| 第 1 頁(yè)：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題 |
| 第 5 頁(yè)：簡(jiǎn)答、論述、案例分析題 |
| 第 7 頁(yè)：試題答案及解新 |
二、簡(jiǎn)答題
1. 簡(jiǎn)述締約過(guò)失責(zé)任與違約責(zé)任的區(qū)別。
2. 簡(jiǎn)述合同法定解除的概念與條件。
3. 簡(jiǎn)述運(yùn)輸合同當(dāng)事人的主要義務(wù)。
4. 簡(jiǎn)述債權(quán)人的撤銷(xiāo)權(quán)的概念與成立要件。
5. 簡(jiǎn)述承攬合同的概念與特征。
三、論述題
1. 試論保證的從屬性。
2. 試論買(mǎi)賣(mài)合同中標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)規(guī)則。
四、案例分析題
1. 甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在某市郊區(qū)開(kāi)發(fā)了一幢樓房，價(jià)格比較低。王某選中了其中一套房屋，雙方簽訂了購(gòu)房合同并于2010年5月1日辦理了付款交房的手續(xù)，并且約定1年之內(nèi)辦理所有權(quán)證書(shū)。王某有事需外出一年，為了方便房屋的維護(hù)，王某在2010年7月18日將房屋鑰匙交給甲公司下屬的物業(yè)處保管。10月份以后，該市的樓價(jià)大幅上漲，房子供不應(yīng)求。lo月15日，甲公司售樓人員李某從物業(yè)處取走了王某房屋鑰匙，打開(kāi)房門(mén)讓購(gòu)房者參觀選購(gòu)。該房屋被張某看中，李某以甲公司名義與張某簽訂了購(gòu)房合同，雙方于10月28日辦理了交房付款手續(xù)，并于次日辦理了過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。
王某于2011年7月回國(guó)后發(fā)現(xiàn)本屬于自己的房屋已被他人居住，十分氣憤，手持購(gòu)房合同要求張某搬出房屋，遭到張某的拒絕。王某找到甲公司交涉，甲公司負(fù)責(zé)人表示“一房二賣(mài)”的確是自己的工作人員所為，向王某道歉并表示愿意按照合同約定返還王某的全部購(gòu)房款及利息，但拒絕王某要求返還房屋的請(qǐng)求。根據(jù)上述案例，請(qǐng)回答：
(1)甲公司與王某的購(gòu)房合同是否有效?為什么?
(2)甲公司與張某的購(gòu)房合同是否有效?為什么?
(3)該房屋的所有權(quán)應(yīng)當(dāng)歸誰(shuí)?為什么?
(4)甲公司應(yīng)對(duì)王某承擔(dān)什么法律責(zé)任?為什么?
2. 甲公司于2010年2月26日向全國(guó)12家A設(shè)備供貨商發(fā)出關(guān)于以招標(biāo)方式購(gòu)買(mǎi)A設(shè)備的信息，并對(duì)A設(shè)備的基本性能、質(zhì)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和供貨時(shí)間作了原則性要求。乙公司等l2家供貨商于4月15日參加了甲公司購(gòu)買(mǎi)A設(shè)備的招標(biāo)會(huì)，并于當(dāng)日投標(biāo)。乙公司投標(biāo)書(shū)的主要內(nèi)容如下：(1)向甲公司提供A設(shè)備3臺(tái)，每臺(tái)價(jià)格64萬(wàn)元。(2)所提供設(shè)備的產(chǎn)地、規(guī)格、質(zhì)量、性能及主要技術(shù)參數(shù)。
(3)乙公司于2010年6月10日前將3臺(tái)A設(shè)備運(yùn)到甲公司所在地。(4)甲公司開(kāi)箱驗(yàn)貨后認(rèn)為符合要求，則當(dāng)即一次性支付80%的貨款。(5)剩余20%的貨款在甲方試用設(shè)備期滿(mǎn)后，于6月25日一次結(jié)清。(6)任何一方違約均按總標(biāo)的額的15%支付違約金。(7)若乙公司中標(biāo)后因未能按期供貨而給甲方造成損失的，每日按總標(biāo)的額的5%支付賠償金。
