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　　1、判斷題

　　只有存在確鑿證據(jù)表明投資性房地產(chǎn)的公允價值能夠可靠取得的情況下，企業(yè)才可以采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量。(　)

　　對

　　錯

　　【答案】對

　　2、單選題

　　下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)的說法中，不正確的有(　)。

　　A、外購的土地使用權(quán)，按照取得時的實際成本進(jìn)行初始計量

　　B、自行建造的投資性房地產(chǎn)，建造過程中發(fā)生的非正常性損失直接計入當(dāng)期損益

　　C、自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日公允價值小于賬面價值的差額計入其他綜合收益

　　D、在成本模式下，投資性房地產(chǎn)存在減值跡象的，按照資產(chǎn)減值的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行會計處理

　　【答案】C

　　【解析】選項C，自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日公允價值小于賬面價值的差額計入公允價值變動損益。

　　3、多選題

　　關(guān)于采用公允價值模式后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)，下列表述不正確的有(　)。

　　A、按照固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定計提折舊或攤銷

　　B、公允價值變動記入“公允價值變動損益”科目

　　C、存在減值跡象的，應(yīng)按照資產(chǎn)減值的相關(guān)規(guī)定處理

　　D、投資性房地產(chǎn)計提的折舊記入“其他業(yè)務(wù)成本”科目

　　【答案】ACD

　　【解析】選項AD，公允價值模式后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)不計提折舊或攤銷;選項C，公允價值模式后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)不計提減值。

　　4、判斷題

　　企業(yè)轉(zhuǎn)讓投資性房地產(chǎn)，應(yīng)將處置收入記入“營業(yè)外收入”科目。(　)

　　對

　　錯

　　【答案】錯

　　【解析】企業(yè)轉(zhuǎn)讓投資性房地產(chǎn)，應(yīng)將處置收入記入“其他業(yè)務(wù)收入”科目。

　　5、單選題

　　下列各項中，制造業(yè)企業(yè)應(yīng)作為固定資產(chǎn)核算的是(　)。

　　A、為建造廠房庫存的工程物資

　　B、正在建設(shè)中的生產(chǎn)線

　　C、行政管理部門使用的汽車

　　D、生產(chǎn)完工準(zhǔn)備出售的產(chǎn)品

　　【答案】C

　　【解析】選項A，通過“工程物資”科目核算;選項B，通過“在建工程”科目核算;選項D，通過“庫存商品”科目核算。

　　6、多選題

　　購入的固定資產(chǎn)，其入賬價值包括的內(nèi)容有(　)。

　　A、買價

　　B、安裝成本

　　C、包裝費

　　D、進(jìn)口關(guān)稅

　　【答案】ABCD

　　【解析】企業(yè)外購固定資產(chǎn)，應(yīng)按實際支付的購買價款、相關(guān)稅費、使固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的可歸屬于該項資產(chǎn)的運輸費、裝卸費、安裝費和專業(yè)人員服務(wù)費等，作為固定資產(chǎn)的取得成本。

　　7、判斷題

　　企業(yè)自行建造固定資產(chǎn)，主要有自營和出包兩種方式，兩種方式的會計處理相同。(　)

　　對

　　錯

　　【答案】錯

　　【解析】企業(yè)自行建造固定資產(chǎn)，主要有自營和出包兩種方式，由于采用的建設(shè)方式不同，其會計處理也不同。

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