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| 第 1 頁(yè)：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題 |
| 第 3 頁(yè)：多項(xiàng)選擇題 |
| 第 4 頁(yè)：案例分析題 |
41 某裝飾公司承接了寒冷地區(qū)某商場(chǎng)的室內(nèi)外裝飾工程。其中，室內(nèi)地面采用地面磚鑲貼，吊頂工程部分采用木龍骨，室外部分墻面為鋁板幕墻，采用進(jìn)口硅酮結(jié)構(gòu)密封膠、鋁塑復(fù)合板，其余外墻為加氣混凝土外鑲貼陶瓷磚。
施工過(guò)程中，發(fā)生如下事件。
事件1：因木龍骨為甲提供材料，施工單位未對(duì)木龍骨進(jìn)行檢驗(yàn)和處理就用到工程上。施工單位對(duì)新進(jìn)場(chǎng)外墻陶瓷磚和內(nèi)墻磚的吸水率進(jìn)行了復(fù)試，對(duì)鋁塑復(fù)合板核對(duì)了產(chǎn)品質(zhì)量證明文件。
事件2：在送待檢時(shí)，為趕工期，施工單位未經(jīng)監(jiān)理工程師許可就進(jìn)行了外墻飾面磚鑲貼施工，待復(fù)驗(yàn)報(bào)告出來(lái)，部分指標(biāo)未能達(dá)到要求。
事件3：外墻面磚施工前，工長(zhǎng)安排工人在陶粒空心磚墻面上做了外墻飾面磚樣板件，并對(duì)其質(zhì)量驗(yàn)收進(jìn)行了允許偏差的檢驗(yàn)�！�
問(wèn)題
1.進(jìn)口硅酮結(jié)構(gòu)密封膠使用前應(yīng)提供哪些質(zhì)量證明文件和報(bào)告?
2.事件1中，施工單位對(duì)甲提供的木龍骨是否需要檢查驗(yàn)收?木龍骨使用前應(yīng)進(jìn)行什么技術(shù)處理?
3.事件1中，外墻陶瓷磚復(fù)試還應(yīng)包括那些項(xiàng)目?是否需要進(jìn)行內(nèi)墻磚吸水率復(fù)試?鋁塑復(fù)合板應(yīng)進(jìn)行什么項(xiàng)目的復(fù)驗(yàn)?
4.事件2中，施工單位的做法是否妥當(dāng)?為什么?
5.指出事件3中外墻飾面磚樣板件施工中存在的問(wèn)題，寫(xiě)出正確做法，補(bǔ)充外墻飾面磚質(zhì)量驗(yàn)收的其他檢驗(yàn)項(xiàng)目。
參考解析：
1.進(jìn)口硅酮結(jié)構(gòu)密封膠使用前應(yīng)提供的質(zhì)量證明文件和報(bào)告包括：出廠(chǎng)檢驗(yàn)證明、產(chǎn)品質(zhì)量合格證書(shū)、性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告、有效期證明材料、商檢證。
2.事件1中，施工單位對(duì)甲提供的木龍骨需要檢查驗(yàn)收。木龍骨使用前應(yīng)進(jìn)行防火、防腐、防蛀等技術(shù)處理。
3.事件1中，外墻陶瓷磚復(fù)試還應(yīng)包括對(duì)外墻陶瓷磚的抗凍性、水泥安定性和抗壓強(qiáng)度進(jìn)行復(fù)試;不需要進(jìn)行內(nèi)墻磚吸水率復(fù)試。鋁塑復(fù)合板應(yīng)進(jìn)行剝離強(qiáng)度項(xiàng)目的復(fù)驗(yàn)。
4.事件2中，施工單位的做法不妥當(dāng)。理由：沒(méi)有監(jiān)理工程師的許可，施工單位不得自行趕工，要按照之前編制的進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施項(xiàng)目。
5.存在問(wèn)題：外墻飾面磚樣板件不應(yīng)做在陶�？招拇u墻上，而應(yīng)做在加氣混凝土外墻上。樣板件的基層與大面積施工的基層應(yīng)相同(加氣混凝土墻上)。還應(yīng)對(duì)外墻面飾面磚進(jìn)行黏結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)。
外墻飾面磚質(zhì)量驗(yàn)收的其他檢驗(yàn)項(xiàng)目：對(duì)外墻飾面磚隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收，平整度、光潔度的檢驗(yàn)、尺寸檢驗(yàn)、飾面板嵌縫質(zhì)量檢驗(yàn)。
46 某辦公樓工程，建筑面積15000m2，地下1層，地上4層，施工單位與建設(shè)單位采用《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF一2013～o201)簽訂了工程施工合同。合同約定：工程工期自2013年2月1日至2013年12月31日;工程承包范圍為圖紙所示的全部土建、安裝工程。合同造價(jià)中含安全防護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)120萬(wàn)元。合同履行過(guò)程中，發(fā)生了如下事件：
事件1：2013年5月12日，工程所在地區(qū)發(fā)生了7.5級(jí)強(qiáng)烈地震，造成施工現(xiàn)場(chǎng)部分圍墻倒塌，損失6萬(wàn)元;地下一層填充墻部分損毀，損失10萬(wàn)元;停工及修復(fù)共30d。施工單位就上述損失及工期延誤向建設(shè)單位提出了索賠。
