（三）附條件和附期限的法律行為
1、附條件的法律行為。
如果所附的條件是違背法律規(guī)定或者不可能發(fā)生的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該民事行為無效。當(dāng)事人惡意促使條件成就的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定條件沒有成就，當(dāng)事人惡意阻止條件成就的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定條件已經(jīng)成就。
2、附期限的法律行為。
期限是必然要到來的事實，這是與附條件的法律行為所附條件的根本區(qū)別。

（四）無效的民事行為
下列幾種民事行為無效：
（1）無民事行為能力人實施的。
（2）限制民事行為能力人依法不能獨立實施的。但間歇性精神病人的民事行為，確能證明是其在沒有發(fā)病期間實施的，并且符合民事法律行為應(yīng)當(dāng)具備條件的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效。
（3）一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下所為的。
（4）惡意串通，損害國家、集體或第三人利益的。
（5）違反法律或社會公共利益的。
（6）經(jīng)濟(jì)合同違反國家指令性計劃的。
（7）以合法形式掩蓋非法目的的。
★民事行為部分無效，不影響其他部分的效力的，其他部分仍然有效。

無效的民事行為在法律上產(chǎn)生以下法律后果：
（1）恢復(fù)原狀。
（2）賠償損失。
（3）收歸國家、集體所有或返還第三人。即指雙方惡意串通，實施民事行為損害國家、集體或第三人利益的，應(yīng)當(dāng)追繳雙方取得的財產(chǎn)，收歸國家、集體所有或返還第三人。
（4）其他制裁。

（五）可變更、可撤銷的民事行為
可變更、可撤銷民事行為與無效民事行為相比，具有以下特征：
（1）在該行為被撤銷前，其效力已經(jīng)發(fā)生，未經(jīng)撤銷，其效力不消滅。即其效力的消滅以撤銷為條件。
（2）該行為的撤銷應(yīng)由享有撤銷權(quán)的當(dāng)事人行使，且法院或仲裁機(jī)關(guān)對之采取不告不理的態(tài)度。
（3）撤銷權(quán)人對權(quán)利的行使擁有選擇權(quán)，其可以撤銷其行為，也可通過承認(rèn)的表示使撤銷權(quán)歸于消滅。
（4）撤銷權(quán)的行使有時間限制。可變更或可撤銷的民事行為，自行為成立時起超過1年當(dāng)事人才請求變更或撤銷的，人民法院不予保護(hù)。
（5）該行為一經(jīng)撤銷，其效力溯及到行為的開始，即自行為開始時無效。

下列民事行為，一方有權(quán)請求人民法院或仲裁機(jī)關(guān)予以變更或者撤銷：
（1）行為人對行為內(nèi)容有重大誤解的。
（2）顯失公平的。
★被撤銷的民事行為從行為開始起無效。

二、代理
（一）代理的特征
（1）代理人必須以被代理人的名義實施法律行為。
（2）代理人在代理權(quán)限內(nèi)獨立地向第三人進(jìn)行意思表示。
（3）代理行為的法律后果直接歸屬于被代理人。
（二）代理的適用范圍
依照法律規(guī)定或按照雙方當(dāng)事人約定，應(yīng)當(dāng)由本人實施的民事法律行為，不得代理，如遺囑、婚姻登記、收養(yǎng)子女等。
（三）代理權(quán)的行使
常見的濫用代理權(quán)的情形有：
（1）代理人以被代理人的名義與自己進(jìn)行民事活動；
（2）同一代理人代理雙方當(dāng)事人進(jìn)行同一項民事活動；
（3）代理人與第三人惡意串通損害被代理人的利益。
★代理人濫用代理權(quán)的，其行為視為無效行為，給被代理人及他人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。代理人和第三人串通，損害被代理人的利益的，由代理人和第三人負(fù)連帶責(zé)任。
（四）無權(quán)代理
無權(quán)代理表現(xiàn)為3種形式：
（1）沒有代理權(quán)而實施的代理；
（2）超越代理權(quán)實施的代理；
（3）代理權(quán)終止后而實施的代理。
★無權(quán)代理的法律后果：在無權(quán)代理的情況下，只有經(jīng)過被代理人的追認(rèn)，被代理人才承擔(dān)民事責(zé)任。未經(jīng)追認(rèn)的行為，由行為人承擔(dān)民事責(zé)任。第三人知道行為人無權(quán)代理還與行為人實施民事行為給他人造成損害的，由第三人和行為人負(fù)連帶責(zé)任。
（五）代理關(guān)系的終止
委托代理終止的法定情形有：
（1）代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成；
（2）被代理人取消委托或代理人辭去委托；
（3）代理人死亡；
（4）代理人喪失民事行為能力；
（5）作為被代理人或代理人的法人終止。
法定代理或指定代理終止的法定情形有：
（1）被代理人取得或恢復(fù)民事行為能力；
（2）被代理人或代理人死亡；
（3）代理人喪失民事行為能力；
（4）指定代理的人民法院或指定單位取消指定；
（5）由其他原因引起的被代理人和代理人之間的監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅。

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