點(diǎn)擊查看：2020年注冊(cè)會(huì)計(jì)師《各科目》易錯(cuò)題匯總

　　【單選題】

　　20×7年6月30日，A公司因管理不善發(fā)生財(cái)務(wù)困難，為增加企業(yè)收入，A公司將一項(xiàng)土地使用權(quán)出租給B公司，出租時(shí)此土地使用權(quán)賬面價(jià)值為7000萬元，已經(jīng)攤銷600萬元，出租時(shí)的公允價(jià)值為6000萬元，A公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，A公司因此業(yè)務(wù)影響當(dāng)期損益的金額為(　)。

　　A.0

　　B.400萬元

　　C.-1000萬元

　　D.500萬元

　　【答案】C【解析】 轉(zhuǎn)換日，無形資產(chǎn)的賬面價(jià)值=7000(萬元)，賬面余額 =7000+600=7600(萬元)，投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值=公允價(jià)值=6000(萬元)，形成借方差額=7000-6000=1000(萬元)，應(yīng)記入“公允價(jià)值變動(dòng)損益”的借方，所以影響當(dāng)期損益的金額=-1000(萬元)。分錄為：

　　借：投資性房地產(chǎn)——成本 6000

　　公允價(jià)值變動(dòng)損益　 1000

　　累計(jì)攤銷 600

　　貸：無形資產(chǎn)7600

　　點(diǎn)評(píng)：本題考核非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的處理，難度不大，需要注意的是7000是無形資產(chǎn)的賬面價(jià)值，同時(shí)還攤銷了600，賬面價(jià)值=賬面余額-累計(jì)攤銷，所以賬面余額=賬面價(jià)值+累計(jì)攤銷=7000+600=7600。

掃描／長按二維碼幫助注會(huì)考試學(xué)習(xí)！

了解2020注會(huì)考試資訊
了解注會(huì)考試模擬試題
了解注會(huì)考試學(xué)習(xí)技巧
了解歷年注會(huì)真題試卷

　　相關(guān)推薦：

　　2020注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試時(shí)間 | 準(zhǔn)考證打印時(shí)間 | 注會(huì)考試科目

　　2020年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試模擬試題 | 注會(huì)考試資料 | 經(jīng)驗(yàn)技巧

　　歷年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試真題及答案 | 注會(huì)考試大綱 | 考試教材