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　　第三節(jié) 合同的效力

　　合同的生效

　　《合同法》根據(jù)合同類型的不同，分別規(guī)定了合同不同的生效時間：

　　1.依法成立的合同，原則上自成立時生效;

　　2.法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，自批準、登記時生效;

　　3.法律、行政法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)當辦理登記手續(xù)，但來規(guī)定登記后生效的，當事人未辦理登記手續(xù)不影響合同的效力，但合同標的所有權(quán)及其他物權(quán)不能轉(zhuǎn)移。

　　4.當事人對合同的效力可以附條件或附期限，附生效條件的合同，自條件成就時生效。附解除條件的合同，自條件成就時失效。當事人為自己的利益不正當?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就;不正當?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就。附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的合同，自期限雇滿時失效。

　　效力待定合同

　　1.限制民事行為能力人訂立的合同

　　(1)直接有效

　　純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同，直接有效，不必經(jīng)法定代理人追認。

　　(2)效力待定

　�、傧拗泼袷滦袨槟芰θ擞喠⒌暮贤�，經(jīng)法定代理人追認后，該合同有效。

　�、谙鄬θ丝梢源吒娣ǘù砣嗽�1個月內(nèi)予以追認;法定代理人未作表示的，視為拒絕追認。

　　③合同被追認之前，“善意”相對人有撤銷的權(quán)利。

　　2.無權(quán)代理

　　行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。

　　(1)本人的追認權(quán)

　　沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的“代理”行為，只有經(jīng)過被代理人的追認，被代理人才承擔(dān)民事責(zé)任。

　　(2)相對人的催告權(quán)和撤銷權(quán)

　�、俅吒鏅�(quán)

　　相對人可以催告被代理人在1個月內(nèi)予以追認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。

　�、诔蜂N權(quán)

　　合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權(quán)利。

　　【解釋】只有“善意”相對人才可以行使撤銷權(quán);而相對人無論是否“善意”，均可行使催告權(quán)。

　　3.無權(quán)處分

　　根據(jù)《買賣合同解釋》的規(guī)定，當事人一方以出賣人在締約時對標的物沒有所有權(quán)或者處分權(quán)為由主張合同無效的，人民法院不予支持。出賣人因未取得所有權(quán)或者處分權(quán)致使標的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移，買受人要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任或者要求解除合同并主張損害賠償?shù)�，人民法院�?yīng)予支持。

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