【1Z304010答案與解析】

　　一、單項選擇題

　　1.B; *2.A;3.B; 40B; 50C; *6.C; 70D; 8eC;*9.B; *10.D;11.C; *12.B; 13.C; 14.B; 15.B; 16.B; *17.A;18.D; *19.C; *20.C; *21.D; *22.A; 23.B; *24.C; *25.B;26.D; 27.B; 28.B; 29.D; 30.D; 31.C; *32.B; *33.D;34.A; *35.C; *36.B; *37.D; 38.A; 39.D; *40.C; *41.B; *42.D; *43.C;44.A; 45.A 44.A; 45.A

　　【解析】

　　2.答案A

　　《合同法》第5條規(guī)定“當事人應當遵守公平原則確定各方的權利義務”。具體包括：(1)在訂立合同時，不得濫用權力、不得欺詐，要根據(jù)公平原則確定雙方的權利和義務;(2)合理分配風險;(3)根據(jù)公平原則確定違約責任。公平原則條件下簽訂合同，有些情況下合同當事人的權利義務是不平等的，如贈與合同中，一方就只有權利，而另一方就只有義務，因此選項中只有A是錯誤的�！　�6.答案C

　　在約定賠償損失和法定賠償損失中，原則上約定賠償損失優(yōu)先于法定賠償損失，作為約定賠償損失，一旦發(fā)生違約并造成受害人的損害以后，受害人不必證明其具體損害范圍即可依據(jù)約定損失條款而獲得賠償。本題中，約定賠償損失費用為5萬元，而且實際損失小于5萬元，因而甲方應按照約定損失賠償額5萬元支付給乙方。

　　9.答案B

　　承諾必須是受要約人同意要約的意思，本題中，甲公司不是丙公司要約的受要約人，因此其發(fā)出的文件不屬于承諾，因甲公司按丙公司的要約進行了回復，應該屬于新要約。

　　10.答案D

　　要約的撤銷要求撤銷要約的通知在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達受要約人，撤回則要求要約到達受要約人之前或者同要約同時到達受要約人，本題中，并沒有說明甲發(fā)出的要約是否到達乙，也沒有說明乙是否承諾，因此A、B、C選項不確切，D是最符合題意的。

　　12.答案B

　　合同成立必須滿足三個一般要件：存在訂約當事人、訂約當事人對主要條款達成一致、經(jīng)歷要約與承諾兩個階段。本題沒有經(jīng)過訂約雙方協(xié)商，就合同主要條款達成一致意見，因此合同尚未成立。

　　17.答案A

　　本題中備案的工程合同和補充協(xié)議是屬于典型的“黑白”合同，依據(jù)《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(以下簡稱《解釋》)第21條規(guī)定：當事人就同一建設工程另行訂立的建設工程施工合同與經(jīng)過備案的中標合同實質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應當以備案的中標合同作為結(jié)算工程價款的依據(jù)。因此，本題選A�！　�19.答案C

　　按照《解釋》規(guī)定：當事人對墊資和墊資利息有約定的，承包人請求按照約定返還墊資及其利息的，應予以支持，但是當約定的利息計算標準高于中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分除外，當事人對墊資利息沒有約定的，承包人請求支付利息的，不予支持。本題中，合同中有約定，且低于同期貸款利率，因此應予以支持，選C。

　　20.答案C

　　該工程因承包方原因拖期，但建設工程未經(jīng)驗收而被發(fā)包方實際占用，依法應以轉(zhuǎn)移占用之日為竣工日期，故C選項為正確選項。

　　21.答案D

　　消費者交付購買商品房的全部或大部分款項后，承包人就該商品房享有的工程價款優(yōu)先受償權不得對抗買受人，因此A、B選項錯誤，另外按照合同法規(guī)定，建筑工程承包人的優(yōu)先受償權優(yōu)于抵押權和其他債權，因此只有D是最符合題意的。

　　22.答案A

　　依據(jù)《最高人民法院關于建設工程價款優(yōu)先受償權問題的答復》第4條規(guī)定“建設工程承包人行使優(yōu)先權的期限為6個月，自建設工程竣工之日或者建設工程合同約定的竣工之日起計算�！北绢}中問的是最遲的提起訴訟的日期，應當按照工程竣工之日起計6個月，因此，本題正確的答案是2014年5月7日�！　�24.答案C

　　本題中選項A是由承包人承擔連帶賠償責任，選項B、D則完全是由承包人承擔賠償責任，但是C與D雖然都是出現(xiàn)偷盜造成的損失，但選項C是發(fā)包方采購的材料運抵現(xiàn)場尚未驗收，其保管責任不屬于承包人，選項D是承包人完成的工作成果，在未交付發(fā)包方使用前，保管責任屬于承包人，因此，本題選C 。

　　25.答案B

　　依照合同法的規(guī)定：當事人一方違約后，對方應當采取適當措施防止損失的擴大;沒有采取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。本題中甲方?jīng)]有采取措施減損，導致?lián)p失擴大到5萬元，但經(jīng)鑒定機構(gòu)鑒定，乙方的違約行為給甲方造成的損失是2萬元，因此只能獲得乙方違約行為所造成的損失2萬元，故選B。

　　32.答案B

　　本題所述的合同實際上是一個效力待定的合同，無處分權人訂立的合同，經(jīng)權利人追認后或無處分權人在訂立合同后取得處分權時，合同才有效，因此只有B是最符合題意的。

　　33.答案D

　　當事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更，本題中雙方對變更合同的交貨數(shù)量屬于約定不明確，應推定為未變更，供應商按照原合同約定執(zhí)行合同，承包人拒絕接受，應承擔違約責任，故D項正確。

