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2011中級(jí)會(huì)計(jì)職稱《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》基礎(chǔ)習(xí)題(4)

考試吧提供了2011中級(jí)會(huì)計(jì)職稱《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》基礎(chǔ)習(xí)題,幫助考生檢測(cè)各章的學(xué)習(xí)成果。

  第四章 投資性房地產(chǎn)

  一、單項(xiàng)選擇題

  1. 下列項(xiàng)目中,不屬于投資性房地產(chǎn)的是( )。

  A.企業(yè)已出租給子公司的建筑物

  B.已出租的房屋租賃期屆滿,收回后繼續(xù)用于出租但暫時(shí)空置

  C.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)持有并準(zhǔn)備增值后出售的建筑物

  D.企業(yè)持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)

  2. 對(duì)于企業(yè)租出并按出租協(xié)議向承租人提供相關(guān)輔助服務(wù)的建筑物,下列說(shuō)法中正確的是( )。

  A.所提供的相關(guān)輔助服務(wù)在整個(gè)協(xié)議中不重大的,該建筑物應(yīng)視為企業(yè)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為自用房地產(chǎn)

  B.所提供的相關(guān)輔助服務(wù)在整個(gè)協(xié)議中重大的,應(yīng)將該建筑物確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)

  C.所提供的相關(guān)輔助服務(wù)在整個(gè)協(xié)議中不重大的,應(yīng)將該建筑物確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)

  D.所提供的相關(guān)輔助服務(wù)在整個(gè)協(xié)議中無(wú)論是否重大,均不將該建筑物確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)

  3. 2011年1月1日,甲公司購(gòu)入一幢建筑物用于出租,取得發(fā)票上注明的含稅價(jià)款為100萬(wàn)元,款項(xiàng)以銀行存款支付。購(gòu)入該建筑物發(fā)生的談判費(fèi)用為0.2萬(wàn)元,差旅費(fèi)為0.3萬(wàn)元。該投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值為( )萬(wàn)元。

  A.100

  B.117

  C.117.5

  D.100.5

  4. 投資性房地產(chǎn)的后續(xù)支出,不滿足資本化條件的,應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時(shí)計(jì)入( )。

  A.管理費(fèi)用

  B.其他業(yè)務(wù)成本

  C.制造費(fèi)用

  D.銷售費(fèi)用

  5. 2011年3月,甲公司與乙公司的一項(xiàng)寫(xiě)字樓經(jīng)營(yíng)租賃合同即將到期,該寫(xiě)字樓按照成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,為了提高寫(xiě)字樓的租金收入,甲公司決定在租賃期滿后對(duì)寫(xiě)字樓進(jìn)行改擴(kuò)建,并與丙公司簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃合同,約定自改擴(kuò)建完工時(shí)將寫(xiě)字樓出租給丙公司。3月31日,與乙公司的租賃合同到期,寫(xiě)字樓隨即進(jìn)入改擴(kuò)建工程,原價(jià)為10 000萬(wàn)元,已計(jì)提折舊2 000萬(wàn)元。12月15日,寫(xiě)字樓改擴(kuò)建工程完工,共發(fā)生支出3 000萬(wàn)元,即日按照租賃合同出租給丙公司。改擴(kuò)建支出屬于資本化的后續(xù)支出。甲公司改擴(kuò)建完工后的投資性房地產(chǎn)入賬價(jià)值為( )萬(wàn)元。

  A.11 000

  B.13 000

  C.3 000

  D.10 000

  6. 2011年3月,甲公司與乙公司的一項(xiàng)寫(xiě)字樓經(jīng)營(yíng)租賃合同即將到期,該寫(xiě)字樓按照公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,為了提高寫(xiě)字樓的租金收入,甲公司決定在租賃期滿后對(duì)寫(xiě)字樓進(jìn)行改擴(kuò)建,并與丙公司簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃合同,約定自改擴(kuò)建完工時(shí)將寫(xiě)字樓出租給丙公司。3月31日,與乙公司的租賃合同到期,寫(xiě)字樓隨即進(jìn)入改擴(kuò)建工程,當(dāng)日“投資性房地產(chǎn)——成本”科目余額為10 000萬(wàn)元, “投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)”借方科目余額為2 000萬(wàn)元。12月10日,寫(xiě)字樓改擴(kuò)建工程完工,共發(fā)生支出5 000萬(wàn)元,即日按照租賃合同出租給丙公司。改擴(kuò)建支出屬于資本化的后續(xù)支出。甲公司改擴(kuò)建完工后的投資性房地產(chǎn)入賬價(jià)值為( )萬(wàn)元。

  A.17 000

  B.13 000

  C.3 000

  D.10 000

  7. 某企業(yè)投資性房地產(chǎn)采用成本計(jì)量模式。2011年1月1日購(gòu)入一幢建筑物用于出租,該建筑物的成本為270萬(wàn)元,預(yù)計(jì)使用年限為20年,預(yù)計(jì)凈殘值為30萬(wàn)元,采用直線法計(jì)提折舊。2011年應(yīng)該計(jì)提的折舊額為( )萬(wàn)元。

  A.12

  B.20

  C.11

  D.10

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