2010年注冊會計師《經(jīng)濟法》章節(jié)練習(xí)題(8)

　　二、多項選擇題

　　1

　　[答案] ABC

　　[解析] 本題考核點是一物一權(quán)原則。一物一權(quán)主要是指一物之上只能設(shè)定一個所有權(quán)，不是指一物之上不能設(shè)置多個物權(quán)，所以D選項錯誤。

　　2

　　[答案] ABD

　　[解析] 本題考核無權(quán)占有人與返還請求權(quán)人的關(guān)系。根據(jù)規(guī)定，“不動產(chǎn)或者動產(chǎn)”被占有人占有的，權(quán)利人可以請求返還原物以及孳息，但應(yīng)當(dāng)支付善意占有人因維護不動產(chǎn)或者動產(chǎn)支出的必要費用。因此選項C的說法是錯誤的。

　　3

　　[答案] ABC

　　[解析] 本題考核不動產(chǎn)的物權(quán)變動。因人民法院、仲裁委員會的法律文書，人民政府的征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書生效或者人民政府的征收決定等行為生效時發(fā)生效力。

　　4

　　[答案] ABCD

　　[解析] 本題考核點是物上請求權(quán)。

　　5

　　[答案] ACD

　　[解析] 本題考核點是所有權(quán)。礦產(chǎn)資源屬于國家所有。

　　6

　　[答案] AB

　　[解析] 本題考核點是建筑物區(qū)分所有權(quán)的客體。該住宅樓的外墻、樓頂屬于住戶共有，所以A選項正確， D選項錯誤;三、四層間樓板不屬于一層住戶所有，一層住戶對其不享有權(quán)利，因此B選項正確;住戶出賣其專有部分的，不需其他住戶同意，其他住戶也沒有優(yōu)先購買權(quán)，因此C選項錯誤。

　　7

　　[答案] ABCD

　　[解析] 本題考核共有的相關(guān)規(guī)定。根據(jù)規(guī)定，處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。對共有物的管理費用以及其他負擔(dān)，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，按份共有人按照其份額負擔(dān)，共同共有人共同負擔(dān)。因此本題正確答案是ABCD。

　　8

　　[答案] ABC

　　[解析] 本題考核承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)。

　　9

　　[答案] ACD

　　[解析] 本題考核點是抵押的財產(chǎn)范圍。依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)不得抵押。

　　10

　　[答案] ABC

　　[解析] 本題考核點是抵押的清償順序。同一動產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，當(dāng)事人未辦理抵押物登記，實現(xiàn)抵押權(quán)時，各抵押權(quán)人按照債權(quán)比例受償。

　　11

　　[答案] BD

　　[解析] 本題考核點是擔(dān)保債權(quán)實現(xiàn)的順序。

　　12

　　[答案] BCD

　　[解析] 本題考核最高額抵押合同的相關(guān)規(guī)定。最高額抵押可以是債務(wù)人自己設(shè)定的，也可以是第三人設(shè)定的。