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2014經(jīng)濟(jì)師《中級建筑》最新應(yīng)試指南:第十章

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第 1 頁:考情分析
第 2 頁:考點(diǎn)一 施工企業(yè)的資產(chǎn)
第 4 頁:考點(diǎn)二 施工企業(yè)的融資
第 7 頁:考點(diǎn)三 施工企業(yè)成本費(fèi)用與營業(yè)收入
第 8 頁:考點(diǎn)四 施工企業(yè)的利潤及利潤分配
第 9 頁:考點(diǎn)五 工程經(jīng)濟(jì)涉及的主要稅種

  (三)固定資產(chǎn)管理

  1.固定資產(chǎn)的分類

  固定資產(chǎn)按其經(jīng)濟(jì)用途和使用情況進(jìn)行綜合分類,可分為:

  (1)生產(chǎn)經(jīng)營用固定資產(chǎn)。

  指施工生產(chǎn)單位和為生產(chǎn)服務(wù)的行政管理部門使用的各種固定資產(chǎn)。包括房屋、建筑物、施工機(jī)械、運(yùn)輸設(shè)備、生產(chǎn)設(shè)備、儀器及試驗(yàn)設(shè)備、其他生產(chǎn)使用的固定資產(chǎn)。

  (2)非生產(chǎn)經(jīng)營用固定資產(chǎn)。

  指非生產(chǎn)單位使用的各種固定資產(chǎn),如職工宿舍、招待所、醫(yī)院學(xué)校、幼兒園、俱樂部、食堂、浴室等單位使用的房屋、設(shè)備、器具等。

  (3)租出固定資產(chǎn)。

  指出租給外單位使用的多余、閑置的固定資產(chǎn)。

  (4)未使用固定資產(chǎn)。

  指尚未使用的新增固定資產(chǎn),調(diào)入尚待安裝的固定資產(chǎn),進(jìn)行改建、擴(kuò)建的固定資產(chǎn),以及長期停止使用的固定資產(chǎn)。

  (5)不需用固定資產(chǎn)。

  指本企業(yè)目前和今后都不需用、準(zhǔn)備處理的固定資產(chǎn)。

  (6)土地。

  主要指已經(jīng)估價單獨(dú)入賬的土地。因征地而支付的補(bǔ)償費(fèi),應(yīng)計(jì)入與土地有關(guān)房屋、建筑物的價值內(nèi),不單獨(dú)作為土地價值入賬。企業(yè)取得的土地使用權(quán)不能作為固定資產(chǎn)管理。

  (7)融資租人固定資產(chǎn)。

  指企業(yè)以融資租賃方式租入的施工機(jī)械、機(jī)器設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備、生產(chǎn)設(shè)備等固定資產(chǎn)。

  【注意】土地是不是固定資產(chǎn)?

  (1)已經(jīng)估價單獨(dú)入賬的土地是固定資產(chǎn)。

  (2)因征地而支付的補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)計(jì)入與土地有關(guān)房屋、建筑物的價值內(nèi),不單獨(dú)作為土地價值入賬。

  (3)企業(yè)取得的土地使用權(quán)不能作為固定資產(chǎn)。

  【例4·多選題】根據(jù)規(guī)定,固定資產(chǎn)按其經(jīng)濟(jì)用途和使用情況可分為(  )。

  A.生產(chǎn)經(jīng)營用固定資產(chǎn)

  B.租出固定資產(chǎn)

  C.土地使用權(quán)

  D.未使用的固定資產(chǎn)

  E.融資租入固定資產(chǎn)

  【答案】ABDE

  【解析】企業(yè)取得的土地使用權(quán)不能作為固定資產(chǎn)管理.所以本題不選C。

  2.固定資產(chǎn)折舊

  固定資產(chǎn)折舊是對固定資產(chǎn)由于磨損和損耗而轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品中去的那一部分價值的補(bǔ)償。

  (1)固定資產(chǎn)折舊的范圍

  按照我國現(xiàn)行《會計(jì)準(zhǔn)則》規(guī)定,企業(yè)應(yīng)當(dāng)對所有固定資產(chǎn)計(jì)提折舊.但是已提足折舊仍繼續(xù)使用的固定資產(chǎn)和單獨(dú)計(jì)價入賬的土地除外。在確定計(jì)提折舊范圍時應(yīng)注意以下幾點(diǎn):

  ①固定資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按月計(jì)提折舊,并根據(jù)用途計(jì)人相關(guān)資產(chǎn)的成本或者當(dāng)期損益。

 、诠潭ㄙY產(chǎn)提足折舊后,無論是否繼續(xù)使用,均不再計(jì)提折舊。

 、燮髽I(yè)以經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn)不需要提取折舊;反之。企業(yè)以融資租賃方式租入的固定資產(chǎn)需要提取折舊。

