2019中級會計真題答案※真題答案下載

2019年中級會計職稱考試考點及考情分析匯總

2019年中級會計經(jīng)濟法試題考點

——當事人的權(quán)利義務(wù)

　　1、【依指示購買】

　　出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇訂立的買賣合同，未經(jīng)承租人同意，出租人不得變更與承租人有關(guān)的合同內(nèi)容。

　　2、【保證承租人占有使用】

　　出租人應當保證承租人對租賃物的占有和使用，租賃物不符合約定或者不符合使用目的的，出租人不承擔責任，但承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預選擇租賃物的除外。

　　3、【租賃物的歸屬】

　　承租人破產(chǎn)的，租賃物不屬于破產(chǎn)財產(chǎn)，出租人和承租人也可以約定租賃期間屆滿租賃物的歸屬。

　　對租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確，可以協(xié)議補充，不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款or交易習慣確定。仍不能確定的，租賃物的所有權(quán)歸出租人。

　　4、【妥善保管使用】

　　承租人應當妥善保管、使用租賃物，履行占有租賃物期間的維修義務(wù)，承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人的人身傷害or財產(chǎn)損害的，出租人不承擔責任。

　　5、【租金的支付】

　　承租人應按照約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)，承租人仍不支付租金的，出租人可以要求①支付全部租金;②也可以解除合同，收回租賃物。

　　6、【收回租賃物】

　　當事人約定租賃期間屆滿租賃物歸承租人所有，承租人已經(jīng)支付大部分租金，但無力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租賃物的，收回的租賃物的價值超過承租人欠付的租金以及其他費用的，承租人可以要求部分返還。

　　7、【索賠權(quán)】

　　出租人、出賣人、承租人可以約定，出賣人不履行買賣合同義務(wù)的，由承租人行使索賠的權(quán)利。承租人行使索賠權(quán)利的，出租人應當協(xié)助。

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