2009年經濟師考試中級建筑經濟試題及答案解析

　　二、多項選擇題(共20題，每題2分。每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分;少選，所選的每個選項得0.5分)

　　61.某建設項目，當i1=12%時，凈現值為450萬元;當i2=15%時，凈現值為-200萬元，平均資金成本率為13.2%，基準收益率為l0%，則該項目(　　)。

　　A.內部收益率在l2～15%之間

　　B.凈現值小于零

　　C.可行

　　D.凈年值小于零

　　E.凈將來值小于零

　　【參考答案】：AC

　　【答案解析】：凈現值為零時的收益率即為該方案的內部收益率，所以內部收益率在l2～15%之間是正確的;該項目的內部收益率大于基準利率，所以該項目可行，所以凈現值、凈年值、凈將來值都大于零。

　　【試題點評】：本題考核的是單一投資方案的評價方法。參見教材P12-15.

　　62.下列評價方法中，可用于壽命期相同的互斥方案選擇的有（　�。�。

　　A.凈現值法

　　B.內部收益率法

　　C.凈年值法

　　D.最小公倍數法

　　E.追加投資收益率法

　　【參考答案】：ACE

　　【答案解析】：壽命期相同的互斥方案選擇的方法包括：凈現值、凈年值、凈將來值法;差額法;追加投資收益率法。

　　【試題點評】：本題考核的是壽命期相同的互斥方案選擇的方法。參見教材P22.

　　63.下列方法中，可以用于不確定性分析的有(　　)。

　　A.盈虧平衡分析

　　B.期望值分析

　　C.現埴分析

　　D.價值分析

　　E.敏感性分析

　　【參考答案】：AE

　　【答案解析】：不確定性分析主要包括盈虧平衡分析和敏感性分析。

　　【試題點評】：參見教材P39.

　　64.價值工程中，方案的社會評價的內容應包括(　　)。

　　A.對環(huán)境影響的分析和評價

　　B.對經濟效果的分析和評價

　　C.對生態(tài)影響的分析和評價

　　D.對國民經濟影響的分析和評價

　　E.對技術實現可能性的分析和評價

　　【參考答案】：ACD

　　【答案解析】：B屬于經濟評價;E屬于技術評價;ACD都屬于社會評價。

　　【試題點評】：本題考核的是方案的評價。參見教材P51.

　　65.下列評價指標中，適于建設項目財務盈利分析的有(　　)。

　　A.投資回收期

　　B.財務凈現值

　　C.資產負債率

　　D.總投資收益率

　　E.利息備付率

　　【參考答案】：ABD

　　【答案解析】：財務盈利能力分析的主要指標包括：財務內部收益率、財務凈現值、投資回收期、總投資收益率、凈利潤率等。資產負債率和利息備付率屬于分析償債能力的指標。

　　【試題點評】：本題考核的是建設項目的財務評價指標。參見教材P64.

　　66.下列文件和資料中，屬于招標文件內容的有(　　)。

　　A.投標人須知

　　B.技術條款

　　C.投標文件

　　D.施工方案

　　E.評標標準和方法

　　【參考答案】：ABE

　　【答案解析】：C選項不正確，應該是投標文件格式;編制施工方案屬于投標文件的內容。

　　【試題點評】：本題考核的是招標文件內容。參見教材P79.

　　67.下列投標人條件中，資格審查時投標人應符合的有(　　)。

　　A.具有中等以上的企業(yè)規(guī)模

　　B.具有獨立訂立合同的權力

　　C.具有履行合同的能力

　　D.具有持續(xù)盈利的能力

　　E.最近三年內沒有重大工程質量問題

　　【參考答案】：BCE

　　【答案解析】：教材內共提出5點條件。

　　【試題點評】：本題考核的是投標人應具備的條件。參見教材P83.

　　68.根據《建設工程質量管理條例》，下列工程中，在正常使用的條件下，最低保修期限為5年的有(　　)。

　　A.屋面防水

　　B.給排水管道

　　C.外墻的防滲漏

　　D.電氣管線

　　E.供冷系統

　　【參考答案】：AC

　　【答案解析】：給排水管道、電氣管線為2年;供冷系統為2個供冷期。

　　【試題點評】：本題考核的是《建設工程質量管理條例》的內容。參見教材P106.

　　69.按索賠事件性質分類，建設工程施工合同的索賠分為(　　)等。

　　A.單項索賠

　　B.工程變更索賠

　　C.合同終止索賠

　　D.綜合索賠

　　E.意外風險索賠

　　【參考答案】：BCE

　　【答案解析】：單項索賠和綜合索賠是按照索賠處理方式分類。

　　【試題點評】：本題考核的是施工合同索賠的分類。參見教材P108.

　　70.下列費用中，屬于工程建設其他費用的有(　　)。

　　A.設備運雜費

　　B.土地使用費

　　C.基本預備費

　　D.漲價預備費

　　E.建設單位管理費

　　【參考答案】：BE

　　【答案解析】：設備運雜費屬于設備工器具購置費用;基本預備費和漲價預備費屬于預備費。

　　【試題點評】：本題考核的是工程建設費用的構成。參見教材P130.