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　　單選題

　　1、2011年12月31日甲公司以2 200萬元的價格購入一棟辦公樓，當(dāng)日即對外出租，租期為2012年至2016年5年，年租金為100萬元于每年末收取，該辦公樓的預(yù)計尚可使用年限為20年，甲公司對其采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量，2012年末該辦公樓的未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值為1 700萬元，發(fā)現(xiàn)減值跡象，確定發(fā)生減值，甲公司因持有該投資性房地產(chǎn)而影響的2012年營業(yè)利潤的金額為(　)。

　　A、-10萬元

　　B、-500萬元

　　C、-400萬元

　　D、600萬元

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查知識點：投資性房地產(chǎn)減值的確認(rèn)和計量;

　　以成本模式進(jìn)行后續(xù)計量，2012年應(yīng)提折舊額為2 200÷20=110(萬元)，2012年收取的租金金額為100萬元，因為發(fā)生減值跡象應(yīng)計提的減值金額為(2 200-2 200÷20)-1 700=390(萬元)，綜合對2012年營業(yè)利潤的影響金額為-110+100-390=-400(萬元)。

　　相關(guān)會計處理：

　　2011年12月31日，

　　借：投資性房地產(chǎn)　　　2 200

　　貸：銀行存款　　　　2 200

　　2012年12月31日，

　　借：銀行存款　　100

　　貸：其他業(yè)務(wù)收入　　　100

　　借：其他業(yè)務(wù)成本　　　2 200/20　　110

　　貸：投資性房地產(chǎn)累計折舊　　　　　110

　　借：資產(chǎn)減值損失　　　390

　　貸：投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備　　390

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