一、施工圖預(yù)算的概念與作用

　　(一)施工圖預(yù)算的概念

　　施工圖預(yù)算是指在設(shè)計(jì)施工圖完成后，計(jì)算設(shè)計(jì)施工圖的工程量，根據(jù)施工方案，套用現(xiàn)行工程預(yù)算定額及費(fèi)用定額、材料預(yù)算價(jià)格等，編制的單位工程或單項(xiàng)工程建設(shè)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。

　　(二)施工圖預(yù)算編制的兩種模式

　　(1)定額計(jì)價(jià)模式

　　(2)工程量清單計(jì)價(jià)模式

　　(三)施工圖預(yù)算的目的和作用

　　1.施工圖預(yù)算對(duì)設(shè)計(jì)方的目的和作用

　　(1)根據(jù)施工圖預(yù)算進(jìn)行控制投資;

　　(2)根據(jù)施工圖預(yù)算進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)、確定最終設(shè)計(jì)方案。

　　2.施工圖預(yù)算對(duì)投資方的作用

　　(1)根據(jù)施工圖預(yù)算修正建設(shè)投資;

　　(2)施工圖預(yù)算可作為確定招標(biāo)標(biāo)底的參考依據(jù);

　　(3)根據(jù)施工圖預(yù)算撥付和結(jié)算工程價(jià)款。

　　3.施工圖預(yù)算對(duì)施工企業(yè)(承包商)的作用

　　(1)根據(jù)施工圖預(yù)算確定投標(biāo)報(bào)價(jià)

　　(2)根據(jù)施工圖預(yù)算進(jìn)行施工準(zhǔn)備和工程分包;

　　(3)根據(jù)施工圖預(yù)算擬定降低成本措施。

　　4.施工圖預(yù)算對(duì)工程造價(jià)管理部門的作用

　　是監(jiān)督、檢查執(zhí)行定額標(biāo)準(zhǔn)、合理確定工程造價(jià)、測(cè)算造價(jià)指數(shù)及審查招標(biāo)工程標(biāo)底的依據(jù)之一。

　　典型題目：作為施工企業(yè)進(jìn)行工程結(jié)算的主要依據(jù)，也是確定施工合同價(jià)款重要依據(jù)的是( )。

　　A.預(yù)期預(yù)算

　　B.施工圖預(yù)算

　　C.施工預(yù)算

　　D.工程概算

　　答案：B

　　典型題目：施工圖預(yù)算對(duì)承包商的作用主要表現(xiàn)在( )。

　　A.進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)

　　B.作為確定招投標(biāo)底的參考依據(jù)

　　C.修正建設(shè)投資

　　D.進(jìn)行施工準(zhǔn)備和工程分包

　　E.擬定降低成本措施

　　答案：DE

　　典型題目：施工圖預(yù)算對(duì)投資單位的作用主要表現(xiàn)在( )。

　　A.進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)

　　B.作為確定招投標(biāo)底的參考依據(jù)

　　C.修正建設(shè)投資

　　D.撥付和結(jié)算工程價(jià)款

　　E.擬定降低成本措施

　　答案：BCD

　　二、施工圖預(yù)算編制內(nèi)容及依據(jù)

　　(一)編制內(nèi)容

　　施工圖預(yù)算包括單位工程預(yù)算、單項(xiàng)工程預(yù)算和建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算。匯總所有單位工程施工圖預(yù)算，就成為單項(xiàng)工程施工圖預(yù)算;再匯總所有單項(xiàng)工程施工圖預(yù)算，便成為建設(shè)項(xiàng)目的總預(yù)算。單位工程預(yù)算包括建筑工程預(yù)算和設(shè)備安裝工程預(yù)算。

　　(二)編制依據(jù)

　　1)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定;

　　2)施工圖紙及說(shuō)明書和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖等資料;

　　3)施工方案或施工組織設(shè)計(jì);

　　4)工程量計(jì)算規(guī)則;

　　5)現(xiàn)行預(yù)算定額和有關(guān)調(diào)價(jià)規(guī)定;

　　6)招標(biāo)文件;

