點擊查看：2019年中級銀行業(yè)考試《個人貸款》提高練習匯總

　　1. 以下財產(chǎn)不可以抵押的是( )。

　　A 抵押人所有的債券

　　B 抵押人所有的房屋

　　C 抵押人所有的土地使用權(quán)

　　D 抵押人所有的交通運輸工具

　　答案：A

　　[解析] A屬于質(zhì)押物。

　　根據(jù)《擔保法》規(guī)定，下列財產(chǎn)可以抵押：

　�、俚盅喝怂�有的房屋和其他地上定著物;

　�、诘盅喝怂�有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn);

　�、鄣盅喝艘婪ㄓ袡�(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物;

　�、艿盅喝艘婪ㄓ袡�(quán)處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn);

　�、莸盅喝艘婪ǔ邪�并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán);

　�、抟婪�可以抵押的其他財產(chǎn)。

　　2. 企業(yè)信用程度的標志是( )。

　　A 企業(yè)會計報表

　　B 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照

　　C 企業(yè)資信等級

　　D 企業(yè)擔保情況

　　答案：C

　　3. 專項貸款最主要的還款來源是( )。

　　A 經(jīng)營產(chǎn)生的現(xiàn)金流

　　B 拍賣其抵押物或質(zhì)押物得到的現(xiàn)金

　　C 再貸款取得的現(xiàn)金

　　D 融資獲得的現(xiàn)金

　　答案：A

　　[解析] 專項貸款是指銀行向個人發(fā)放的用于定向購買或租賃商用房和機械設(shè)備，且其主要還款來源是由經(jīng)營產(chǎn)生的現(xiàn)金流獲得的貸款。

　　4. 個人汽車貸款操作風險的防控措施不包括( )。

　　A 掌握個人汽車貸款的規(guī)章制度

　　B 詳細調(diào)查客戶的還款能力

　　C 熟悉關(guān)于操作風險的管理政策

　　D 規(guī)范業(yè)務(wù)操作

　　答案：B

　　[解析] B是信用風險的防范措施。

　　5. 標志著國內(nèi)住房貸款業(yè)務(wù)的正式全面啟動的標志的是( )。

　　A 1992年銀行部門出臺了住房抵押貸款的相關(guān)管理辦法

　　B 1985年中國建設(shè)銀行開展住房貸款業(yè)務(wù)

　　C 1995年《個人住房擔保貸款管理試行辦法》的頒布

　　D 1998年《個人住房貸款管理辦法》的頒布

　　答案：C

　　6. 使用公積金個人住房貸款購買二手房的，貸款額度最高不超過所購住房總價款的( )。

　　A 60%

　　B 70%

　　C 80%

　　D 90%

　　答案：B

　　[解析] 使用公積金個人住房貸款購買二手房的，貸款額度最高不超過所購住房總價款的70%。

　　7. 以下說法錯誤的是( )。

　　A 展期后的利息，超過6個月的，自展期日起，按當日掛牌的1年期貸款利率計息

　　B 個人信用貸款期限一般為1年(含1年)，最長不超過2年

　　C 貸款期限在1年(含1年)以內(nèi)的采取按月付息，按月、按季或一次還本的還款方式

　　D 貸款期限超過1年的，采取按月還本付息的還款方式

　　答案：B

　　[解析] 個人信用貸款期限一般為1年(含1年)，最長不超過3年。

　　8. 常用的個人貸款還款方式是( )。

　　A 到期一次還本付息法

　　B 等額本息還款法

　　C 等比累進還款法

　　D 等額累進還款法

　　答案：B

　　[解析] 常用的個人住房貸款還款方式包括等額本息還款法和等額本金還款法兩種。

　　9. 在個人住房貸款業(yè)務(wù)中，貸款審批環(huán)節(jié)的主要業(yè)務(wù)風險控制點不包括( )。

　　A 未按獨立公正原則審批

　　B 不按權(quán)限審批貸款，使得貸款超授權(quán)發(fā)放

　　C 審批人員對應審查的內(nèi)容審查不嚴，導致向不符合條件的借款人發(fā)放貸款

　　D 與借款人簽訂的合同無效

　　答案：D

　　[解析] 貸款審批環(huán)節(jié)主要業(yè)務(wù)風險控制點為：①未按獨立公正原則審批;②不按權(quán)限審批貸款，使得貸款超授權(quán)發(fā)放;③審批人員對應審查的內(nèi)容審查不嚴，導致向不符合條件的借款人發(fā)放貸款。

