文章責(zé)編:張曉1
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第二節(jié) 投資性房地產(chǎn)的確認和初始計量
一、投資性房地產(chǎn)的確認條件和初始計量
將某個項目確認為投資性房地產(chǎn),首先應(yīng)當(dāng)符合投資性房地產(chǎn)的定義,其次要同時滿足投資性房地產(chǎn)的兩個確認條件:
1.與該投資性房地產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè);
2.該投資性房地產(chǎn)的成本能夠可靠地計量。
投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照成本進行初始計量。
二、與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出
與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出,滿足投資性房地產(chǎn)確認條件的,應(yīng)當(dāng)計入投資性房地產(chǎn)成本;不滿足投資性房地產(chǎn)確認條件的,應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時計入當(dāng)期損益。
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