七、施工圖預(yù)算的編制步驟和內(nèi)容

　　1.熟悉施工圖紙

　　2.了解現(xiàn)場(chǎng)情況和施工組織設(shè)計(jì)資料及有關(guān)技術(shù)規(guī)范

　　3.熟悉預(yù)算定額

　　4.列出工程項(xiàng)目

　　5.計(jì)算工程量

　　6.編制基價(jià)直接費(fèi)計(jì)算表

　　定額應(yīng)用正確與否直接影響工程造價(jià)。在編制施工圖預(yù)算應(yīng)用定額時(shí)，通常會(huì)遇到以下三種情況：定額的套用、換算和補(bǔ)充。定額子目和預(yù)算單價(jià)的確定，區(qū)分下列幾種不同情況處理：

　　(1)直接套用預(yù)算定額子目及其單價(jià)。當(dāng)分項(xiàng)工程與定額子目的工作內(nèi)容、技術(shù)特征、施工方法及材料規(guī)格等完全相同時(shí)，可以直接套用相應(yīng)的定額子目及其單價(jià)。套用時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：

　　1)根據(jù)施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明和做法說(shuō)明選擇定額項(xiàng)目;

　　2)從工程內(nèi)容、技術(shù)特征和施工方法上仔細(xì)核對(duì)，準(zhǔn)確確定相應(yīng)的定額項(xiàng)目;

　　3)分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱和計(jì)量單位要與預(yù)算定額相一致。

　　(2)近似套用相應(yīng)的預(yù)算定額子目及其單價(jià)。

　　(3)套用換算后的預(yù)算定額子目及其單價(jià)。

　　定額換算的實(shí)質(zhì)就是按定額規(guī)定的換算范圍、內(nèi)容和方法，對(duì)某些分項(xiàng)工程預(yù)算單價(jià)的換算。通常只有當(dāng)設(shè)計(jì)選用的材料品種和規(guī)格同定額規(guī)定有出入，并規(guī)定允許換算時(shí)，才能換算。在換算過(guò)程中，定額單位產(chǎn)品材料消耗量一般不變，僅調(diào)整與定額規(guī)定的品種或規(guī)格不相同材料的預(yù)算價(jià)格。經(jīng)過(guò)換算的定額編號(hào)在下端應(yīng)寫個(gè)“換”字。

　　(4)套用補(bǔ)充的預(yù)算定額子目及其單價(jià)。

　　7.計(jì)算定額直接費(fèi)

　　(1)將預(yù)算表內(nèi)每一分項(xiàng)工程的工程量乘以相應(yīng)預(yù)算單價(jià)，得到該項(xiàng)目的合價(jià)(或稱復(fù)價(jià));所得出的積數(shù)，稱為“合價(jià)”或“復(fù)價(jià)”，即為分項(xiàng)工程的直接費(fèi)。其計(jì)算式為：轉(zhuǎn)自學(xué)易網(wǎng) www.studyez.com

　　合價(jià)(即分項(xiàng)工程直接費(fèi))=分項(xiàng)工程量×相應(yīng)預(yù)算單價(jià) (6-19)

　　(2)再將預(yù)算表內(nèi)某一個(gè)分部工程中各個(gè)分項(xiàng)工程的合價(jià)(或稱復(fù)價(jià))相加得到該分部工程的小計(jì);所得出的和數(shù)，也稱為“合計(jì)”，即為分部工程的直接費(fèi)。其計(jì)算式為：

　　合計(jì)(即分部工程直接費(fèi))：∑分項(xiàng)工程量×相應(yīng)預(yù)算單價(jià) (6-20)

　　合價(jià)和合計(jì)計(jì)算出來(lái)之后，分別將其填寫入預(yù)算表的相應(yīng)欄內(nèi)。

　　(3)最后將匯總各分部工程的小計(jì)匯總合計(jì)，即得到該單位工程定額直接費(fèi)合計(jì)。

　　8.工料分析

　　工料分析是計(jì)算人工、機(jī)械和材料差價(jià)的重要準(zhǔn)備工作。

　　(1)工料分析的意義。

　　(2) 工料分析的種類。具體需要進(jìn)行人工、材料、機(jī)械分析的種類，應(yīng)該根據(jù)工程造價(jià)管理部門的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行，凡是允許差價(jià)調(diào)整或量差調(diào)整的人工、材料、機(jī)械均應(yīng)該進(jìn)行“工料分析”。

　　(3)工料分析的方法。

　　(4)工料分析注意事項(xiàng)。

　　9.工料差價(jià)調(diào)整

　　需要工料差價(jià)調(diào)整的人工、材料、機(jī)械，有兩類調(diào)整方法：一種是按照工程造價(jià)管理部門公布的調(diào)整系數(shù)及其計(jì)算方法進(jìn)行差價(jià)調(diào)整;另一類是按照實(shí)際價(jià)差進(jìn)行差價(jià)調(diào)整。

　　10.材料數(shù)量按實(shí)調(diào)整

　　先按照工程造價(jià)管理部門規(guī)定的計(jì)算方法進(jìn)行該種材料的“施工圖預(yù)算用量”計(jì)算;再按照工料分析的方法進(jìn)行該種材料的“定額用量”計(jì)算;然后計(jì)算該種材料的量差(即“施工圖預(yù)算用量”與“定額用量”的差額);最后按照規(guī)定套用有關(guān)定額子目進(jìn)行量差調(diào)整。

　　11.計(jì)算單位工程施工圖預(yù)算造價(jià)

　　(1)計(jì)算其他直接費(fèi)等各種費(fèi)用和利潤(rùn)、稅金;

　　(2)單位工程預(yù)算造價(jià)為定額直接費(fèi)、各種費(fèi)用、材料差價(jià)、利潤(rùn)和稅金之和;

　　(3)單方造價(jià)(元/m。)為單位工程預(yù)算造價(jià)除以建筑面積所得到的數(shù)值。

　　12.復(fù)核

　　施工圖預(yù)算編制出來(lái)之后，由預(yù)算編制人所在單位的其他預(yù)算專業(yè)人員進(jìn)行檢查核對(duì)。復(fù)核的內(nèi)容主要是查核分項(xiàng)工程項(xiàng)目有無(wú)漏項(xiàng)或重項(xiàng);工程量有無(wú)少算、多算或錯(cuò)算;預(yù)算單價(jià)、換算單價(jià)或補(bǔ)充單價(jià)是否選用合適;各項(xiàng)費(fèi)用及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否符合規(guī)定等。

　　13.編寫施工圖預(yù)算編制說(shuō)明

　　14.裝訂簽章

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