2010年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試《中級(jí)建筑》輔導(dǎo)講義(8)

　　第二節(jié)　建設(shè)項(xiàng)目評(píng)價(jià)

　　【本節(jié)主要內(nèi)容】-五種評(píng)價(jià)

　　1.建設(shè)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

　　2.經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析

　　3.費(fèi)用效果分析

　　4.區(qū)域經(jīng)濟(jì)與宏觀經(jīng)濟(jì)影響分析

　　5.建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境評(píng)價(jià)

　　【難點(diǎn)】五種評(píng)價(jià)與分析區(qū)別

　　■財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

　　◇從項(xiàng)目自身角度評(píng)價(jià)盈利能力、償債能力等

　　■經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析

　　◇從資源合理配置的角度，分析項(xiàng)目投資的經(jīng)濟(jì)效率和對(duì)社會(huì)福利所做出的貢獻(xiàn)

　　■費(fèi)用效果分析

　　◇比較項(xiàng)目的效果與支付的費(fèi)用，判斷項(xiàng)目費(fèi)用的有效性或合理性(相當(dāng)于前面講過(guò)的價(jià)值工程)

　　■區(qū)域經(jīng)濟(jì)與宏觀經(jīng)濟(jì)影響分析

　　◇從區(qū)域經(jīng)濟(jì)角度或國(guó)民經(jīng)濟(jì)角度，分析項(xiàng)目對(duì)區(qū)域乃至國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)的影響

　　■項(xiàng)目環(huán)境評(píng)價(jià)

　　◇項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響

　　【內(nèi)容詳解】

　　1.財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

　　1.1 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)概述

　　■經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目

　　◇盈利能力

　　◇償債能力

　　◇賬務(wù)生存能力

　　■非經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目

　　◇財(cái)務(wù)生存能力

　　■不確定性分析

　　◇盈虧平衡分析

　　◇敏感性分析