　　10. 目前，個人征信系統(tǒng)的信息來源主要是( )。

　　A 商務(wù)部門

　　B 商業(yè)銀行等金融機構(gòu)

　　C 司法部門

　　D 監(jiān)察部門

　　答案：B

　　11. 根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，商品房銷售時，按套內(nèi)建筑面積計價的，在合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差時，若合同未約定處理方式，則面積誤差比絕對值超過( )的，買受人有權(quán)退房。

　　A 3%

　　B 5%

　　C 7%

　　D 10%

　　答案：A

　　[解析] 根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，商品房銷售時，按套內(nèi)建筑面積計價的，在合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差時，若合同未約定處理方式，則面積誤差比絕對值超過3%的，買受人有權(quán)退房。

　　12. 下列關(guān)于代理的說法，不正確的是( )。

　　A 代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實施民事法律行為

　　B 法人可以通過代理人實施民事法律行為

　　C 代理人在代理活動中具有附屬的法律地位

　　D 依照法律規(guī)定或者按照雙方當事人約定，應當由本人實施的民事法律行為，不得代理

　　答案：C

　　[解析] 代理人在代理活動中具有獨立的法律地位。

　　13. 以下關(guān)于個人消費貸款表述不正確的是( )。

　　A 個人汽車貸款所購車輛按用途可以劃分為二手車和商用車

　　B 根據(jù)貸款性質(zhì)的不同將個人教育貸款分為國家助學貸款和商業(yè)助學貸款

　　C 國家助學貸款實行“財政貼息、風險補償、信用發(fā)放、專款專用和按期償還”的原則

　　D 商業(yè)助學貸款實行“部分自籌、有效擔保、專款專用和按期償還”的原則

　　答案：A

　　[解析] 個人汽車貸款所購車輛按用途可以劃分為自用車和商用車;按注冊登記情況可以劃分為新車和二手車。

　　14. 借款人申請商業(yè)助學貸款的條件有( )。

　　A 應無不良信用記錄，不良信用等行為評價標準由貸款銀行制訂

　　B 家庭經(jīng)濟確實困難，無法支付正常完成學業(yè)所需的基本費用

　　C 學習刻苦，能夠正常完成學業(yè)

　　D 誠實守信，遵紀守法，無違法違紀行為

　　答案：A

　　[解析] 借款人申請商業(yè)助學貸款，須具備貸款銀行要求的下列條件：

　　a.具有中華人民共和國國籍，并持有合法身份證件;

　　b.應無不良信用記錄，不良信用等行為評價標準由貸款銀行制訂;

　　c.必要時須提供有效的擔保;

　　d.必要時須提供其法定代理人同意申請貸款的書面意見;

　　e.貸款銀行要求的其他條件。

　　15. 以下關(guān)于設(shè)備貸款額度說法不正確的是( )。

　　A 最高不得超過借款人購買或租賃設(shè)備所需資金總額的70%，且最高貸款額度不得超過200萬元

　　B 以貸款銀行認可的質(zhì)押方式申請貸款的，貸款最高額不得超過質(zhì)物價值的80%

　　C 以可設(shè)定抵押權(quán)的房產(chǎn)作為抵押物的，貸款最高額不得超過經(jīng)貸款銀行認可的抵押物價值的70%

　　D 以第三方保證方式申請貸款的，銀行根據(jù)保證人的信用等級確定貸款額度

　　答案：B

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