| 第 1 頁：投資性房地產(chǎn)的特征和范圍 |
| 第 2 頁：投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計(jì)量 |
| 第 3 頁：投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量 |
| 第 4 頁：投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換 |
| 第 5 頁：投資性房地產(chǎn)的處置 |
投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計(jì)量：
1.確認(rèn)和初始計(jì)量：投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照成本進(jìn)行初始計(jì)量。
①外購?fù)顿Y性房地產(chǎn)的成本，包括購買價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)和可直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出。
�、谧孕薪ㄔ焱顿Y性房地產(chǎn)的成本，由建造該項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構(gòu)成。
2.后續(xù)支出：
�、儋Y本化：滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的，應(yīng)當(dāng)計(jì)入投資性房地產(chǎn)成本。
注意：科目使用
借：投資性房地產(chǎn)——廠房(在建)
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊
貸：投資性房地產(chǎn)——廠房
資本化期間仍為投資性房地產(chǎn)，但不再計(jì)提折舊和進(jìn)行攤銷
�、谫M(fèi)用化：不滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益。
注意：科目使用
借：其他業(yè)務(wù)成本
貸：銀行存款等
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