第九節(jié)　具體合同

　　一、買(mǎi)賣(mài)合同

　　(一)買(mǎi)賣(mài)合同概述

　　買(mǎi)賣(mài)合同是出賣(mài)人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。

　　買(mǎi)賣(mài)合同是雙務(wù)、有償?shù)挠忻�合同，除法律另有�?guī)定的以外，一般為諾成合同。

　　買(mǎi)賣(mài)合同是最基本、最典型的有償合同，故《合同法》規(guī)定，其他有償合同，法律有規(guī)定的，依照其規(guī)定;沒(méi)有規(guī)定的，則參照買(mǎi)賣(mài)合同的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　(二)標(biāo)的物與雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)交付標(biāo)的物

　　1.出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限交付標(biāo)的物。當(dāng)事人約定交付期間的，出賣(mài)人可以在該交付期間內(nèi)的任何時(shí)間交付。

　　【舉例】甲乙簽訂合同，雙方約定在2008年9月完成合同的履行。則在2008年9月前的任何一個(gè)時(shí)間點(diǎn)都可以交付貨物，支付貨款。當(dāng)事人沒(méi)有約定標(biāo)的物的交付期限或者約定不明確的，依照法律規(guī)定執(zhí)行。標(biāo)的物在訂立合同之前已為買(mǎi)受人占有的，合同生效的時(shí)間為交付時(shí)間。

　　2.出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)按照約定的地點(diǎn)交付標(biāo)的物。當(dāng)事人沒(méi)有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確，依照《合同法》有關(guān)規(guī)定仍不能確定的適用下列規(guī)定：

　　(1)標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)模�出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人以運(yùn)交給買(mǎi)受人。

　　(2)標(biāo)的物不需要運(yùn)輸，出賣(mài)人和買(mǎi)受人訂立合同時(shí)知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn)的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在該地點(diǎn)交付標(biāo)的物;不知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn)的，應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)人訂立合同時(shí)的營(yíng)業(yè)地交付標(biāo)的物。

　　標(biāo)的物在交付之前產(chǎn)生的孳息，歸出賣(mài)人所有，交付之后產(chǎn)生的孳息歸買(mǎi)受人所有。

　　【舉例】某養(yǎng)殖場(chǎng)與買(mǎi)受人簽訂了買(mǎi)賣(mài)母雞的合同，雙方約定于2008年9月12日交貨，則在2008年9月12日之前母雞生的雞蛋歸養(yǎng)殖場(chǎng)，在2008年9月12日之后母雞生的雞蛋歸買(mǎi)受人。

　　轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)

　　標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付時(shí)起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

　　當(dāng)事人可以在買(mǎi)賣(mài)合同中約定買(mǎi)受人未履行支付價(jià)款或者其他義務(wù)的，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣(mài)人，即訂立所有權(quán)保留條款。

　　出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)履行向買(mǎi)受人交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物的單證，并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)的義務(wù)。故交付標(biāo)的物時(shí)，標(biāo)的物必須是屬于出賣(mài)人所有或者出賣(mài)人有權(quán)處分的物。法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物，不得隨意轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)依照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

　　所謂風(fēng)險(xiǎn)，是指在買(mǎi)賣(mài)合同生效后，由于不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的事由導(dǎo)致標(biāo)的物遭受毀損、滅失的情形。導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)的原因可以是不可抗力、意外事件及第三人原因。買(mǎi)賣(mài)合同中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)就是風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生后，誰(shuí)負(fù)擔(dān)由此導(dǎo)致的損失。

　　風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)中的標(biāo)的物的毀損、滅失須不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人。

　　風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的具體規(guī)則如下：

　　1.標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣(mài)人承擔(dān)，交付人后由買(mǎi)受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

　　2.因買(mǎi)受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。