42.0萬(wàn)元
由于359萬(wàn)元×10%=35.9萬(wàn)元>29.8萬(wàn)元=(42.0-12.2)萬(wàn)元
第3個(gè)月應(yīng)簽發(fā)的工程款：[359-(42.0-12.2)-168/3]萬(wàn)元=273.2萬(wàn)元
4.事件1中，施工單位提出的費(fèi)用要求不合理。
理由：因?yàn)榘踩┕ぷ詸z費(fèi)用屬于建筑安裝工程費(fèi)中的措施費(fèi)(或該費(fèi)用已包含在合同價(jià)中)。
事件2中，施工單位提出的費(fèi)用要求不合理。
理由：因?yàn)樯唐坊炷凉┴泦挝慌c建設(shè)單位沒(méi)有合同關(guān)系。
5.事件3中，施工單位提出的變更程序不妥。
理由：提出工程變更應(yīng)先報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。
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全科:￥4880 單科：￥2380（實(shí)務(wù)） 單科：￥2180（公共） |
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