事件2：用于基礎(chǔ)底板的鋼筋進(jìn)場(chǎng)時(shí)，鋼材供應(yīng)商提供了出廠(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告和合格證，施工單位只進(jìn)行了鋼筋規(guī)格、外觀(guān)檢查等現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量驗(yàn)證工作后，即準(zhǔn)備用于工程。監(jiān)理工程師下達(dá)了停工令。
事件3：截止到2013年8月15日，建設(shè)單位累計(jì)預(yù)付安全防護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)50萬(wàn)元。
事件4：工程竣工結(jié)算造價(jià)為5670萬(wàn)元，其中工程款5510萬(wàn)元，利息70萬(wàn)元，建設(shè)單位違約金90萬(wàn)元。工程竣工5個(gè)月后，建設(shè)單位仍沒(méi)有按合同約定支付剩余款項(xiàng)，欠款總額1670萬(wàn)元(含上述利息和建設(shè)單位違約金)，隨后施工單位依法行使了工程款優(yōu)先受償權(quán)。
事件5：工程竣工后，項(xiàng)目經(jīng)理按制造成本法核算了項(xiàng)目施工總成本，其構(gòu)成如下：直接工程費(fèi)4309.20萬(wàn)元，措施費(fèi)440.80萬(wàn)元，規(guī)費(fèi)11.02萬(wàn)元，企業(yè)管理費(fèi)332.17萬(wàn)元(其中施工單位總部企業(yè)管理費(fèi)為220.40萬(wàn)元)。
問(wèn)題
1.事件1中，施工單位的索賠是否成立?分別說(shuō)明理由。
2.事件2中，施工單位對(duì)進(jìn)場(chǎng)的鋼筋還應(yīng)做哪些現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量驗(yàn)證工作?
3.事件3中，建設(shè)單位預(yù)付的安全防護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)的金額是否合理?說(shuō)明理由。
4.事件4中，施工單位行使工程款優(yōu)先受償權(quán)可獲得多少工程款?行使工程款優(yōu)先受償權(quán)的起止時(shí)間是如何規(guī)定的?
5.事件5中，按制造成本法列式計(jì)算施工直接成本、間接成本和項(xiàng)目施工總成本。
參考解析：
1.事件1中，施工單位的索賠是否成立的判斷及理由如下：
(1)圍墻倒塌損失6萬(wàn)元的索賠不成立。
理由：現(xiàn)場(chǎng)圍墻費(fèi)用屬于臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，只按攤銷(xiāo)費(fèi)索賠。
(2)地下一層填充墻部分損毀損失10萬(wàn)元的索賠成立。
理由：不可抗力發(fā)生后，工程本身的損失由建設(shè)單位承擔(dān)。
(3)停工及修復(fù)30d的索賠成立。
理由：不可抗力發(fā)生后，工期順延。
2.事件2中，施工單位對(duì)進(jìn)場(chǎng)的鋼筋還應(yīng)做的質(zhì)量驗(yàn)證工作有：必須是由國(guó)家批準(zhǔn)的生產(chǎn)廠(chǎng)家生產(chǎn)的，具有資質(zhì)證明;驗(yàn)證品種、數(shù)量、檢驗(yàn)狀態(tài)和使用部位;按每一批量不超過(guò)60t進(jìn)行取樣送檢，檢測(cè)物理機(jī)械性能(有時(shí)還需做化學(xué)性能分析)，包括屈服強(qiáng)度、抗拉強(qiáng)度、伸長(zhǎng)率和冷彎。
3.事件3中，建設(shè)單位預(yù)付的安全防護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)的金額不合理。
理由：當(dāng)合同有規(guī)定時(shí)，按合同規(guī)定比例預(yù)付;當(dāng)合同無(wú)規(guī)定時(shí)，應(yīng)按已完工程進(jìn)度款比例或已完工程時(shí)間進(jìn)度比例隨當(dāng)期進(jìn)度款一起支付。本工程已完工程時(shí)問(wèn)進(jìn) 度為6.5個(gè)月，占合同時(shí)間比例為59.1%，至少應(yīng)支付安全防護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)累計(jì)=120萬(wàn)元×59.1%=70.92萬(wàn)元。
4.(1)事件4中，施工單位行使工程款優(yōu)先受償權(quán)可獲得工程款=(1670-70-90)萬(wàn)元=1510萬(wàn)元。
(2)建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為6個(gè)月，自建設(shè)工程竣工之日或工程合同約定的竣工之日起計(jì)算。
5.
(1)施工直接成本=直接工程費(fèi)+措施費(fèi)=(4309.20+440.80)萬(wàn)元=4750.00萬(wàn)元。
(2)施工間接成本=規(guī)費(fèi)+現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)=(11.02+332.17-220.40)萬(wàn)元=122.79萬(wàn)元。
(3)項(xiàng)目施工總成本=施工直接成本+施工間接成本=(4750.00+122.79)萬(wàn)元=4872.79萬(wàn)元。
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