4月22日乙公司收到中標(biāo)通知，甲公司希望乙公司如期履行投標(biāo)書(shū)約定的權(quán)利和義務(wù)。6月10日乙公司將2臺(tái)A設(shè)備運(yùn)往甲公司，甲公司按實(shí)收設(shè)備價(jià)格的80%開(kāi)出銀行匯票支付貨款，乙公司提出應(yīng)按3臺(tái)設(shè)備價(jià)格的80%支付，甲公司予以拒絕。6月13日乙公司將剩余1臺(tái)A設(shè)備運(yùn)往甲公司，并要求甲公司一次結(jié)清所有余款，并由甲公司負(fù)擔(dān)設(shè)備的運(yùn)費(fèi)。甲公司認(rèn)為乙公司關(guān)于付清全部設(shè)備款項(xiàng)的要求不合理，至于運(yùn)費(fèi)問(wèn)題因事先投標(biāo)書(shū)中未說(shuō)明由哪一方負(fù)擔(dān)，可以協(xié)商。
全部設(shè)備試用合格后，甲公司于6月25日補(bǔ)付3臺(tái)設(shè)備20%的余款時(shí)，要求乙公司同時(shí)向甲公司支付因延期交貨的違約金。乙公司認(rèn)為甲公司屬無(wú)理要求，乙公司雖有一臺(tái)設(shè)備延期交貨，但未給甲公司造成任何損失。
根據(jù)以上資料，分析回答下列問(wèn)題：
(1)合同訂立過(guò)程中，要約和承諾兩個(gè)階段分別在什么時(shí)間生效，要約人、承諾人分別是哪一方?
(2)6月10日甲公司拒絕乙公司的要求是否合理?
(3)甲公司要求乙公司支付違約金的理由是否成立?
(4)如雙方不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，運(yùn)費(fèi)應(yīng)由哪一方負(fù)擔(dān)?
3. 2011年1月10日，湖南甲公司與江蘇無(wú)錫乙制衣廠簽訂了一批布匹買(mǎi)賣(mài)合同。合同約定，甲公司賣(mài)給乙制衣廠布匹10萬(wàn)米，乙制衣廠收到布匹后5 日內(nèi)檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后10日內(nèi)付款，總價(jià)款30萬(wàn)元。2011年2月5日，甲公司在自己的住所地將貨物交給乙制衣廠指定的承運(yùn)人。2月7日，在運(yùn)輸途中，乙制衣廠將該10萬(wàn)米布匹中的4萬(wàn)米以每米3.5元的價(jià)格賣(mài)給某服裝個(gè)體戶(hù)丙。丙依合同約定立即支付定金2萬(wàn)元。2月10日，乙制衣廠和丙到車(chē)站提貨。丙見(jiàn)到布匹上有霉點(diǎn)，拒絕取貨，并要求乙制衣廠雙倍返還定金。乙制衣廠收到布匹后，一直未向湖南甲公司付款。甲公司打電話(huà)催問(wèn)，乙制衣廠稱(chēng)，由于路上遇雨，全部布匹已受潮并開(kāi)始發(fā)霉，故拒絕付款，并要求甲公司派人處理這些布匹。甲公司經(jīng)理張某于4月15日到達(dá)乙制衣廠查看布匹，確認(rèn)是因路上遇多年未遇的特大暴雨而受潮發(fā)霉。但張某認(rèn)為，貨物既已發(fā)出，甲公司即不再承擔(dān)責(zé)任，故乙制衣廠仍應(yīng)依約付款。雙方協(xié)商不成，甲公司遂起訴至無(wú)錫市某法院，要求乙制衣廠支付貨款，并承擔(dān)張某到無(wú)錫查看布匹的一切費(fèi)用。江蘇乙制衣廠則要求甲公司立刻處理這10萬(wàn)米布匹，并支付保管費(fèi)用。在審理案件時(shí)，法院認(rèn)為多年未遇的特大暴雨構(gòu)成不可抗力。
問(wèn)題：
(1)甲公司是否應(yīng)該承擔(dān)貨交承運(yùn)人以后貨物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)?
