| 第 1 頁：第四節(jié) 技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的編制 |
| 第 4 頁：第六節(jié) 設(shè)備租賃與購買方案的比選分析 |
| 第 7 頁：第七節(jié) 價(jià)值工程在工程建設(shè)中的應(yīng)用 |
| 第 9 頁：第八節(jié) 新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析 |
1Z101060 設(shè)備租賃與購買方案的比選分析
1.設(shè)備租賃與購買的影響因素
設(shè)備租賃是設(shè)備使用者(承租人)按照合同規(guī)定，按期向設(shè)備所有者(出租人)支付一定費(fèi)用而取得設(shè)備使用權(quán)的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，是企業(yè)取得設(shè)備進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營的一個(gè)重要手段。
設(shè)備租賃一般有融資租賃和經(jīng)營租賃兩種方式。在融資租賃中，租賃雙方承擔(dān)確定時(shí)期的租讓和付費(fèi)義務(wù)，而不得任意中止和取消租約，貴重的設(shè)備(如重型機(jī)械設(shè)備等)宜采用這種方法;而在經(jīng)營租賃中，租賃雙方的任何一方可以隨時(shí)以一定方式在通知對(duì)方后的規(guī)定期限內(nèi)取消或中止租約，臨時(shí)使用的設(shè)備(如車輛、儀器等)通常采用這種方式。
決定企業(yè)租賃或購買的關(guān)鍵在于能否為企業(yè)節(jié)約盡可能多的支出費(fèi)用，實(shí)現(xiàn)最好的經(jīng)濟(jì)效益。企業(yè)是否作出租賃與購買決定的關(guān)鍵在于技術(shù)經(jīng)濟(jì)可行性分析。因此，企業(yè)在決定進(jìn)行設(shè)備投資之前，必須充分考慮影響設(shè)備租賃與購買的主要因素，才能獲得最佳的經(jīng)濟(jì)效益。
2.設(shè)備租賃與購買方案的比選分析
采用購置設(shè)備或是采用租賃設(shè)備應(yīng)取決于這兩種方案在經(jīng)濟(jì)上的比較，比較的原則和方法與一般的互斥投資方案的比選方法相同。
設(shè)備租賃與購置方案分析的步驟：根據(jù)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營目標(biāo)和技術(shù)狀況，提出設(shè)備更新的投資建議;擬定若干設(shè)備投資、更新方案，包括購置(有一次性付款和分期付款購買)方案和租賃方案;定性分析篩選方案，包括：分析企業(yè)財(cái)務(wù)能力，分析設(shè)備技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、使用維修特點(diǎn)。定量分析并優(yōu)選方案，結(jié)合其他因素，作出租賃還是購買的投資決策。
進(jìn)行設(shè)備經(jīng)營租賃與購置方案的經(jīng)濟(jì)比選，必須詳細(xì)地分析各方案壽命期內(nèi)各年的現(xiàn)金流量情況，據(jù)此分析方案的經(jīng)濟(jì)效果，確定以何種方式投資才能獲得最佳收益。一般壽命相同時(shí)可以采用凈現(xiàn)值(或費(fèi)用現(xiàn)值)法，設(shè)備壽命不同時(shí)可以采用凈年值(或年成本)法。無論用凈現(xiàn)值法，還是凈年值法，均以收益效果較大(或成本較少)的方案為宜。
設(shè)備租賃方案與購買方案的經(jīng)濟(jì)比選可從以下幾方面考慮：設(shè)備租賃方案與購買方案凈現(xiàn)金流量構(gòu)成(其中含：租賃費(fèi)用的構(gòu)成及租金的計(jì)算);設(shè)備租賃與購買方案的凈現(xiàn)金流差異;互斥方案經(jīng)濟(jì)優(yōu)選分析。
一、單項(xiàng)選擇題
