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合同變更
基本規(guī)定 | ①合同履行期間,有關(guān)合同內(nèi)容需要變更的,必須經(jīng)當(dāng)事人各方協(xié)商同意,并簽訂相應(yīng)變更協(xié)議。 ②合同變更事宜應(yīng)由合同當(dāng)事人(包括借款人、擔(dān)保人等)親自持本人身份證件辦理或委托代理人代辦。 |
合同主體變更 | 在合同履行期間,須變更借款合同主體的,借款人或財產(chǎn)繼承人持有效法律文件,向貸款銀行提出書面申請。新合同借款利率按原合同利率約定執(zhí)行。 |
借款期限調(diào)整 | 借款人需要調(diào)整借款期限,應(yīng)向銀行提交期限調(diào)整申請書,并必須具備以下前提條件:貸款未到期;無欠息;無拖欠本金,本期本金已歸還。 |
原貸款期限加上延長期限達到新的利率期限檔次時,從延長之日起,貸款利率按新的期限檔次利率執(zhí)行。已計收的利息不再調(diào)整。如遇法定利率調(diào)整,從延長之日起,貸款利率按新的法定利率同期限檔次執(zhí)行。
分期還款額的調(diào)整 | 借款人應(yīng)向銀行提交提前還款申請書;借款人的貸款賬戶未拖欠本息及其他費用;提前還款屬于借款人違約,銀行將按規(guī)定計收違約金;借款人在提前還款前應(yīng)歸還當(dāng)期的貸款本息。 |
還款方式變更 | 借款人若要變更還款方式,需要滿足如下條件: ①向銀行提交還款方式變更申請書; ②借款人的貸款賬戶中沒有拖欠本息及其他費用; ③借款人在變更還款方式前應(yīng)歸還當(dāng)期的貸款本息。 |
擔(dān)保變更 | 變更擔(dān)保后,貸款余額與新的抵(質(zhì))押物評估價值之比不得高于規(guī)定的抵(質(zhì))押率,新的保證人必須有足夠的保證能力。 |
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