　　7)工具書和其他有關(guān)參考資料等。

　　典型題目：施工圖預(yù)算按建設(shè)項(xiàng)目組成分為( )。

　　A.單位工程預(yù)算

　　B.建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算

　　C.分部工程預(yù)算

　　D.單項(xiàng)工程預(yù)算

　　E.分項(xiàng)工程預(yù)算

　　答案：ABD

　　三、施工圖預(yù)算的編制方法

　　(一)工料單價(jià)法

　　工料單價(jià)法是指分部分項(xiàng)工程的單價(jià)為直接工程費(fèi)單價(jià)，以分部分項(xiàng)工程的工程量乘以對(duì)應(yīng)分部分項(xiàng)工程單價(jià)后的合計(jì)為單位工程直接工程費(fèi)，加上措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金，便可得出單位工程的施工圖預(yù)算造價(jià)

　　按照分部分項(xiàng)工程單價(jià)產(chǎn)生的方法不同，工料單價(jià)法又可以分為預(yù)算單價(jià)法和實(shí)物法。

　　1.預(yù)算單價(jià)法

　　就是采用地區(qū)統(tǒng)一單位估價(jià)表中的各分項(xiàng)工程工料預(yù)算單價(jià)(基價(jià))乘以相應(yīng)的各分項(xiàng)工程的工程量，計(jì)算出單位工程直接工程費(fèi)，然后加上按統(tǒng)一規(guī)定的費(fèi)率乘以相應(yīng)的計(jì)費(fèi)基數(shù)計(jì)算出的措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金，便可得出該單位工程的施工圖預(yù)算造價(jià)。

　　用預(yù)算單價(jià)法編制施工圖預(yù)算的主要計(jì)算公式為：

　　單位工程預(yù)算工程直接工程費(fèi)=∑(工程量×預(yù)算定額單價(jià))

　　預(yù)算單價(jià)法編制施工圖預(yù)算的具體步驟如下9步：

　　(1)編制前的準(zhǔn)備工作。

　　一是組織準(zhǔn)備;二是資料的收集及現(xiàn)場(chǎng)情況調(diào)查。

　　(2)熟悉施工圖紙和定額。

　　(3)了解施工組織設(shè)計(jì)或施工方案

　　(4)劃分工程項(xiàng)目和計(jì)算工程量。

　　(5)套用預(yù)算定額單價(jià)，求出單位工程的直接工程費(fèi)。

　　(6)工料分析。

　　(7)計(jì)算主材費(fèi)(未計(jì)價(jià)材料費(fèi))

　　(8)按費(fèi)用定額取費(fèi)。即按有關(guān)規(guī)定計(jì)算出措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等。

　　(9)計(jì)算匯總工程造價(jià)。

　　2.實(shí)物法

　　應(yīng)用實(shí)物法編制施工圖預(yù)算，首先根據(jù)施工圖紙分別計(jì)算出分項(xiàng)工程量，然后套用相應(yīng)預(yù)算人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的定額用量，再分別乘以工程所在地當(dāng)時(shí)的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的實(shí)際單價(jià)，求出單位工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)，并匯總求和，進(jìn)而求得直接工程費(fèi)，然后再按規(guī)定計(jì)取其他各項(xiàng)費(fèi)用，匯總后就可得出單位工程施工圖預(yù)算造價(jià)。

　　實(shí)物法編制施工圖預(yù)算中主要的計(jì)算公式是：

　　單位工程預(yù)算直接工程費(fèi)=[∑(工程量×人工預(yù)算定額用量×當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)毓と諉蝺r(jià))+∑(工程量×材料預(yù)算定額用量×當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)夭牧项A(yù)算單價(jià))+∑(工程量×施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算定額用量×當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貦C(jī)械臺(tái)班單價(jià))]

　　實(shí)物法編制施工圖預(yù)算的步驟。實(shí)物法編制施工圖預(yù)算的首尾步驟與單價(jià)法相同，二者最大的區(qū)別在于中間的步驟，也就是計(jì)算人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)及匯總?cè)哔M(fèi)用之和的方法不同。

　　(5)套用定額消耗量，計(jì)算人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量。

　　(6)計(jì)算并匯總單位工程所需各類人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械臺(tái)班費(fèi)。

