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　　根據(jù)物權(quán)法律制度規(guī)定，下列關(guān)于動(dòng)產(chǎn)抵押未登記的效力，表述正確的有( )。

　　A、抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，受讓人占有抵押財(cái)產(chǎn)后，抵押權(quán)人向受讓人請求行使抵押權(quán)的，原則上人民法院不予支持

　　B、抵押人將抵押財(cái)產(chǎn)出租給他人并移轉(zhuǎn)占有，抵押權(quán)人行使抵押權(quán)的，租賃關(guān)系終止

　　C、抵押人的其他債權(quán)人向人民法院申請保全抵押財(cái)產(chǎn)，人民法院已經(jīng)作出財(cái)產(chǎn)保全裁定，抵押權(quán)人主張對抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)模嗣穹ㄔ翰挥柚С?/P>

　　D、抵押人破產(chǎn)，抵押權(quán)人主張對抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)模嗣穹ㄔ翰挥柚С?/P>

　　【正確答案】ACD

　　【答案解析】抵押人將抵押財(cái)產(chǎn)出租給他人并移轉(zhuǎn)占有，抵押權(quán)人行使抵押權(quán)的，租賃關(guān)系一般不受影響。選項(xiàng)B表述錯(cuò)誤。

　　【點(diǎn)評】本題判斷的關(guān)鍵前提在于“抵押財(cái)產(chǎn)未登記”，抵押未登記的情況下，抵押權(quán)不能對抗租賃。

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