(2)假設(shè)雙方約定由湖南甲公司辦理托運(yùn)手續(xù)，并負(fù)擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用，則布匹遇雨受潮發(fā)霉的損失應(yīng)由誰(shuí)負(fù)擔(dān)?為什么?
(3)如法院判決乙制衣廠向甲公司支付貨款，該判決是否正確?為什么?
4. 云南的甲廠與廣西的乙商場(chǎng)于2011年6月訂立奶粉買(mǎi)賣(mài)合同，約定7月25日由甲廠在廣西的火車(chē)站交貨。7月14日由于南方洪水災(zāi)害，交通暫時(shí)中斷，甲廠未將此情勢(shì)通知乙商場(chǎng)，乙商場(chǎng)亦未查詢(xún)。8月1日交通恢復(fù)后，甲廠立即裝運(yùn)，8月9日運(yùn)抵廣西的火車(chē)站，甲廠押運(yùn)人通知乙商場(chǎng)取貨。
乙商場(chǎng)拒不受領(lǐng)，在與甲廠押運(yùn)人的談判中，要求降價(jià)，甲廠不能接受。甲廠押運(yùn)人只好租用民房一間進(jìn)行保管，同時(shí)繼續(xù)與乙商場(chǎng)交涉。8月15日，由于廣西也突降暴雨，沖垮民房，奶粉滅失1/3，另外2/3也因浸水而只能降價(jià)處理。
(1)甲乙間的合同關(guān)系是否解除?為什么?
(2)甲廠未將交通中斷的事實(shí)通知乙商場(chǎng)，若乙商場(chǎng)因此受到損害，甲廠是否應(yīng)該負(fù)責(zé)賠償?
(3)乙商場(chǎng)不受領(lǐng)是否違反買(mǎi)賣(mài)合同?為什么?
(4)甲廠因部分奶粉滅失以及降價(jià)而遭受的損失，可否要求乙商場(chǎng)予以賠償?為什么?
5. 文某是天際貿(mào)易公司的業(yè)務(wù)科長(zhǎng)。2010年6月因其個(gè)人的債務(wù)需要用錢(qián)，找到周某，說(shuō)是因公司的業(yè)務(wù)需要借款5萬(wàn)元，周某同意借款，但要求文某提供擔(dān)保。文某找到他的小學(xué)同學(xué)段某，說(shuō)是因天際貿(mào)易公司的一筆業(yè)務(wù)很緊急，由于資金不足需向周某臨時(shí)借款5萬(wàn)元，7月就可以?xún)斶�，請(qǐng)求段某為借款作擔(dān)保。段某由于與文某以前是同學(xué)關(guān)系，而天際貿(mào)易公司實(shí)力雄厚，遂同意作擔(dān)保。段某是當(dāng)?shù)赜忻膫�(gè)體戶(hù)，資金充裕，周某見(jiàn)段某是保證人，遂同意借款。周某與文某簽了5萬(wàn)元借款合同，在借款人一欄，文某填上了天際貿(mào)易公司，并簽了自己的名字，沒(méi)有蓋公司公章。在保證人一欄，段某也簽上了自己的名字。文某拿到款后，即用以?xún)斶�其個(gè)人債務(wù)�，F(xiàn)借款期滿(mǎn)，文某無(wú)力償還借款，周某要求保證人段某還款，段某則認(rèn)為自己是因被欺詐而擔(dān)保的，拒絕代為償還。問(wèn)：
(1)本案涉及哪幾種民事法律關(guān)系?
(2)本案應(yīng)如何處理?
