面試真題：征地過程中以租代征，談看法和措施?
出題思路：考查考生綜合概括分析問題、解決問題的能力。
題目解析：社會(huì)熱點(diǎn)現(xiàn)象題，這是公務(wù)員面試中常見題型。在作答此類題目時(shí)，要堅(jiān)持全面、客觀、辯證的原則，不可偏僻，同時(shí)，要對社會(huì)熱點(diǎn)類的問題有一定知識(shí)積累。如果考生在考場中，真的遇到不了解的熱點(diǎn)問題，可以抓住方向和切入點(diǎn)，從宏觀方面進(jìn)行作答。
參考要點(diǎn)：對題目中“以租代征”這一社會(huì)現(xiàn)象，我主要有以下幾點(diǎn)看法：
1)所謂“以租代征”即“以租為名，以征為實(shí)”，指的是一些地方政府部門和企事業(yè)單位繞過法定的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收審批手續(xù)，通過租用農(nóng)民集體土地，而直接進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)的行為。其實(shí)質(zhì)是規(guī)避相關(guān)的法律制度，是一種違法的新形式。
2)從表面上看以租代征有利于農(nóng)民生活的改善，有利于提升地方政府政績、也有利于提高租地企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，但這“三個(gè)有利于”隨著城市建設(shè)的飛快發(fā)展，農(nóng)村城市化進(jìn)程加快一定不能實(shí)現(xiàn)真正意義上的“三贏”。對于企業(yè)、農(nóng)民還是政府而言都是一種舍本逐末的短視行為，它不僅逃避了相應(yīng)的法定義務(wù)，干擾了正常的社會(huì)管理秩序，也埋下了社會(huì)不穩(wěn)定的隱患，造成了重復(fù)建設(shè)的不斷產(chǎn)生，社會(huì)資源的巨大浪費(fèi)，不利于經(jīng)濟(jì)的長遠(yuǎn)發(fā)展。
3)“以租代征”現(xiàn)象出現(xiàn)的原因，既不是法律不完善，也不是執(zhí)法不嚴(yán)格。問題出在思想認(rèn)識(shí)上，隱藏在背后的則是利益驅(qū)動(dòng)。所以當(dāng)下，我們更應(yīng)該提高各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部的思想認(rèn)識(shí)，讓他們樹立正確的權(quán)責(zé)觀、政績觀，使他們真正做到為官一任，就要造福一方。
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