| 第 10 頁(yè)：參考答案 |
2. 石林股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱石林公司)為增值稅一般納稅企業(yè)，適用的增值稅稅率為17%。不考慮除增值稅以外的其他稅費(fèi)。石林公司按凈利潤(rùn)的10%計(jì)提盈余公積。石林公司有關(guān)房，將該寫字樓經(jīng)營(yíng)租賃給乙公司，租賃期為1年，年租金為300萬(wàn)元，租金于每年年末結(jié)清。租賃期開始日為2008年1月1日。租賃期間，由甲企業(yè)提供該寫字樓的日常維護(hù)。該寫字樓的原造價(jià)為3 000萬(wàn)元，按直線法計(jì)提折舊，使用壽命為30年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，已計(jì)提折舊1 000萬(wàn)元，賬面價(jià)值為2 000萬(wàn)元。甲企業(yè)采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。
2008年12月，該辦公樓發(fā)生減值跡象，經(jīng)減值測(cè)試，其可收回金額為1 700萬(wàn)元;2008年共發(fā)生日常維護(hù)費(fèi)用40萬(wàn)元，均以銀行存款支付。
2009年1月1日，甲企業(yè)決定于當(dāng)日開始對(duì)該寫字樓進(jìn)行再開發(fā)，開發(fā)完成后將繼續(xù)用于經(jīng)營(yíng)租賃。
2009年4月20日，甲企業(yè)與丙公司簽訂經(jīng)營(yíng)租賃合同，約定自2009年7月1日起將寫字樓出租給丙公司。租賃期為2年，年租金為500萬(wàn)元，租金每半年支付一次。
2009年6月30日，該寫字樓再開發(fā)完成，共發(fā)生支出200萬(wàn)元，均以銀行存款支付�，F(xiàn)預(yù)計(jì)該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)尚可使用年限為25年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，折舊方法仍為直線法。
要求：
(1)編制2008年1月1日甲企業(yè)出租寫字樓的有關(guān)會(huì)計(jì)分錄。
(2)編制2008年12月31日該投資性房地產(chǎn)的有關(guān)會(huì)計(jì)分錄。
(3)編制2009年甲企業(yè)該投資性房地產(chǎn)再開發(fā)的有關(guān)會(huì)計(jì)分錄。
(4)編制2009年12月31日該投資性房地產(chǎn)的有關(guān)會(huì)計(jì)分錄。
2011年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試時(shí)間預(yù)測(cè)：9月10日-11日
| 北京 | 天津 | 上海 | 江蘇 | 山東 |
| 安徽 | 浙江 | 江西 | 福建 | 深圳 |
| 廣東 | 河北 | 湖南 | 廣西 | 河南 |
| 海南 | 湖北 | 四川 | 重慶 | 云南 |
| 貴州 | 西藏 | 新疆 | 陜西 | 山西 |
| 寧夏 | 甘肅 | 青海 | 遼寧 | 吉林 |
| 黑龍江 | 內(nèi)蒙古 |
