單選題

　　下列關(guān)于租賃中承租人的相關(guān)表述中，正確的是(　)。

　　A、在租賃開(kāi)始日，承租人應(yīng)當(dāng)按照成本對(duì)使用權(quán)資產(chǎn)進(jìn)行初始計(jì)量

　　B、發(fā)生的初始直接費(fèi)用計(jì)入當(dāng)期損益

　　C、租賃期開(kāi)始日或之前支付的租賃付款額計(jì)入使用權(quán)資產(chǎn)的成本，存在租賃激勵(lì)的，不應(yīng)扣除已享有的租賃激勵(lì)相關(guān)金額

　　D、租賃期間預(yù)期將要發(fā)生的恢復(fù)成本不能計(jì)入使用權(quán)資產(chǎn)的成本

　　【答案】A

　　【解析】

　　選項(xiàng)B，發(fā)生的初始直接費(fèi)用計(jì)入使用權(quán)資產(chǎn)成本;選項(xiàng)C，存在租賃激勵(lì)的，應(yīng)扣除已享有的租賃激勵(lì)相關(guān)金額;選項(xiàng)D，承租人為拆卸及移除租賃資產(chǎn)所在地或?qū)⒆赓U資產(chǎn)恢復(fù)至租賃條款約定狀態(tài)預(yù)計(jì)將發(fā)生的成本，應(yīng)計(jì)入使用權(quán)資產(chǎn)成本，但在特定期間內(nèi)將使用權(quán)資產(chǎn)用于生產(chǎn)存貨發(fā)生的成本除外。

　　2.多選題

　　出租人在對(duì)租賃分類時(shí)，如果認(rèn)定為融資租賃，應(yīng)考慮的因素有(　)。

　　A、租賃期屆滿時(shí)租賃資產(chǎn)所有權(quán)是否轉(zhuǎn)移給承租人

　　B、承租人是否有優(yōu)惠購(gòu)買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)

　　C、租賃期占租賃資產(chǎn)尚可使用年限的比例

　　D、租賃資產(chǎn)性質(zhì)是否特殊，是否需要重新改造后其他方才可使用

　　【答案】ABCD

　　【解析】

　　一項(xiàng)租賃存在下列一種或多種情形的，出租人將其通常分類為融資租賃：(1)在租賃期屆滿時(shí)，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。 (2)承租人有購(gòu)買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，所訂立的購(gòu)買價(jià)款預(yù)計(jì)將遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值，因而在租賃開(kāi)始日就可以合理確定承租人將行使該選擇權(quán)。 (3)資產(chǎn)的所有權(quán)雖然不轉(zhuǎn)移，但租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分(一般75%以上)。 (4)在租賃開(kāi)始日，租賃收款額的現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值(一般90%以上)。 (5)租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊，如果不作較大改造，只有承租人才能使用。

　　3.單選題

　　下列有關(guān)承租人賬務(wù)處理中，正確的是(　)。

　　A、承租人計(jì)算租賃付款額的現(xiàn)值時(shí)，承租人只能采用租賃內(nèi)含利率作為折現(xiàn)率

　　B、租賃期開(kāi)始日后合同發(fā)生修改的，需重新計(jì)算承租人確認(rèn)的租賃負(fù)債

　　C、通常情況下，如果能夠合理確定承租人租賃期滿時(shí)取得租賃資產(chǎn)所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在租賃資產(chǎn)剩余使用壽命內(nèi)計(jì)提折舊

　　D、承租人發(fā)生的初始直接費(fèi)用計(jì)入當(dāng)期損益

　　【答案】C

　　【解析】

　　選項(xiàng)A，承租人計(jì)算租賃付款額現(xiàn)值時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)采用租賃內(nèi)含利率作為折現(xiàn)率，無(wú)法確定租賃內(nèi)含利率的，應(yīng)當(dāng)采用承租人的增量借款利率作為折現(xiàn)率;選項(xiàng)B，租賃期開(kāi)始日后合同發(fā)生修改的，若修改部分形成一項(xiàng)單獨(dú)租賃，則無(wú)需對(duì)原租賃合同重新計(jì)量租賃負(fù)債;選項(xiàng)D，承租人發(fā)生的初始直接費(fèi)用計(jì)入相關(guān)租賃資產(chǎn)成本。

　　4.單選題

　　下列關(guān)于租賃期的說(shuō)法中，不正確的是(　)。

　　A、承租人有續(xù)租選擇權(quán)，且合理確定行使該選擇權(quán)的，租賃期應(yīng)當(dāng)包含續(xù)租選擇權(quán)涵蓋的期間

　　B、承租人有終止租賃選擇權(quán)，且合理確定將會(huì)行使該選擇權(quán)的，租賃期應(yīng)當(dāng)包含終止租賃選擇權(quán)涵蓋的期間

