>>>>視頻：覃珍珍團(tuán)隊(duì)分析經(jīng)濟(jì)師教材變化及備考指導(dǎo)
今年房地產(chǎn)的教材總體來說變動(dòng)不算大，歡迎大家免費(fèi)試聽雄鷹網(wǎng)校的課程，如果滿意，建議大家可以報(bào)課跟著老師學(xué)，比自己瞎琢磨的好>>>>
下面為大家揭秘一下中級房地產(chǎn)教材變動(dòng)情況：
| 2014年教材 | 2015年教材 | 變動(dòng)情況及考情分析 |
| 第一章 房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)基本理論 | 第一章 房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)基本理論 | 本章2015版教材第三節(jié)第一個(gè)知識點(diǎn)房地產(chǎn)需求內(nèi)容有小小的調(diào)整。 【根據(jù)歷年考試情況第一章的考核分值在9分左右，并且第一章的題涉及的是單選和多選題�！� |
| 一、區(qū)位理論 | 一、區(qū)位理論 | |
| 二、供求理論 | 二、供求理論 | |
| 三、地租地價(jià)理論 | 三、地租地價(jià)理論 | |
| 四、城市化理論 | 四、城市化理論 | |
| 第二章 房地產(chǎn)征收征用 | 第二章 房地產(chǎn)征收征用 | 本章2015版教材無變化 【第二章的考核分值在6分左右，以單選和多選為主，目前沒有考核過案例分析題�！� |
| 一、房地產(chǎn)征收征用概述 | 一、房地產(chǎn)征收征用概述 | |
| 二、房地產(chǎn)征收的前提條件 | 二、房地產(chǎn)征收的前提條件 | |
| 三、國有土地上房屋征收與補(bǔ)償 | 三、國有土地上房屋征收與補(bǔ)償 | |
| 四、集體土地征收與補(bǔ)償 | 四、集體土地征收與補(bǔ)償 | |
| 第三章 市場營銷與品牌管理 | 第三章 市場營銷與品牌管理 | 本章2015版教材發(fā)生改變 第二節(jié)的內(nèi)容拆分為兩節(jié)，國有建設(shè)和使用權(quán)抵押這節(jié)刪除，一部分相關(guān)的內(nèi)容放入其他小節(jié) 【第三章考核分值在6分之間，以單選和多選為主。】 |
| 一、建設(shè)用地概述 | 一、建設(shè)用地使用制度概述 | |
| 二、國有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥和有償使用 | 二、國有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥 | |
| 三、國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 | 三、國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓 | |
| 四、國有建設(shè)用地使用權(quán)出租 | 四、國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 | |
| 五、國有建設(shè)用地使用權(quán)抵押 | 五、國有建設(shè)用地使用權(quán)出租 | |
| 六、國有建設(shè)用地使用權(quán)收回和終止 | 六、國有建設(shè)用地使用權(quán)收回和終止 | |
| 七、閑置國有建設(shè)用地處置 | 七、閑置國有建設(shè)用地處置 | |
| 八、集體建設(shè)用地使用制度 | 八、集體建設(shè)用地使用制度 | |
| 第四章 房地產(chǎn)市場調(diào)研 | 第四章 房地產(chǎn)市場調(diào)研 | 本章2015版教材基本無變化。 【第4章的考試分?jǐn)?shù)集中在9分左右，考試點(diǎn)也比較集中】 |
| 一、房地產(chǎn)市場調(diào)研概述 | 一、房地產(chǎn)市場調(diào)研概述 | |
| 二、房地產(chǎn)市場調(diào)研的基本內(nèi)容 | 二、房地產(chǎn)市場調(diào)研的基本內(nèi)容 | |
| 三、房地產(chǎn)市場調(diào)研的主要方法 | 三、房地產(chǎn)市場調(diào)研的主要方法 | |
| 四、房地產(chǎn)市場調(diào)研問卷設(shè)計(jì) | 四、房地產(chǎn)市場調(diào)研問卷設(shè)計(jì) | |
| 五、房地產(chǎn)市場調(diào)研報(bào)告 | 五、房地產(chǎn)市場調(diào)研報(bào)告 | |
| 第五章 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目前期策劃 | 第五章 房地產(chǎn)投資項(xiàng)目可行性研究 | 2015年第五章和第六章的順序發(fā)生了變化，2015年的第五章內(nèi)容沒有變化。 【第5章是重點(diǎn)，會(huì)涉及到計(jì)算題，考試分值多集中在24分左右，分值較大�！� |
| 一、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目前期策劃概述 | 一、房地產(chǎn)投資概述 | |
| 二、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的市場定位 | 二、資金的時(shí)間價(jià)值及等值計(jì)算 | |
| 三、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的項(xiàng)目定位 | 三、房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的現(xiàn)金流量 | |
| 四、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的產(chǎn)品定位 | 四、房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的財(cái)務(wù)報(bào)表 | |
| 五、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目前期策劃報(bào)告 | 五、房地產(chǎn)投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)指標(biāo)和方法 | |
