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2012年政法干警考試《民法學(xué)》指導(dǎo)(10)

合同分則
第 1 頁:買賣合同
第 4 頁:其他轉(zhuǎn)移所有權(quán)的合同
第 6 頁:轉(zhuǎn)移使用權(quán)的合同
第 8 頁:交付工作成果的合同
第 9 頁:提供勞務(wù)的合同
第 13 頁:技術(shù)合同

  2.融資租賃合同(應(yīng)當采用書面)

  (1)三方當事人

  【合同法】第二百三十七條 融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇,向出賣人購買租賃物,提供給承租人使用,承租人支付租金的合同。

  【合同法】第二百三十九條 【當事人的權(quán)利與義務(wù)】出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇訂立的買賣合同,出賣人應(yīng)當按照約定向承租人交付標的物,承租人享有與受領(lǐng)標的物有關(guān)的買受人的權(quán)利。

  【合同法】第二百四十條 【當事人的權(quán)利與義務(wù)】出租人、出賣人、承租人可以約定,出賣人不履行買賣合同義務(wù)的,由承租人行使索賠的權(quán)利。承租人行使索賠權(quán)利的,出租人應(yīng)當協(xié)助。

  【合同法】第二百四十一條 【當事人的權(quán)利與義務(wù)】出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇訂立的買賣合同,未經(jīng)承租人同意,出租人不得變更與承租人有關(guān)的合同內(nèi)容。

  (2)承租人與出賣人

  承租人在買賣合同中是代為受領(lǐng)的第三人

  出賣人在租賃合同中是代為履行的第三人

  (3)承租人義務(wù)特則

  【合同法】第二百四十四條 【租賃物不符約定的責(zé)任承擔(dān)】租賃物不符合約定或者不符合使用目的的,出租人不承擔(dān)責(zé)任,但承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預(yù)選擇租賃物的除外。

  【合同法】第二百四十六條 【租賃物造成第三人損害的責(zé)任承擔(dān)】承租人占有租賃物期間,租賃物造成第三人的人身傷害或者財產(chǎn)損害的,出租人不承擔(dān)責(zé)任。

  【合同法】第二百四十七條 【租賃物的維修義務(wù)】承租人應(yīng)當妥善保管、使用租賃物。承租人應(yīng)當履行占有租賃物期間的維修義務(wù)。

  【合同法】第二百四十八條 【遲延支付租金的接觸】承租人應(yīng)當按照約定支付租金。承租人經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付租金的,出租人可以要求支付全部租金;也可以解除合同,收回租賃物。

  【合同法】第二百四十九條 【租金的返還】當事人約定租賃期間屆滿租賃物歸承租人所有,承租人已經(jīng)支付大部分租金,但無力支付剩余租金,出租人因此解除合同收回租賃物的,收回的租賃物的價值超過承租人欠付的租金以及其他費用的,承租人可以要求部分返還。

  【合同法】第二百五十條 【租賃物的歸屬】出租人和承租人可以約定租賃期間屆滿租賃物的歸屬。對租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,租賃物的所有權(quán)歸出租人。

  3.借用合同(略)

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華圖公務(wù)員考試研究中心申論教研室主任,法學(xué)博士,中國社會科學(xué)院青年學(xué)者。長期從事公務(wù)員...詳細
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