　　35.答案C

　　債權人轉(zhuǎn)讓權利應該通知債務人，未經(jīng)通知的轉(zhuǎn)讓行為對債務人不發(fā)生效力，但債權人的轉(zhuǎn)讓無需得到債務人的同意，因此本題中只有C是正確的。

　　36.答案B

　　據(jù)《合同法》中關于債權轉(zhuǎn)讓效力的規(guī)定，由于債權已經(jīng)轉(zhuǎn)讓，3萬元的債權已經(jīng)由丙代替，所以，甲的抗辯權就不能再向乙行使了，而要向丙行使。正確答案為B。

　　37.答案D

　　合同屬于可撤銷合同，可撤銷合同完全依據(jù)當事人意思自治的原則，當事人可以選擇繼續(xù)履行合同，也可以要求變更合同，還可以向法院或仲裁機構(gòu)申請撤銷合同，因此前面三個選項都是甲可以選擇的行為。甲是無法選擇第四個行為的，因為從合同角度來說，該合同是甲與開發(fā)商簽訂的，并不是與乙簽訂的，因此甲無權要求賠償。

　　40.答案C

　　《合同法》中規(guī)定，合同履行過程中出現(xiàn)違約情況的，只有在不可抗力情況或者合同約定的事由下可以免除當事人的責任，本題中只有選項C是發(fā)生洪災后出現(xiàn)的違約。

　　41.答案B

　　首先明確承擔違約責任的前提是要有有效的合同，和乙分包商有合同關系的只有總包單位，其次明確《合同法》第121條規(guī)定“當事人一方因第三人原因造成違約的，應當向?qū)Ψ匠袚`約責任”，本題的第三人是甲分包商，當事人一方是總包單位，現(xiàn)由于甲分包商違約，承擔違約責任的自然就應該是總包單位，選B。

　　42.答案D

　　本題雖然發(fā)生了不可抗力，但是乙方因管理不善而導致工期拖延的違約責任是不能免除的。因為不可抗力發(fā)生的時間不是在合同約定的施工期內(nèi)，而是乙方違約后發(fā)生的，因此因不可抗力導致工期拖延的時間仍然是屬于乙方工期的延誤。因此拖期違約損失應該是5月31日減去5月10日，答案D正確。

　　43.答案C

　　《合同法》中規(guī)定當雙方既約定違約金又約定了定金時，如果一方當事人違約，則對方可以選擇使用違約金或定金的條款。也就是說這兩種方式只能選擇一種，本題從乙方保護自己最大利益的角度出發(fā)，應該選擇對方支付費用多的方式，也就是違約金6萬元，至于定金4萬元應該由甲方返還，因為這本來就是乙方的費用。

　　二、多項選擇題

　　1.A、C、D; *2.A、B、E; *3.A、D、E;4.A、B、E; 5.B、D、E; 6.B、E; 7.A、B、E; 8.B、C、D; 9.B、C、E; 10.A、B、C; 11.A、B、D; 12.A、B、D; 13.A、B、C; *14.A、C、E; *15.A、C、E; 16.A、C、D、E; 17.B、C、D; *18.C、D; 19.A、B、C、E; 20.A、D、E

　　【解析】

　　2.答案A、B、E

　　誠實信用原則主要包括：(1)訂立合同時，不得有欺詐或其他違背誠實信用的行為;(2)履行合同義務時，當事人應該根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習慣，履行及時通知、協(xié)助、提供必要條件、防止損失擴大、保密等義務;(3)合同終止后，當事人應當根據(jù)交易習慣，履行通知、協(xié)助、保密等義務，也稱為后契約義務。本題中A選項屬于違背了(1)，B選項屬于違背了(2)，E選項屬于違背了(3)，因此，正確答案為A、B、E。

　　3.答案A、D、E

　　定金起到的是擔保作用，屬于從合同，按照《民法通則》的規(guī)定：當事人一方給付定金后，如果給付定金方不履行合同，給付方無權要求返還定金，如果接受方不履行合同，則接受方應雙倍返還定金。從這個概念上講，定金合同應該是給付定金之后才能成立的合同，屬于實踐合同(要物合同)，同時約定了雙方違反合同后的義務及承擔的責任，屬于雙合同，正確答案為A、D、E�！　�14.答案A、C、E

　　債權人可以將合同的權利全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但是下列三種情形除外：(1)根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓的，A選項屬于此類;(2)按照當事人約定不得轉(zhuǎn)讓的，C選項屬于此類;(3)依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的，E選項是按照《擔保法》的規(guī)定，所以屬于此類�！　�15.答案A、C、E

　　該題選項難點主要在B、C、D三個選項的判斷上。 B項表述錯誤是因為這種變更還

　　有一個前提是需經(jīng)審查批準機關批準;建設工程施工中的工程變更不屬于合同變更是因為工程變更往往不是簽訂合同的主體協(xié)商確定的，一般是由工程師單方面根據(jù)現(xiàn)場實際情況來決定的。設計變更與工程變更不同，設計變更往往是由建設單位向設計單位提出，設計單位綜合考慮分析后再出具設計變更單，是由雙方協(xié)商確定的。答案選定為A、C、E。

　　18.答案C、D

　　《合同法》規(guī)定因重大誤解訂立的、在訂立合同顯失公平的、一方以欺詐或脅迫手段或乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或仲裁機構(gòu)變更或撤銷合同，因此應選擇C、D，其他兩個選項所訂立的合同屬于無效合同。

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