1.某建筑公司需要一臺(tái)大型塔吊用于項(xiàng)目建設(shè)施工，經(jīng)市場(chǎng)預(yù)測(cè)、企業(yè)財(cái)務(wù)能力分析及技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，決定以經(jīng)營租賃方式租用該設(shè)備。做出該決定的主要依據(jù)不包括( )。
A.當(dāng)前的項(xiàng)目建設(shè)期較短，未來施工任務(wù)不確定
B.該設(shè)備現(xiàn)有產(chǎn)品面臨技術(shù)過時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)
C.可以用該設(shè)備抵押貸款以解決流動(dòng)資金不足的困難
D.可以使企業(yè)享受稅費(fèi)方面的利益
2.在設(shè)備融資租賃中，如果租賃雙方承擔(dān)確定時(shí)期的租讓和付費(fèi)義務(wù)，而不得任意終止和取消租約。宜采用這種方法的設(shè)備是( )。
A.車輛 B.儀器
C.攪拌機(jī) D.重型機(jī)械設(shè)備
3.設(shè)備租賃與設(shè)備購買相比，引起企業(yè)現(xiàn)金流量發(fā)生變化的是( )。
A.經(jīng)營成本 B.銷售收入
C.所得稅 D.與銷售相關(guān)的稅金
4.企業(yè)進(jìn)行購置設(shè)備與租賃的方案比選，定性分析篩選方案需要分析設(shè)備技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、使用維修特點(diǎn)。若分析后考慮經(jīng)營租賃方案，則該設(shè)備的情形是( )。
A.技術(shù)過時(shí)風(fēng)險(xiǎn)小 B.保養(yǎng)維護(hù)復(fù)雜
C.使用時(shí)間長 D.保養(yǎng)維護(hù)簡單
5.在進(jìn)行設(shè)備購買與設(shè)備租賃方案經(jīng)濟(jì)比較時(shí)，應(yīng)將購買方案與租賃方案視為( )。
A.獨(dú)立方案 B.相關(guān)方案
C.互斥方案 D.組合方案
6.在進(jìn)行設(shè)備租賃與設(shè)備購置的選擇時(shí)，設(shè)備租賃與購置的經(jīng)濟(jì)比選是互斥方案的選優(yōu)問題。壽命期相同時(shí)，可以采用的比選尺度是( )。
A.凈現(xiàn)值指數(shù) B.內(nèi)部收益率
C.投資回收期 D.凈現(xiàn)值
7.某企業(yè)需要某種設(shè)備，該設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命為7年，企業(yè)與租賃公司商定的融資租賃期限為4年，在不考慮物價(jià)變動(dòng)及技術(shù)進(jìn)步因素時(shí)，設(shè)備租賃與購買方案比選尺度是
( )。
A.凈現(xiàn)值 B.內(nèi)部收益率
C.凈年值 D.投資回收期
8.某租賃公司出租給某企業(yè)一臺(tái)設(shè)備，設(shè)備價(jià)格為68萬元，租賃保證金在租賃期屆滿退還，租期為5年，每年年末支付租金，租賃保證金為5萬元，擔(dān)保費(fèi)為4萬元，折現(xiàn)率為l0%，附加率為4%，租賃保證金與擔(dān)保費(fèi)的資金時(shí)間價(jià)值忽略不計(jì)，每年租賃費(fèi)用為( )。
A.23.12萬元 B.23.92萬元
C.24.12萬元 D.24.92萬元
9.某租賃公司出租給某企業(yè)一臺(tái)設(shè)備，年租金按年金法計(jì)算，折現(xiàn)率為12%，租期為5年，設(shè)備價(jià)格為68萬元，承租企業(yè)年末支付租金與年初支出租金的租金差值為( )。
A.2.00萬元 B.2.02萬元
C.2.03萬元 D.2.04萬元
10.某設(shè)備年租賃費(fèi)為30萬元，若購買該設(shè)備，其購買費(fèi)用年值為20萬元，貸款利息每年支付5萬元，設(shè)備年折舊費(fèi)用為15萬元，所得稅率為33%，那么用凈年值表示的設(shè)備租賃與設(shè)備購買費(fèi)用之差為( )。
A.-1.7萬元 B.0
C.1.7萬元 D.38.2萬元
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