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　　單選題

　　2011年1月1日，甲公司購入一幢建筑物用于出租，取得該建筑物的含稅價款為111萬元(適用的增值稅稅率11%)，款項以銀行存款支付。購入該建筑物發(fā)生的談判費用為0.2萬元，差旅費為0.3萬元。該投資性房地產(chǎn)的入賬價值為( )。

　　A、100萬元

　　B、117萬元

　　C、117.5萬元

　　D、100.5萬元

　　【正確答案】A

　　【答案解析】本題考查知識點：外購?fù)顿Y性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計量;

　　外購?fù)顿Y性房地產(chǎn)的成本，包括購買價款和可直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出。本題中，支付的價款計入投資性房地產(chǎn)的成本，談判費用和差旅費計入當(dāng)期的管理費用，為投資性房地產(chǎn)直接發(fā)生的相關(guān)稅費，比如契稅、維修基金等才能計入投資性房地產(chǎn)成本，增值稅可以抵扣，不計入投資性房地產(chǎn)成本，所以入賬價值=111÷(1+11%)=100(萬元)。

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