| 六、房地產(chǎn)投資項(xiàng)目不確定性分析 | ||
| 七、房地產(chǎn)投資項(xiàng)目方案比選 | ||
| 八、房地產(chǎn)投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 | ||
| 第六章 房地產(chǎn)投資項(xiàng)目可行性研究 | 第六章 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目前期策劃 | 2015年第五章和第六章的順序發(fā)生了變化，2015年的第六章內(nèi)容發(fā)生變化， 第一節(jié)的內(nèi)容增多，知識有所擴(kuò)充；增加了第二節(jié)房地產(chǎn)市場的研判的內(nèi)容；房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的市場定位改成了客戶定位，內(nèi)容也有所改動(dòng)，其他小節(jié)標(biāo)題未變，內(nèi)容有點(diǎn)微調(diào)。 【第5章抓住重點(diǎn)核心內(nèi)容集中學(xué)習(xí)，考試分值多集中在5-8分左右。】 |
| 一、房地產(chǎn)投資概述 | 一、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目前期策劃概述 | |
| 二、資金的時(shí)間價(jià)值及等值計(jì)算 | 二、房地產(chǎn)市場研判 | |
| 三、房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的現(xiàn)金流量 | 三、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的客戶定位 | |
| 四、房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的財(cái)務(wù)報(bào)表 | 四、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的項(xiàng)目定位 | |
| 五、房地產(chǎn)投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)指標(biāo)和方法 | 五、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的產(chǎn)品定位 | |
| 六、房地產(chǎn)投資項(xiàng)目不確定性分析 | 六、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目前期策劃報(bào)告 | |
| 七、房地產(chǎn)投資項(xiàng)目方案比選 | ||
| 八、房地產(chǎn)投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 | ||
| 第七章 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理 | 第七章 地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理 | 本章2015版教材無變化。 只是有些知識點(diǎn)的順序發(fā)生微調(diào)。 【第7章內(nèi)容相對來說比較簡單，是容易拿分的章節(jié)，本章考試的分值一般在10分左右�！� |
| 一、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理概述 | 一、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理概述 | |
| 二、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)管理 | 二、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)管理 | |
| 三、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程招標(biāo) | 三、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程招標(biāo) | |
| 四、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合同管理 | 四、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合同管理 | |
| 五、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施控制 | 五、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施控制 | |
| 六、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收 | 六、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收 | |
| 第八章 房地產(chǎn)估價(jià) | 第八章 房地產(chǎn)估價(jià) | 本章2015版教材基本無變化。 【第8章大概的分值在15以上學(xué)習(xí)內(nèi)容相對，會(huì)出案例題。學(xué)習(xí)難度】 |
| 一、房地產(chǎn)估價(jià)概述 | 一、房地產(chǎn)估價(jià)概述 | |
| 二、房地產(chǎn)估價(jià)的市場法 | 二、房地產(chǎn)估價(jià)的市場法 | |
| 三、房地產(chǎn)估價(jià)的成本法 | 三、房地產(chǎn)估價(jià)的成本法 | |
| 四、房地產(chǎn)估價(jià)的假設(shè)開發(fā)法 | 四、房地產(chǎn)估價(jià)的假設(shè)開發(fā)法 | |
| 五、房地產(chǎn)估價(jià)的假設(shè)開發(fā)法 | 五、房地產(chǎn)估價(jià)的假設(shè)開發(fā)法 | |
| 六、房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告 | 六、房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告 | |
