2011年注冊會計師考試《稅法》課后練習題(11)

　　10.

　　【答案】ABCD

　　【解析】選項D：書、報、刊發(fā)行單位之間，發(fā)行單位與訂閱單位或個人之間而書立的憑證，免征印花稅。

　　11.

　　【答案】BC

　　【解析】對于全國性商品物資訂貨會(包括展銷會、交易會等)上所簽訂合同應(yīng)納的印花稅，由納稅人回其所在地后及時辦理貼花完稅手續(xù);稅務(wù)機關(guān)委托工商行政管理機關(guān)代售印花稅票，按代售金額5%的比例支付代售手續(xù)費。

　　12.

　　【答案】ABCD

　　【解析】在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人。契稅的納稅人包括企事業(yè)單位;國家機關(guān);軍事單位;城鎮(zhèn)、鄉(xiāng)村居民個人;私營組織和個體工商戶;華僑、港澳臺同胞;外商投資企業(yè)和外國企業(yè)，以及外國人等。

　　13.

　　【答案】ABCD

　　【解析】土地、房屋權(quán)屬變動還有其他一些不同的形式，如典當、繼承、分拆(分割)、出租或者抵押等形式而發(fā)生的土地、房屋權(quán)屬變動的，不屬于契稅的征稅范圍。

　　14.

　　【答案】BD

　　【解析】受讓農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的，免征契稅，選項B不正確;承受國有土地使用權(quán)要計征契稅，不得因減免土地出讓金而減免契稅，選項D不正確。

　　15.

　　【答案】ABC

　　【解析】農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移不在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍內(nèi);以獲獎方式得到的房屋權(quán)屬在契稅征收范圍內(nèi);法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權(quán)屬不征契稅;非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前土地房屋權(quán)屬，屬于贈與行為，應(yīng)征收契稅。

　　16.

　　【答案】ABC

　　【解析】土地使用權(quán)交換、房屋交換，為所交換的土地使用權(quán)、房屋的價格差額，也就是說，無論企業(yè)還是居民個人，交換價格相等時，免征契稅;出讓國有土地使用權(quán)的，契稅的計稅價格為承受人為取得該土地使用權(quán)而支付的全部經(jīng)濟利益。對通過“招、拍、掛”程序承受土地使用權(quán)的，應(yīng)按照土地成交總價款計征契稅，其中土地前期開發(fā)成本“不得”扣除;采取分期付款方式購買房屋附屬設(shè)施土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的，應(yīng)按合同規(guī)定的總價款計征契稅。

　　17.

　　【答案】BC

　　【解析】乙企業(yè)按評估作價入股金額計算契稅=30×3%=0.9(萬元);丙企業(yè)按成交價格計算契稅=40×3%=1.2(萬元)。

　　18.

　　【答案】AB

　　【解析】因自然災(zāi)害滅失住房而重新購買住房的，“酌情”減免;自2008年11月1日起，對個人首次購買90平方米以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)為1%。

　　19.

　　【答案】ABD

　　【解析】選項C：土地、房屋被縣級以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋權(quán)屬的，是否減征或者免征契稅，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

　　20.

　　【答案】BD

　　【解析】個人首次購買90平方米及以下普通住房的契稅稅率為1%，要強調(diào)“首次”。對拆遷居民因拆遷重新購置住房的，對購房成交價格中相當于拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅。

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