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初級(jí)經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)真題答案：計(jì)入房地產(chǎn)開發(fā)成本
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【初級(jí)經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)真題答案：多選題】根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，在計(jì)算土地增值稅時(shí)，應(yīng)計(jì)入房地產(chǎn)開發(fā)成本的有( )。
A.公共配套設(shè)施費(fèi)
B.建筑安裝工程費(fèi)
C.取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款
D.土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)
正確答案 : A,B,D
答案解析 :
(1)房地產(chǎn)開發(fā)成本，是指納稅人開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生的成本，包括土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)(選項(xiàng)D)、前期工程費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)(選項(xiàng)B)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、公共配套設(shè)施費(fèi)(選項(xiàng)A)和開發(fā)間接費(fèi)用等，其中土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)包含耕地占用稅。(2)取得土地使用權(quán)所支付的金額包括納稅人為取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款(選項(xiàng)C)和納稅人在取得土地使用權(quán)時(shí)按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關(guān)費(fèi)用和稅金。
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