| 第九章 房地產(chǎn)市場營銷 | 第九章 房地產(chǎn)市場營 | |
| 一、房地產(chǎn)市場營銷概述 | 一、房地產(chǎn)市場營銷概述 | |
| 二、房地產(chǎn)銷售概述 | 二、房地產(chǎn)銷售概述 | |
| 三、房地產(chǎn)估價(jià)的收益法 | 三、房地產(chǎn)估價(jià)的收益法 | 本章2015年教材基本無變化。第一節(jié)的四個(gè)知識點(diǎn)整合成三個(gè)知識點(diǎn) 【第9章大概的分值在15以上，不到20分，學(xué)習(xí)內(nèi)容相對于第八章較簡單】 |
| 四、房地產(chǎn)估價(jià)的成本法 | 四、房地產(chǎn)估價(jià)的成本法 | |
| 五、房地產(chǎn)估價(jià)的假設(shè)開發(fā)法 | 五、房地產(chǎn)估價(jià)的假設(shè)開發(fā)法 | |
| 六、房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告 | 六、房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告 | |
| 十、物業(yè)管理 | 十、物業(yè)管理 | |
| 一、業(yè)主和業(yè)主大會(huì) | 一、物業(yè)管理的理論基礎(chǔ) | 本章2015版教材發(fā)生變化，增加了一節(jié)物業(yè)管理的理論基礎(chǔ)內(nèi)容。減少了一節(jié)臨時(shí)管理規(guī)約和管理規(guī)約的內(nèi)容和一節(jié)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的內(nèi)容 【第十章大概的分值在18左右，會(huì)出現(xiàn)案例題】 |
二、臨時(shí)管理規(guī)約和管理規(guī)約 |
二、業(yè)主和業(yè)主大會(huì) | |
| 三、物業(yè)服務(wù)企業(yè) | 三、物業(yè)管理招投標(biāo) | |
| 四、物業(yè)管理招投標(biāo) | 四、物業(yè)服務(wù)合同 | |
| 五、物業(yè)服務(wù)合同 | 五、物業(yè)服務(wù)收費(fèi) | |
| 六、物業(yè)服務(wù)收費(fèi) | 六、住宅專項(xiàng)維修資金 | |
| 七、住宅專修維修資金 | ||
| 十一、房地產(chǎn)金融 | 十一、房地產(chǎn)金融 | |
| 一、房地產(chǎn)金融概述 | 一、房地產(chǎn)金融概述 | 本章2015版教材基本無變化。只是第三節(jié)和第四節(jié)的內(nèi)容順序發(fā)生變化 【第十章大概的分值在15左右，在案例題方面的比例較高，而且是集中于計(jì)算題】 |
| 二、房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù) | 二、房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù) | |
| 三、個(gè)人住房貸款 | 三、房地產(chǎn)抵押貸款 | |
| 四、房地產(chǎn)抵押貸款 | 四、個(gè)人住房貸款 |
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| 學(xué) | 基礎(chǔ)學(xué)習(xí) 拿分階段 |
私教精講班 | ||||
| 強(qiáng)化學(xué)習(xí) 提分階段 |
重要考點(diǎn)提煉班 | |||||
| 練 | 沖刺密訓(xùn) 搶分階段 |
8套名師密押卷 | ||||
| 背 | 考前終極 搶分階段 |
通關(guān)必備200題 | ||||
| 考前3小時(shí)密訓(xùn)班 | ||||||
| 專項(xiàng)班 | 經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)： 圖形/計(jì)算題專項(xiàng) |
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| 專業(yè)課： 案例專項(xiàng)專項(xiàng) |
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| ★★★ 三星題庫 ¥680/年 |
每日一練 |
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每日錯(cuò)題榜 |
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章節(jié)刷題 |
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| ★★★★ 四星題庫 ¥980/年 |
真題題庫 |
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高頻�？� |
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大數(shù)據(jù)易錯(cuò) |
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| ★★★★★ 五星題庫 ¥1680/年 |
通關(guān)必備200題 |
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名師密押8套卷 |
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| 教學(xué)資料 | 課程講義 | |||||
| 全程學(xué)習(xí)計(jì)劃書 | ||||||
| 人工助學(xué)服務(wù) | 微信一對一 班主任督學(xué) 7×13陪伴模式 |
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| 課程有效期 | 2024年11月30日 | 2025年11月30日 | 2024年11月30日 | 2024年11月30日 | ||
| 套餐價(jià)格 | 全科:￥4680 單科:￥2880 |
全科:￥9880 單科:￥5980 |
全科:￥1580 單科:￥880 |
全科:￥1080 單科:￥680 |
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