2009經(jīng)濟(jì)師中級(jí)金融考前沖刺輔導(dǎo)匯總(第三章)

　　(十七)資產(chǎn)證券化的條件

　　1.能夠在未來產(chǎn)生可以預(yù)測(cè)的、穩(wěn)定的現(xiàn)金流;

　　2.持續(xù)一定時(shí)期的低違約率、低損失率的歷史記錄;

　　3.本息的償付分?jǐn)傆谡麄�(gè)資產(chǎn)的存活期間;

　　4.金融資產(chǎn)的債務(wù)人有著廣泛的地域和人口統(tǒng)計(jì)分布;

　　5.金融資產(chǎn)的抵押物有較高的變現(xiàn)價(jià)值;

　　6.原資產(chǎn)持有人持有該資產(chǎn)已經(jīng)有一定的時(shí)間，并且有著良好的信用記錄;

　　7.金融資產(chǎn)具有標(biāo)準(zhǔn)化、高質(zhì)量的合同條款。

　　因此，不利于證券化的資產(chǎn)屬性一般包括：

　　1.服務(wù)者缺乏經(jīng)驗(yàn)或者財(cái)力單薄;

　　2.資產(chǎn)組合中資產(chǎn)的數(shù)量較少或者金額最大的資產(chǎn)所占比重過高;

　　3.本金到期一次償還;

　　4.付款時(shí)間不確定或者付款間隔期限過長(zhǎng);

　　5.金融資產(chǎn)的債務(wù)人有修改合同條款的權(quán)利。

　　(十八)資產(chǎn)證券化的類型

　　1.住房抵押貸款證券化

　　2.汽車應(yīng)收款證券化

　　3.商業(yè)抵押貸款證券化

　　4.貿(mào)易和租賃應(yīng)收款證券化

　　5.信用卡應(yīng)收款證券化

　　6.商業(yè)和工業(yè)貸款證券化

　　7.船舶貸款證券化

　　8.高收益?zhèn)�券證券化

　　9.批量貸款證券化