| 第 1 頁：物的分類 |
| 第 2 頁：物權(quán)特征與效力 |
| 第 3 頁：所有權(quán)取得方式 |
| 第 5 頁：所有權(quán)的喪失、共有制度 |
| 第 6 頁：不動產(chǎn)所有權(quán)與占有 |
| 第 7 頁：用益物權(quán) |
物權(quán)的客體有兩個：物(絕大多數(shù))、權(quán)利(權(quán)利質(zhì)押)
民法上的物：首先必須是物理學(xué)上的物
①可為人力所控制(有體物、自然力)
②獨立的物
�、塾幸欢ǖ慕�(jīng)濟(jì)價值，能滿足主體的一定需要
�、苊撾x人體之外
登記的4個種類：
�、俸贤闪�+合同登記=合同生效;
�、谏Ш贤�+物權(quán)登記=物權(quán)變動;
�、凵Ш贤�(取得物權(quán))+物權(quán)登記=對抗力
④登記不具有民法上的意義――行政管理手段
一、物的分類
1.動產(chǎn)、不動產(chǎn)、貨幣、有價證券：
不動產(chǎn)：土地、房屋、其他地上定著物;
其他都是動產(chǎn)：汽車、飛機(jī)、輪船是特殊的動產(chǎn)。
這種分類意義在于物權(quán)變動要件不同，動產(chǎn)采交付主義，不動產(chǎn)采登記主義
貨幣也是特殊的動產(chǎn)，其特殊性在于，貨幣的占有意味著貨幣的所有，因此借款合同是轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)，而不是使用權(quán)，同樣貨幣是可以善意取得的; 并且貨幣之債是一種特殊的種類物之債，原則上只會構(gòu)成履行遲延，不會構(gòu)成履行不能。
有價證券是指設(shè)定并證明持券人有權(quán)取一定財產(chǎn)權(quán)的書面憑證。有價證券所代表的一定權(quán)利與記載該權(quán)利的書面憑證合二為一，權(quán)利人行使權(quán)利，原則上不得離開證券進(jìn)行。―――有價證券也適用動產(chǎn)的規(guī)則(如權(quán)利質(zhì)押和動產(chǎn)質(zhì)押一樣要交付)。
2.特定物、種類物：
種類物就是可替代物;特定物就是獨一無二的物或經(jīng)過指定的種類物轉(zhuǎn)化為特定物;
這種分類的意義在于買賣合同中，如果標(biāo)的物在交付之前滅失了，如果是種類物，債權(quán)人還可以要求繼續(xù)履行，如果是特定物，債務(wù)人免除了繼續(xù)履行的義務(wù)，因為此時構(gòu)成履行不能，但可能還要承擔(dān)其他責(zé)任。
3.原物、孳息：
如果B物是A物基于自然規(guī)律、法律規(guī)定、游戲規(guī)則而產(chǎn)生出來的，那么B物就是孳息，A物就是原物。 按產(chǎn)生原因不同分為天然孳息(出產(chǎn)的果實、產(chǎn)的幼崽、定期擠的奶、定期剪下的毛)、法定孳息(租金、利息、股息)和射幸孳息(彩票的獎金)
原物和孳息是相互獨立的物。所以如果孳息還沒有和原物分離，那么只是原物的組成部分，而不是孳息。并且孳息是針對原物所說，不能在沒有原物的場合單獨稱為孳息
如果沒有法律特別規(guī)定或當(dāng)事人另有約定，原物的效力及于孳息;
孳息的歸屬：在原物的所有人和用益物權(quán)人之間，孳息歸用益物權(quán)人
在原物所有人和他人之間，在非買賣合同的場合采用所有人主義，即原物屬于誰，產(chǎn)生的孳息就屬于誰;在買賣合同中采用交付主義，交付之前產(chǎn)生的孳息歸出賣人，交付之后產(chǎn)生的孳息歸買受人，因此有可能會產(chǎn)生買受人雖然還不擁有買賣物的所有權(quán)，但已經(jīng)擁有了買賣物所產(chǎn)生孳息的所有權(quán)。
收益和孳息的區(qū)別：收益是孳息的上位概念，收益包括孳息，但不限于孳息―――孳息是不需要人付出額外勞動的;
4.主物、從物：
主物與從物是指兩個特定物的關(guān)系
主物與從物必須是互相獨立的物
主物與從物在使用價值上有主從關(guān)系
――A物脫離B物仍然有本來的使用價值的就是主物
――B物脫離A物失去了本來的使用價值的就是從物
某些物在交易習(xí)慣上不認(rèn)為是從物，如在農(nóng)場集市上賣糧食的，其裝糧食的麻袋
這種分類的意義在于，如果沒有法律的特別規(guī)定或當(dāng)事人另有約定，原則上主物的效力及于從物;―――例外情況下，如果從物和主物沒有一起交付，那么主物的效力不及于從物;
5.流通物、限制流通物、禁止流通物：
流通物在訂立買賣合同時就有效，限制流通物只有具有經(jīng)營資格的人訂立買賣合同才有效，而禁止流通物任何人訂立買賣合同都無效。
6.可分物、不可分物：
分類意義在于共有財產(chǎn)的分割方法不同：不可分物不能用實物分割方式，只能用變價分割或折價分割方式。