  (2)計(jì)提固定資產(chǎn)折舊時涉及的幾個概念

 、俟潭ㄙY產(chǎn)原值,指固定資產(chǎn)的成本。

 、陬A(yù)計(jì)凈殘值,是指假定固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)使用壽命已滿并處于使用壽命終了時的預(yù)期狀態(tài),企業(yè)目前從該項(xiàng)資產(chǎn)處置中獲得的扣除預(yù)計(jì)處置費(fèi)用后的金額。

  ③固定資產(chǎn)的使用壽命,是指企業(yè)使用固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)期間,或者該固定資產(chǎn)能生產(chǎn)產(chǎn)品或提供勞務(wù)的數(shù)量。

  【例5·單選題】按照我國現(xiàn)行《會計(jì)準(zhǔn)則》規(guī)定,以下情況企業(yè)應(yīng)當(dāng)計(jì)提折舊的是(  )。

  A.以經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn)

  B.單獨(dú)計(jì)價入賬的土地

  C.已提足折舊繼續(xù)使用的固定資產(chǎn)

  D.以融資租賃方式租入的固定資產(chǎn)

  【答案】D

  【解析】本題考查固定資產(chǎn)折舊的范圍。企業(yè)以融資租賃方式租入的固定資產(chǎn)需要計(jì)提折舊。

  (2)固定資產(chǎn)折舊方法

  折舊方法包括年限平均法、工作量法、雙倍余額遞減法和年數(shù)總和法等,這四種方法可被分為平均折舊法和快速折舊法兩類。平均折舊法包括平均年限法和工作量法,其特點(diǎn)是按一定標(biāo)準(zhǔn)平均分?jǐn)偣潭ㄙY產(chǎn)的折舊總額。快速折舊法的特點(diǎn)是在固定資產(chǎn)折舊所限內(nèi),前期計(jì)提折舊額多,而后期計(jì)提折舊額少。

  對在國民經(jīng)濟(jì)中具有重要地位、技術(shù)進(jìn)步較快的企業(yè),允許對其機(jī)械設(shè)備實(shí)行快速折舊方法。施工企業(yè)計(jì)提固定資產(chǎn)折舊一般仍采用平均年限法和工作量法;技術(shù)進(jìn)步較快或使用壽命受工作環(huán)境影響較大的施丁機(jī)械和運(yùn)輸設(shè)備,經(jīng)財政部批準(zhǔn),可采用雙倍余額遞減法和年數(shù)總和法計(jì)提折舊。

 

  雙倍余額折舊法和年數(shù)總和法的對比


雙倍余額
折舊法的特點(diǎn)

①年折舊率不變.均為年限法計(jì)算的2倍
②計(jì)算年折舊率時,不考慮殘值的影響
③年末賬面凈額一上年末賬面凈額一當(dāng)年折舊額
④每年的折舊計(jì)算基數(shù)為上期年末賬面凈額,所以每年的折舊基數(shù)逐年減少,每年的折舊額也逐年減少
⑤在固定資產(chǎn)到期前2年內(nèi),將固定資產(chǎn)凈值(指扣除預(yù)計(jì)凈殘值后的凈額)平均攤銷

年數(shù)總和法的特點(diǎn)

①年折舊率逐年減小
②每年的折舊額也逐年減少,主要原因是每年的折舊率逐年減少。但其計(jì)算折舊的基數(shù)一直不變,是固定資產(chǎn)原值減去殘值

雙倍余額遞減法
與年數(shù)總和法對比

①雙倍余額遞減法年折舊率不變,計(jì)算折舊的基數(shù)逐年減少
②年數(shù)總和法計(jì)算折舊的基數(shù)不變,年折舊率逐年減小

  【例6·單選題】采用雙倍余額遞減法計(jì)算折舊時,其正常折舊率(  )。

  A.各年相等

  B.逐年提高

  C.逐年降低

  D.前幾年提高,后幾年降低

  【答案】A

  【解析】雙倍余額遞減法計(jì)算折舊時,折舊率各年相等,但折舊額逐漸減少。

  【例7·單選題】某項(xiàng)固定資產(chǎn)原值為80000元,預(yù)計(jì)凈殘值為4000元,折舊年限為5年。若用雙倍余額遞減法計(jì)提折舊,則第1年應(yīng)提折舊額為(  )元。

  A.6640

  B.30400

  C.32000

  D.48000

  【答案】C

  【解析】年折舊率=2/5×100%=40%(注意此處計(jì)算時不考慮殘值)

  第1年折舊額=固定資產(chǎn)賬面凈值×年折舊率

  =原值×年折舊率=80000×40%=32000(元)。

  【例8·單選題】某固定資產(chǎn)原值為10萬元,預(yù)計(jì)使用5年,凈殘值率為5%,則用雙倍余額遞減法計(jì)算第4年折舊額應(yīng)為(  )元。

