我們的衣食住行一刻也不能離開水，但同時，水又給我們的生活帶來不少麻煩，大到長江洪災(zāi)，小到廚廁間滲漏。這里暫且撇開前者，主要來探討一下廚廁間滲漏的問題。

　　當(dāng)你精心裝修完的新居沒住幾個月，好端端的衛(wèi)生間PVC扣板吊頂變黃了，或許正當(dāng)你正對著吊頂發(fā)愣時，不料就有水珠從吊頂正好滴到你衣服上。面對這一幕，你喬遷之后的喜悅中不免摻上幾分苦澀。這就是上一層樓板或排水管道漏水(也可能是管道未做防結(jié)露)掃的興。

　　之所以產(chǎn)生這種現(xiàn)象，主要有以下幾個方面的原因：

　　一.管道預(yù)留洞

　　結(jié)構(gòu)施工期間，由于施工人員不認真，檢查不到位等原因，導(dǎo)致管道預(yù)留洞位置不準(zhǔn)確甚至遺漏，在管道安裝時大范圍剔鑿，破壞了樓板砼的整體性，嚴(yán)重時還危及結(jié)構(gòu)安全。

　　二.管道堵洞

　　管道安裝完畢后的堵洞一般由水暖工單獨完成，由于水暖工不熟悉土建施工工藝的相關(guān)要求，操作方法不當(dāng)，導(dǎo)致管道周圍砼密實度差，成為水流向下一層的通道。

　　三.灌水試驗

　　在建筑設(shè)計時，為滿足房間的整體使用效果，衛(wèi)生間往往布置在采光不好的位置，再加施工期間外掛安全網(wǎng)的遮攔，衛(wèi)生間內(nèi)是比較黑的。排水管道安裝后的灌水試驗階段又沒有可靠的照明電源，如果質(zhì)檢人員不進行仔細檢查，不能做到及時發(fā)現(xiàn)問題，解決問題的話，將很可能為住戶留下隱患。

　　四.防水質(zhì)量目前廚房、衛(wèi)生間的防水材料普遍采用聚氨脂防水涂膜。找平層施工時容易忽略地面找坡，再加陰陽角部位尤其是陰角圓弧做的不好，管根部位圓弧做法不正確，找平層清掃不到位，找平層濕度過大等，給后續(xù)的防水施工帶來一定難度。另外，防水施工隊偷工減料，施工人員操作不當(dāng)，導(dǎo)致涂膜厚度及高度不夠而影響施工質(zhì)量。

　　成品保護不到位也是造成樓板滲漏的原因之一，防水施工完成后，保護層不能及時做上，其它工種施工時在不經(jīng)意中使防水層遭到破壞。還有，精裝修期間用戶為改變衛(wèi)生間布局，將其隔墻砸掉，導(dǎo)致與隔墻相連的防水層遭到破壞。

　　五.管道與樓板間變形產(chǎn)生裂縫

　　不論采用什么管材，管道與樓板砼屬膨脹系數(shù)等特性互不相同的兩種材料。在建筑投入使用后，因廚房、衛(wèi)生間樓板要連續(xù)不斷地承受使用荷載而產(chǎn)生變形，同時，管道內(nèi)的介質(zhì)溫度長期處于不斷的變化中，引起管道不斷的熱脹冷縮，經(jīng)過若干年后，必然在管道與樓板間產(chǎn)生裂縫，為水的通行大開方便之門。

　　既然我們已經(jīng)找到了滲漏的原因，問題的解決我們就可以對癥下藥了。

　　一.衛(wèi)生間樓板降低

　　在建筑設(shè)計時，筆者建議衛(wèi)生間樓板降低20~30cm，上設(shè)水泥焦渣墊層(體積比一般選1：6)，原地面標(biāo)高不變，排水支管直接埋設(shè)在墊層內(nèi)。這樣就可以避免排水支管穿樓板，減少了滲漏的可能。在結(jié)構(gòu)施工期間，由于穿樓板管道預(yù)留洞較少，也容易做到留洞位置準(zhǔn)確，避免剔鑿。同時這也是一種一舉多得的好作法，可以實現(xiàn)“本層的故障應(yīng)在本層解決，避免上下左右干擾”的設(shè)計觀念，減少了用戶在生活中的相互干擾，再者，裝修時也省去了吊頂及管道防結(jié)露。在支管安裝時，各種管件可以任意組合，以滿足衛(wèi)生器具在建筑圖中所要求的平面位置。

　　當(dāng)然，這種做法要求所有的衛(wèi)生器具均自帶水封，如坐便器、洗臉盆等。結(jié)合日前市場所提供的衛(wèi)生器具的型式，這一點很容易做到。

　　二.提高堵洞質(zhì)量

　　管道安裝完畢后，堵洞應(yīng)由土建派專人與水暖工配合完成。一方面保證了立管垂直度及管道的平面位置，另一方面可以提高堵洞質(zhì)量。堵洞時，首先要求洞底吊模緊貼樓板底，同時堵洞后的砼上口要略低于樓板面，避免管道周圍出現(xiàn)“砼鼓包”，這樣，也不至于剔鑿“鼓包”時誤傷管道。堵洞材料選用與樓板砼同標(biāo)號的豆石砼，內(nèi)加適量的膨脹劑，堵洞時要求用鋼筋棍將砼振搗密實。

　　三.認真做好灌水試驗

　　管道在隱蔽前要逐間做灌水試驗，試驗方法必須滿足規(guī)范《GB50242-2002》的要求。

　　在此，給同行提個建議：隨著各種新材料的出現(xiàn)，PVC-U排水管已得到市場的認同。為減小水流噪音，立管通常采用內(nèi)螺旋消音管。然而正因為這種管道有內(nèi)螺旋筋，在灌水試驗時哪怕是將橡皮氣堵沖氣再足(當(dāng)然僅限于氣堵的承壓極限內(nèi))，氣堵仍不能與內(nèi)筋兩側(cè)管壁充分接觸，水總能從這里漏出，不便于檢查。為此，在立管安裝時，將與檢查口上口連接的螺旋管沿縱向50mm范圍內(nèi)的內(nèi)筋銼掉，橡皮氣堵就容易將管道堵嚴(yán)了。

　　驗收時要借助手持式照明工具(建議使用帶蓄電池的照明燈，它比普通手電筒亮度高)，不僅要檢查液面是否下降，還要一絲不茍的檢查每一個管道接口有無滲漏，越是不好檢查的部位，也就是不好施工的部位，對這些部位要作為重點進行驗收，然后作好灌水試驗記錄。

　　在焦渣層施工時注意成品保護，避免破壞直埋管道。

　　四.合理布置地漏位置，嚴(yán)格控制地漏標(biāo)高

　　地漏雖然僅是建筑產(chǎn)品中的一個小小細胞，但它直接影響相關(guān)工序的施工質(zhì)量。為滿足使用功能，地漏盡量靠浴盆及洗臉盆。并遠離墻面500mm以上，這樣便于地面找坡及飾面磚施工，也便于將地漏作為清掃口使用。

　　就住宅來說，衛(wèi)生間地面一般比居室低2cm，地面找坡2cm，所以地漏的標(biāo)高以比50cm控制線低55-60cm為易。當(dāng)然這一數(shù)據(jù)會因不同的設(shè)計要求而有所變化，但無論如何，切忌將地漏作得“居高不下”或“身陷深淵”，那樣將對地面找坡及飾面磚施工相當(dāng)不利。

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