　　C、在確定租賃期和評(píng)估不可撤銷租賃期間時(shí)，企業(yè)應(yīng)根據(jù)租賃條款約定確定可強(qiáng)制執(zhí)行合同的期間

　　D、如果不可撤銷的租賃期間發(fā)生變化，企業(yè)應(yīng)當(dāng)修改租賃期

　　【答案】B

　　【解析】

　　承租人有終止租賃選擇權(quán)，但合理確定將不會(huì)行使該選擇權(quán)的，租賃期應(yīng)當(dāng)包含終止租賃選擇權(quán)涵蓋的期間。

　　5.多選題

　　下列關(guān)于出租人經(jīng)營(yíng)租賃發(fā)生變更時(shí)進(jìn)行的會(huì)計(jì)處理，表述正確的有(　)。

　　A、應(yīng)自變更生效日開(kāi)始，將其作為一項(xiàng)新的租賃進(jìn)行會(huì)計(jì)處理

　　B、應(yīng)將變更部分作為一項(xiàng)單獨(dú)租賃處理

　　C、應(yīng)以租賃變更生效日前的租賃投資凈額作為租賃資產(chǎn)的賬面價(jià)值

　　D、與變更前租賃有關(guān)的預(yù)收或應(yīng)收租賃收款額視為新租賃的收款額

　　【答案】AD

　　【解析】

　　經(jīng)營(yíng)租賃發(fā)生變更的，出租人應(yīng)自變更生效日開(kāi)始，將其作為一項(xiàng)新的租賃進(jìn)行會(huì)計(jì)處理，與變更前租賃有關(guān)的預(yù)收或應(yīng)收租賃收款額視為新租賃的收款額。因此，選項(xiàng)AD正確

　　6.單選題

　　出租人在經(jīng)營(yíng)租賃中發(fā)生的初始直接費(fèi)用，應(yīng)計(jì)入(　)。

　　A、租賃收款額

　　B、租賃標(biāo)的資產(chǎn)的成本

　　C、租賃收入

　　D、管理費(fèi)用

　　【答案】B

　　【解析】

　　出租人發(fā)生的與經(jīng)營(yíng)租賃有關(guān)的初始直接費(fèi)用應(yīng)當(dāng)資本化至租賃標(biāo)的資產(chǎn)的成本，在租賃期內(nèi)按照與租金收入相同的確認(rèn)基礎(chǔ)分期計(jì)入當(dāng)期損益。

　　7.單選題

　　某企業(yè)與租賃公司簽訂一份租賃合同，合同約定，租入一臺(tái)設(shè)備，租期為4年，每年年末支付租金60萬(wàn)元。承租人無(wú)法確定租賃內(nèi)含利率，增量借款利率為9%，租賃期滿，承租人無(wú)需支付購(gòu)買價(jià)款則可以獲得設(shè)備的所有權(quán)，該設(shè)備剩余使用年限預(yù)計(jì)為5年。該企業(yè)另以銀行存款支付租賃業(yè)務(wù)人員差旅費(fèi)1萬(wàn)元，固定資產(chǎn)運(yùn)雜費(fèi)2萬(wàn)元，安裝調(diào)試費(fèi)用10萬(wàn)元，企業(yè)采用直線法對(duì)使用權(quán)資產(chǎn)計(jì)提折舊，假定不考慮其他因素，該使用權(quán)資產(chǎn)的年折舊額為(　)。[(P/A，9%，4)=3.2397;(P/F，9%，4)=0.7084]

　　A、41.28萬(wàn)元

　　B、51.60萬(wàn)元

　　C、63萬(wàn)元

　　D、60萬(wàn)元

　　【答案】A

　　【解析】

　　承租人確認(rèn)的使用權(quán)資產(chǎn)金額=60×3.2397+2+10=206.38(萬(wàn)元)，應(yīng)確認(rèn)該租賃資產(chǎn)的年折舊額為206.38/5=41.28(萬(wàn)元)�！咎崾尽砍凶馊四軌蚝侠泶_定租賃期滿時(shí)取得租賃資產(chǎn)所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在租賃資產(chǎn)剩余使用壽命內(nèi)計(jì)提折舊;承租人無(wú)法合理確定租賃期屆滿時(shí)能夠取得租賃資產(chǎn)所有者權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在租賃期與租賃資產(chǎn)剩余使用壽命兩者孰短的期間內(nèi)計(jì)提折舊。如果使用權(quán)資產(chǎn)的剩余使用壽命短于前兩者，則應(yīng)該在使用權(quán)資產(chǎn)的剩余使用壽命內(nèi)計(jì)提折舊。

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