  A.10800

  B.14400

  C.1026

  D.8300

  【答案】D

  【解析】年折舊率=2/5=40%(注意此時不考慮殘值),殘值=100000×5%=5000(元)。根據(jù)財務(wù)制度規(guī)定,實(shí)行雙倍余額遞減法的固定資產(chǎn),應(yīng)當(dāng)在其固定資產(chǎn)折舊年限到期前兩年內(nèi),將扣除預(yù)計(jì)凈殘值后的凈額平均攤銷。最后兩年的特殊處理:

  (21600-5000)÷2=1 6600÷2=8300(元)。如下表所示:

年份

年初賬面余額

年折舊率

年折舊額

年末賬面凈額

第1年

i00000

40%

40000

60000

第2年

60000

40%

24000

36000

第3年

36000

40%

1 4400

21600

第4年

21600

8300

13300

第5年

13300

8300

5000

  【例9·單選題】某固定資產(chǎn)原值為10萬元,預(yù)計(jì)使用5年,凈殘值率為5%,用年數(shù)總和法計(jì)算第4年折舊額應(yīng)為(  )元。

  A.1900

  B.2533

  C.12667

  D.1333

  【答案】C

  【解析】

  3.固定資產(chǎn)修理費(fèi)用的處理方式

  (1)固定資產(chǎn)中小修理費(fèi)用處理:在費(fèi)用發(fā)生時一次計(jì)入成本費(fèi)用。

  (2)固定資產(chǎn)大修理費(fèi)用處理(三種處理方式):

 、僦苯佑(jì)入當(dāng)期成本或有關(guān)費(fèi)用。

 、陬A(yù)提大修理費(fèi)用——資金形成在先,支付在后。

 、鄞龜偞笮蘩碣M(fèi)用——支出在先,資金攤銷在后。

  【例10·單選題】某企業(yè)大修理一臺混凝土攪拌機(jī),發(fā)生修復(fù)費(fèi)用27000元,該設(shè)備的大修理周期為3年,若按月攤銷大修理費(fèi)用,則每月待攤的大修理費(fèi)用為(  )元。

  A.1500

  B.150

  C.750

  D.75

  【答案】C

  【解析】每月待攤的大修理費(fèi)=27000÷(3×12)=750(元)。

  (四)無形資產(chǎn)管理

  無形資產(chǎn)是指企業(yè)擁有或者控制的沒有實(shí)物形態(tài)的可辨認(rèn)非貨幣性資產(chǎn)?杀嬲J(rèn)性標(biāo)準(zhǔn)是指:

 、倌軌驈钠髽I(yè)中分離或者劃分出來,并能單獨(dú)或者與相關(guān)合同、資產(chǎn)或負(fù)債一起,用于出售、轉(zhuǎn)移、授予許可、租賃或者交換。②源自合同性權(quán)利或其他法定權(quán)利,無論這些權(quán)利是否可以從企業(yè)或其他權(quán)利和義務(wù)中轉(zhuǎn)移或者分離。

  無形資產(chǎn)管理

內(nèi)容(7類)

專利權(quán)、非專利技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、商譽(yù)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、特許權(quán)

特征

①不具有實(shí)物形態(tài)
②屬于非貨幣性長期資產(chǎn)
③是為企業(yè)使用而非出售的資產(chǎn)
④經(jīng)濟(jì)效益的不確定性

初始計(jì)量

①外購無形資產(chǎn)的成本,包括購買價款、相關(guān)稅費(fèi)以及直接歸屬于使該項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定用途所發(fā)生的其他支出
②自行開發(fā)的無形資產(chǎn),其成本包括自滿足無形資產(chǎn)確認(rèn)條件后至達(dá)到預(yù)定用途前所發(fā)生的支出總額,但是對于以前期間已經(jīng)費(fèi)用化的支出不再調(diào)整
③投資者投入無形資產(chǎn)的成本,應(yīng)當(dāng)按照投資合同或協(xié)議約定的價值確定,但合同或協(xié)議約定價值不公允的除外

攤銷

企業(yè)攤銷無形資產(chǎn),應(yīng)當(dāng)自無形資產(chǎn)可供使用時起,至不再作為無形資產(chǎn)確認(rèn)時止。在使用直線法攤銷使用壽命有限的無形資產(chǎn)時,殘值應(yīng)視為零。其公式如下:無形資產(chǎn)年攤銷額一無形資產(chǎn)價值/無形資產(chǎn)預(yù)計(jì)使用年限

  【例11·單選題】某公司有償獲得一項(xiàng)新技術(shù),價值240000元,預(yù)計(jì)在4年內(nèi)可為企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)效益,采用直線法平均計(jì)算其月攤銷額為(  )元。

  A.60000

  B.50000

  C.5000

  D.6000

  【答案】C

  【解析】無形資產(chǎn)年攤銷額一無形資產(chǎn)價值/無形資產(chǎn)預(yù)計(jì)使用年限=240000÷(4×12)=5000(元)。

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