　　用當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐母黝惾斯�、材料和機(jī)械臺(tái)班的實(shí)際單價(jià)分別乘以相應(yīng)的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的消耗量，并匯總得出單位工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)。匯總即可計(jì)算單位工程直接費(fèi)。

　　3.二者比較

　　單價(jià)法是目前國(guó)內(nèi)編制施工圖預(yù)算的常用方法，具有計(jì)算簡(jiǎn)單、工作量較小和編制速度較快、便于工程造價(jià)管理部門集中統(tǒng)一管理的優(yōu)點(diǎn)。在市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)較大的情況下，單價(jià)法的計(jì)算結(jié)果會(huì)偏離實(shí)際價(jià)格水平。

　　用實(shí)物法編制施工圖預(yù)算，采用的是工程所在地實(shí)際價(jià)格水平，工程造價(jià)的準(zhǔn)確性高。雖然計(jì)算過(guò)程較單價(jià)法繁瑣，但利用計(jì)算機(jī)便可解決此問(wèn)題。因此，定額實(shí)物法是與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制相適應(yīng)的預(yù)算編制方法。

　　典型題目：運(yùn)用單價(jià)法和實(shí)物法編制施工圖預(yù)算，其主要不同之處是( )。

　　A.選用的工程量計(jì)算方法不同

　　B.選取的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班單價(jià)不同

　　C.選取的間接費(fèi)的計(jì)算方法不同

　　D.選取的利潤(rùn)和稅金計(jì)算方法不同

　　答案：B

　　典型題目：某土方工程工程量為100m3，預(yù)算定額單價(jià)為40元/m3，措施費(fèi)率為20%，規(guī)費(fèi)為1800元。用單價(jià)法編制該土方工程的施工圖預(yù)算中的直接費(fèi)是( )元。

　　A.3 500

　　B.4 800

　　C.6600

　　D.6160

　　答案：B

　　解析：直接費(fèi)=直接工程費(fèi)+措施費(fèi)=40×100(1+20%)=4 800(元)

　　典型題目：施工圖預(yù)算編制方法有( )。

　　A.定額估算法

　　B.實(shí)物法

　　C.綜合單價(jià)法

　　D.預(yù)算單價(jià)法

　　E.基價(jià)法

　　答案：BCD

　　典型題目：在施工圖預(yù)算編制時(shí)，先計(jì)算單位工程分部分項(xiàng)工程量，然后再乘以對(duì)應(yīng)的定額基價(jià)，求出各分項(xiàng)工程直接工程費(fèi)，再匯總成預(yù)算造價(jià)的這種方法是( )

　　A.綜合單價(jià)法

　　B.實(shí)物量法

　　C.預(yù)算單價(jià)法

　　D.清單計(jì)價(jià)法

　　答案：C

　　(二)綜合單價(jià)法

　　綜合單價(jià)是指綜合單價(jià)綜合了直接工程費(fèi)以外的多項(xiàng)費(fèi)用，按照單價(jià)綜合的內(nèi)容不同，綜合單價(jià)法可分為全費(fèi)用綜合單價(jià)和清單綜合單價(jià)。

　　1.全費(fèi)用綜合單價(jià)

　　全費(fèi)用綜合單價(jià)法=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi) +管理費(fèi)+規(guī)費(fèi)+利潤(rùn)+稅金

　　建安工程預(yù)算單價(jià)=(∑分項(xiàng)工程量×分項(xiàng)工程全費(fèi)用單價(jià))+措施項(xiàng)目完全價(jià)格

　　2.清單綜合單價(jià)

　　清單綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)+管理費(fèi)+利潤(rùn)

　　可見，清單綜合單價(jià)未包括措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金，是一種不完全單價(jià)。但二者都考慮了一定的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。

　　建安工程預(yù)算單價(jià)=(∑分項(xiàng)工程量×分項(xiàng)工程不完全單價(jià))+措施項(xiàng)目不完全價(jià)格+規(guī)費(fèi)+稅金

　　典型題目：按照工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)定，工程量清單應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)，該綜合單價(jià)中沒有包括的費(fèi)用是( )。

　　A.措施費(fèi)

　　B.管理費(fèi)

　　C.利潤(rùn)

　　D.風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用

　　答案：A

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