2 某房屋建筑工程項(xiàng)目,建設(shè)單位與施工單位按照《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》簽訂了施工承包合同。施工合同中規(guī)定:
(1)設(shè)備由建設(shè)單位采購,施工單位安裝;
(2)建設(shè)單位原因?qū)е碌氖┕挝蝗斯じC工,按18元/工日補(bǔ)償,建設(shè)單位原因?qū)е碌氖┕挝辉O(shè)備閑置,按表3-1中所列標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償;
(3)施工過程中發(fā)生的設(shè)計(jì)變更,其價(jià)款按《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》(建標(biāo)[2013]44號(hào))的規(guī)定以工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序計(jì)價(jià)(以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)),間接費(fèi)費(fèi)率為10%,利潤率為5%,稅率為3.41%。
表3-1設(shè)備閑置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表
該工程在施工過程中發(fā)生以下事件。
事件1:施工單位在土方工程填筑時(shí),發(fā)現(xiàn)取土區(qū)的土壤含水量過大,必須經(jīng)過晾曬后才能填筑,增加費(fèi)用30000元,工期延誤10d。
事件2:基坑開挖深度為3m,施工組織設(shè)計(jì)中考慮的放坡系數(shù)為0.3(已經(jīng)工程師批準(zhǔn))。施工單位為避免坑壁塌方,開挖時(shí)加大了放坡系數(shù),使土方開挖量增加,導(dǎo)致費(fèi)用超支10000元,工期延誤3d。
事件3:施工單位在主體鋼結(jié)構(gòu)吊裝階段發(fā)現(xiàn)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)上缺少相應(yīng)的預(yù)埋件,經(jīng)查實(shí)是由于土建施工圖紙遺漏該預(yù)埋件所致。返工處理后,增加費(fèi)用20000元,工期延誤8d。
事件4:建設(shè)單位采購的設(shè)備沒有按計(jì)劃時(shí)間到場(chǎng),施工受到影響,施工單位一臺(tái)大型起重機(jī)、兩臺(tái)自卸汽車(載重5t、8t各1臺(tái))閑置5d,人工窩工86工日,工期延誤5d。
事件5:某分項(xiàng)工程由于建設(shè)單位提出工程使用功能的調(diào)整,必須進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。
設(shè)計(jì)變更后,經(jīng)確認(rèn)直接工程費(fèi)增加18000元,措施費(fèi)增加2000元。
上述事件發(fā)生后,施工單位及時(shí)向建設(shè)單位監(jiān)理工程師提出索賠要求。
【問題】
1.以上各事件中監(jiān)理工程師是否應(yīng)該批準(zhǔn)施工單位的索賠要求?為什么?
2.對(duì)于工程施工中發(fā)生的工程變更,監(jiān)理工程師對(duì)變更部分的合同價(jià)款應(yīng)根據(jù)什么原則確定?
3.監(jiān)理工程師應(yīng)批準(zhǔn)的索賠金額是多少元?工程延期是多少天?
參考解析:
1.監(jiān)理工程師是否批準(zhǔn)施工索賠的判斷及理由如下。
事件1:不應(yīng)該批準(zhǔn)。(0.5分)
理由:這是施工單位應(yīng)該預(yù)料到的(屬施工單位的責(zé)任)。(0.5分)
事件2:不應(yīng)該批準(zhǔn)。(0.5分)
理由:施工單位為確保安全,自行調(diào)整施工方案,屬施工單位的責(zé)任。(0.5分)
事件3:應(yīng)該批準(zhǔn)。(0.5分)
理由:這是由于土建施工圖紙中出現(xiàn)錯(cuò)誤造成的,屬建設(shè)單位的責(zé)任。(0.5分)
事件4:應(yīng)該批準(zhǔn)。(0.5分)
理由:這是由建設(shè)單位采購的設(shè)備沒按計(jì)劃時(shí)間到場(chǎng)造成的,屬建設(shè)單位的責(zé)任。(0.5分)
事件5:應(yīng)該批準(zhǔn)。(0.5分)
理由:這是由于建設(shè)單位設(shè)計(jì)變更造成的,屬建設(shè)單位的責(zé)任。(0.5分)
2.變更合同價(jià)款的確定原則如下:
(1)合同中已有適用于變更工程的價(jià)格,按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款;(1分)
(2)合同中只有類似于變更工程的價(jià)格,可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款;(1分)
(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格,由承包商提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格,經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)后執(zhí)行。(2分)
3.(1)監(jiān)理工程師應(yīng)批準(zhǔn)的索賠金額如下。
1)事件3中:
返工費(fèi)用:20000元。(0.5分)
2)事件4中:
機(jī)械臺(tái)班費(fèi):(1060×60%+318×40%+458×50%)×5=4961(元)。(1.5分)
人工費(fèi):86×18=1548(元)。(1分)
3)事件5中,應(yīng)給予施工單位補(bǔ)償。
直接費(fèi):18000+2000=20000(元)。(1分)
間接費(fèi):20000×10%=2000(元)。(0.5分)
利潤:(20000+2000)×5%=1100(元)。(1分)
稅金:(20000+2000+1100)×3.41%=787.71(元)。(1分)
應(yīng)補(bǔ)償:20000+2000+1100+787.71=23887.71(元)。(1分)
或(18000+2000)×(1+10%)×(1+5%)×(1+3.41%)=23887.71(元)(或23888元)。
索賠金額合計(jì):20000+4961+1548+23887.71=50396.71(元)。(1分)
(2)監(jiān)理工程師應(yīng)批準(zhǔn)的工程延期。
事件3中:8d。(1分)
事件4中:5d。(1分)
合計(jì):13d。(0.5分)
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