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　　多選題

　　下列各項關于房產稅的說法中，正確的有( )。

　　A、租賃合同約定有免收租金期限的出租房產，免收租金期間不需繳納房產稅

　　B、產權出典的，由承典人繳納房產稅

　　C、無租使用其他單位房產的應稅單位和個人，由使用人代為繳納房產稅

　　D、融資租賃的房產，由出租人依照收取的租賃費繳納房產稅

　　【正確答案】 BC

　　【答案解析】 選項A，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的出租房產，免收租金期間由產權所有人按照房產原值繳納房產稅;選項D，融資租賃的房產，由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產余值繳納房產稅。合同未約定開始日的，由承租人自合同簽訂的次月起依照房產余值繳納房產稅。

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